建筑工程地下防水施工技术策略研究石纪开

建筑工程地下防水施工技术策略研究石纪开

石纪开

中国建筑第二工程局有限公司北京分公司北京100060

摘要：随着时代的不断发展，人们对于建筑物质量的要求越来越高。建筑工程的防水性直接决定了整个建筑的质量，为了给人们更优良的居住环境，应该不断提高建筑施工的防水性。提高建筑工程的防水性能够有效延长建筑物的使用寿命。虽然在如今的施工过程中，施工单位都会非常重视建筑的防水性，但楼顶、地下水以及卫生间都是非常容易发生渗水的地方。因此对于一些特殊区域要采用不同的防水技术，从而提高整个工程建筑的质量。本文从地下防水工程的施工特点入手，重点分析了建筑工程地下防水施工技术策略。

关键词：建筑工程；地下防水；施工技术；策略

引言

随着社会经济的不断发展，人们的生活质量得到了显著的提升，同时对于建筑使用环境也提出了更高的要求。地下室、地下车库、人防工程以及更多的地下结构使用空间却越来越多的出现在我们的生活当中，由于是地下结构工程，无可避免的就涉及到地下结构的防水设计与施工内容，建筑工程地下防水质量的好坏会对地下室的建设质量和使用造成直接影响因此，涉及到防水作业的施工人员务必要严格遵循施工流程，严格按照防水施工要点进行操作。要想从根本上解决建筑地下防水工程常见质量问题，就要秉承因地制宜的基本原则，利用适当的技术对策，保证各项工作的顺利进行，还能够在一定程度上提高行业施工技术水平。

1建筑地下室防渗透施工的重要性

建筑单位在开展施工中为了保障建筑整体的使用性能、安全性以及使用效果等，均会积极开展地下防水措施。与地面施工对比，地下室防渗透施工更为重要，所以对于施工要求往往也会更高。在实际建筑中倘若防水质量不达标或者施工效果偏差，就会对建筑地下环境埋下各类渗漏隐患，比如地下环境中集聚大量潮湿的空气，会对建筑的围护结构材料产生锈蚀作用，围护钢筋受到湿空气腐蚀后其结构强度降低，会对建筑的安全使用带来较大威胁。因此，相关施工单位应该注重防渗透施工，根据工程的实际情况进行分析，并且在施工之前做好各项施工准备。

2地下工程常见渗漏原因

地下工程在施工之前首先要对地下室的现有水位进行测量，然后根据当前的具体情况选择合适的处理方式，只有准确的测量出地下室的水位高度，才能够对整个地下室的结构进行合理的设计。但是在具体的测量过程中很容易出现测量不准确的情况，如果测量数据存在偏差，将会直接导致后续的施工出现问题，地下室将会出现严重的渗水现象。在建筑施工过程中，地下工程防水施工是一项非常重要的工程，施工单位需要根据具体的情况选择最佳的施工方案，并且严格按照施工方案进行施工。对于施工材料的选择也非常重要，但是有些施工单位会为了节约成本，选择一些质量不过关的施工材料，这样就会影响整个施工质量，后期地下室也会频繁出现渗水的现象。

3建筑工程地下防水施工技术策略

3.1地下室顶板的防水处理

在对地下室顶板进行防水处理的过程中，施工单位首先应该做的是对地下室的顶板进行找平处理，简单的来说就是对顶板进行基础性的处理。如果顶板上出鼓包或者是松动的情况，就要及时做一些处理，防止这些情况影响到后续的施工。基层处理好以后就要开始进行淋水实验，通过淋水试验能够找到顶板防水最薄弱的地方，从而对最薄弱的地方进行重点处理。可以在顶板两侧涂上一些防水材料，或者是对渗水的地方进行修补。当基础工作完成以后才能够开始最为关键的防水施工。

3.2卷材铺贴方法

卷材铺贴的方法主要有三种：第一，卷材和基层完成涂胶之后，确保不过分粘粘就可以完成接下来的工作；第二，在开始卷材铺贴之前，对于地下室的立桩之间的密度，卷材尺寸等数据进行明确了解，保证铺设的平面水平，完成一个平面的铺设之后，利用滚筒压实，将里面残存的空气排出来，卷材连接处需要进行密封；第三，在结束卷材防水层施工之后，要确保其达到标准之后再开始保护层的施工，在这个过程中，需要注意防水层，铺设的厚度尽可能的保持在5cm。（1）外墙后浇带防水处理。在地下室内墙施工的过程中，对于外墙的防水工作要做到严格把控，地下室的外墙回填工作是包括在地下室工程内的，并非独立，结束一层就要进行一层的回填，而侧墙则是地下室工程结束之后再进行的，时间间隔为两个月，并浇筑膨胀混凝土，因此，需要具有40cm的隔水墙作为保障，一般处在外墙之外的60cm左右。每一层在回填时，是需要具有基本的防水性能作为保障的，在结束外墙混凝土浇筑之后，对挡土墙的内侧防水进行工作。（2）预埋套管穿墙面防水处理。防水层中一般会提前设置管道，其位置在漏水比较频繁的位置，因此，具有相应的防水措施是非常必要的，方法是在套管中间放置止水钢板，之后再用沥青等具有防水功能的材料将管道的两端封住，和水有接触的一面还需要防水涂膜来进一步保护，转角处的涂膜厚度还需要更强。（3）地下室底板与立柱桩节点防水处理。在底板防水卷材施工实际进行之前，在距离柱子半米的周围涂抹一层避免渗透的结晶材料，但是需要注意的是涂抹的厚度在1.5mm以内，卷材在接近立柱附近时，需要大约200mm左右的空铺，在确保立柱附近所进行的底板混凝土完成良好的抹平工作之后，卷材的铺设工作才可以进行，除此之外，卷材在连接处需要进行多次的密封工作，进而减少渗漏出现的可能性。

3.3做好设计安排和善后处理

其一，对于钢筋的使用应经过谨慎的实验，明确多大直径、多大间距的钢筋选择和布置，能够与所选的混凝土形成很好的配合，减少墙体裂缝的产生。其二，控制施工缝。需要在全面分析施工图的基础上，严格按照章程来进行工作，做好防水处理，保证混凝土拼接的密实程度。其三，穿墙管道防水。对于穿墙部分要预留下套管，并保证内墙角与穿墙管、管与管之间足够的距离，对各个缝隙和孔位进行细致的填充。

3.4建筑地下外墙的防水施工技术

外墙防水施工对基层的处理要求及基层处理剂涂刷施工要求基本与顶板要求相同。在进行大面积防水卷材铺贴或者涂膜防水施工前，必须对阴阳角处、出墙管道根部等规范要求处理的部位，严格按照规范要求做防水附加层，再进行大面积防水施工。最后就是加强防水保护层的施工工作，目前，外墙防水保护层设计主要为挤塑聚苯板，聚苯板的厚度一般不宜小于50mm。在回填过程中，应严格按照回填方案进行操作。实际操作中，往往出现施工操作人员采用装载机或者挖掘机等机械设备将回填物直接倾倒在回填基坑的外墙外侧，回填物巨大的冲击力往往会造成对防水保护层聚苯板的破坏，甚至破坏防水层。所以回填过程中应该严格按要求小心分层铺筑回填物并分层回填夯实，保证防水保护层和防水层不受破坏。

结语

综上所述，在建筑工程中，地下防水施工工程对建筑物以后的使用功能和安全性十分重要，一直受到社会各个方面的重视。但是由于其中存在各方面的原因，建筑工程的地下防水施工也一直存在一定的问题，并且会在一定程度上对建筑地下防水施工工作产生影响。基于此，施工单位应当明确施工中存在的主要问题，并利用相应的关键技术防范措施，总结过去的经验教训，对施工工艺与技术进行不断改进，从根本上保证建筑工程的质量，为业主和提供安全舒适的居住环境。

参考文献

[1]胡帆.高层建筑工程地下室防渗漏施工质量管理[J].四川水泥，2018（11）：185.

[2]康钊.高层建筑地下室防渗漏施工的新技术及新方法的研究分析[J].中华建设，2018（08）：124-125.