建筑工程造价预结算审核工作要点分析王江英

建筑工程造价预结算审核工作要点分析王江英

王江英

上海中建东孚投资发展有限公司上海200122

【摘要】工程造价预结算指的是施工企业遵守合同中的众多条款，在相应的期限内完成承包工程的所有建设工作，经过相关部门检验合格之后，发包单位对施工企业进行工程款项的结算。建筑工程造价预结算审核工作开展，就是发包单位为工程造价咨询机构提供相关的信息材料，对施工企业工程款项的真实性、可靠性进行审核，是加强工程造价管理的重要手段。本文对建筑工程造价预结算审核工作要点进行了分析。

【关键词】工程造价管理；预结算；审核；工作要点

引言

建筑工程造价预结算审核工作是一项较为复杂，难度性较高的工作。工作人员只有明确工作控制要点,才能保证预结算审核工作效率和工作质量，将该工作开展的重要作用充分体现出来，对建筑企业的经济效益进行保护，为促进我国建筑行业发展奠定良好基础。

1预结算审核工作的本质内容

建筑工程造价预结算审核工作就是施工方按照该建筑工程的施工图纸及相关建筑要求，参考自身与业主之间所签订的建筑工程项目合同以及招投标文件等，并按照施工作业现场的实际状况、工程建材和相关施工用机械设备价格等元素进行全方位的综合性分析。以此让施工方对于该建筑工程的造价有相对精确的判定，笔者认为在施工方开始进行建筑工程项目造价审核工作的过程当中，一定要从以下几个部分进行思考:第一，施工方首先需要对该工程项目的工程量进行判定，建筑工程中工程量的计算是在工程造价运算中最为基本的工作，只有保证工程量计算正确，才可以为接下来的建筑工程造价预结算审核工作打下良好的铺垫。整体来说，建筑工程当中工程量的运算属于非常复杂的一项工作，因此无法完全避免误差的产生，但施工方一定要把误差维持在合理范围当中。施工方在开始工程量运算时，针对以下几个部分需要进行特别关注。首先是工程量的计算必须要参考业主所提供的工程设计图纸与相关建筑工程要求文件，并将施工现场的周边环境作为工程量计算重要参考依据，开展工程量的计算。再有就是在进行工程量运算的过程中，施工方必须要保证计算口径的高度统一，并在此基础上，按照相关计算办法开展工程量计算。在计算完成之后，施工方还需要进行1次～2次的复查和复算工作，保证工程量的计算准确性。第二，施工方需要开展对建筑工程定额套用的检查，进行此项工作的目的就是为了让工程造价预结报告当中所罗列的工程施工过程中各个环节的报价更加合理。总的来说，国家针对工程分项单价的额度判定有相关的政策规定，但是在进行落实的过程当中，各地区因为经济发展速度存在差异等原因，在实际操作过程中相关政策标准会存在有不同。所以，针对施工方分项工程定额套用的基本形式，一定要依照当地的政策进行，保障定额套用的准确。

2建筑工程造价预结算审核问题

2.1出现造价虚增现象

建筑工程施工中出现造价虚增现象，不仅影响施工质量，而且导致工程造价的升高，尤其给预结算审核工作的开展造成不利影响。出现造价虚增主要体现在以下方面:一方面，施工单位为获得更多经济效益，以市场变化为由提高施工材料采购价格。同时，预结算审核人员对市场缺乏必要的了解，无法准确掌握施工材料价格波动信息，未及时发现存在的问题，导致工程造价增加。另一方面，审核人员对工程造价重要性认识不到位，缺乏与相关部门的有效沟通，不能收集有效信息，致使预结算审核质量受到严重影响。

2.2监督体系落实不足

建筑工程造价预结算审核与施工单位利益直接相关，出现部分施工单位行贿审核人员的不良现象，究其原因在于其监督体系落实不足造成。一方面，审计人员责任心差，未切实从业主角度出发做好审核工作，导致未认真遵守预结算审核相关条款，但因监督体系落实差而未受到一定处罚。另一方面，未指派专门人员负责预结算监督工作或监督不力，致使审核人员开展审核工作中出现较多不良问题，严重影响预结算审核工作质量。

2.3审核人员素质有待提高

审核人员素质直接影响建筑工程造价预结算审核工作质量，但部分审核人员综合素质低，无法严格按照相关规范要求从事预结算审核工作，主要表现在:一方面，对相关规章制度不熟悉，从事审核工作时不注重法律法规规定的一些内容，导致审核工作出现一些问题。另一方面，自身专业水平较低，掌握审核知识不扎实等，审核内容不够全面，如可能遗漏一些施工材料规格、价格的审核等，工程造价预结算目标的实现造成不良影响。

3建筑工程造价预结算审核对策

3．1工程量清单审核要点

在建筑工程的造价预结算审核工作中，工程量清单审核工作是重点，为此，审核人员应该充分了解清单计价规范的计算原则和要求，并熟知工程项目的施工工艺。另一方面，审核人员为了保证审核的精确性，应该深入施工现场，掌握施工现场的第一手资料。同时审核工作中也要确保工程量计算与招标文件相符。此外，审核人员在审核招标控制价的过程中，应该结合市场实际情况进行审核，确保招标控制价与市场机制相一致，保证市场的良性竞争不受破坏，对于建筑工程项目的建设质量也多了一重保障。为此，审核工作人员应对定额和费率的套用方法十分熟练，并据此开展相关的市场调研，了解建筑工程材料及其零部件的价格，保证工程量清单审核的工作质量。

3．2中期付款审核要点

关于中期付款审核工作，需要严格遵循合同条款的规定，尤其是在付款方式、付款节点、付款比例等方面，更加需要严格遵循合同要求。其次，关于现场签证、设计变更等方面的审核，相关的审核人员也应该引起高度重视，杜绝随意性。在工程造价的控制过程中，事中控制是关键，对于控制工程造价、提高经济效益至关重要，为此，施工单位应该加强对合同的管理，合同的起草、谈判等环节一定要慎之又慎，确保合同条款具有全面性、科学性和合理性，为后期结算工作的顺利开展奠定基础。

3．3结算审核工作要点

针对于具体建筑工程的结算审核，审核人员应该把工作重点放在审查工程结算、施工合同及招标文件是否相一致的问题上。其次，关于结算审核重点，还应该包含施工单位所报送的资料，从而保证施工资料的完整性和真实性［3］。此外，关于结算审核都需要对工程量费用进行全面计算，确保正确性，并保证已经将设计图纸中没有实施的项目费用排除在外，以及甲方所提供的材料数量的领取没有超出规定。最后，在结算审核中，工程的变更需要引起审核人员的高度重视，并将其作为审核重点。

3.4掌握施工过程中的相关规定

在建筑工程施工过程中，往往会涉及到诸多规定。在这种情况下，相关人员若想切实提高建筑工程造价预结算审核工作的质量，一定要全面了解和掌握相关规定。同时，通过这种方式，也可以使审核过程的公平性和公正性得到有效保障。通过对相关规定的全面了解，也有利于审核人员更好地应对工作中遇到的困难并以较高的效率完成建筑工程造价预结算审核工作。

结束语

工程造价预结算审核是工程造价管理最为重要的环节，与工程建设的成本投入经济效益有着直接性的影响。但是深入调查发现我国工程造价预结算审核工作中还存在着很多不良问题，对于建筑企业的可持续发展造成了严重损害。相关人员需要对工程造价预结算审核工作中存在的不良问题进行深入分析，找寻有效的措施进行改善，从而促进我国工程造价管理水平的提升。

参考文献：

[1]刘晖.建筑工程造价预结算审核工作要点思考[J].现代工业经济和信息化,2015,24:20-21+27.

[2]杨凌瑞.建筑工程造价预结算审核存在问题及对策分析[J].建材与装饰,2015,46:122-123.

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[4]张亚丽.工程造价预结算审核存在的问题与对策分析[J].江西建材,2015,24:269+273.