工程造价的确定与控制

工程造价的确定与控制

刘召燕

青岛博华建设工程管理有限公司，山东 ·青岛 266200

摘要：在现代社会的建设过程中，建筑行业是非常重要的组成部分，对于建筑工程项目来说，工程造价的地位十分重要，是整个项目的根基所在，对建筑工程的质量、进度、成本等产生着不同程度的影响。但是，目前建筑工程造价中还存在着诸多问题，所以论文主要对建筑工程造价中存在的问题及其解决措施进行了分析，希望能够为实现建筑工程造价科学性的提高提供一定帮助。

【Abstract】In the construction process of modern society, the construction industry is a very important part. For the construction project, the status of the construction cost is very important. It is the foundation of the entire project and has a bearing on the quality, schedule and cost of the construction project different degrees of impact. However, there are still many problems in the cost of construction engineering, so the paper mainly analyzes the problems and solutions in construction cost, hoping to provide some help for the scientific improvement of construction cost.

关键词：建筑工程；工程造价；管理控制 【Keywords】construction project; construction cost; quality control

1 引言

工程造价的实质是建设项目施工管理过程中，对所使用的机械设备、人工、材料等进行计算及控制的手段和方法。但是，在实际的建设项目施工过程中，施工过程造价仅仅只是项目整体造价的其中一部分，所以必须对建设项目整个过程的管理与控制进行正确的分析，这对工程造价管理来说是很重要的一个环节。

2工程造价的特点

2.1 大额性

建设项目的规模一般相对较大，需要大量投入资金，这就导致建设项目的成本很大。巨额的建筑成本对宏观经济会产生一定的影响，同时，也决定着项目的经济利益。因此，工程造价发挥着巨大的作用。

2.2 差异性

不同的建设项目都有它们各自特定的规模和功能，同时，项目内容也存在着差异。而项目内容正是决定建设项目工程造价差异的主要因素，尤其是建设项目如果不在同一个地区，那成本差异则更为明显。

2.3 动态性

建设项目的周期相对较长，从决策到竣工和交付的过程中，会有很多的不可控因素，这就造成工程造价发生动态变化。在施工期内影响施工成本的因素有很多，比如工程变更、材料价格、工程设备等动态因素的变化。这些变化对工程造价会产生各不相同的影响，同时也会使成本发生波动。因此，工程造价在整个施工过程中的不确定性很高。只有在完成建筑项目后才能清清楚楚的计算出工程成本。

3 工程造价管理中存在的问题

3.1 施工单位管理不完善

施工单位管理不到位将影响整个施工过程。施工前期制订施工方案时，如果没有做好造价管理工作，会导致以下问题：①不能明确所要消耗或者购买的资源数量，从而导致施工方案不准确、不合理；②施工过程中，材料管理工作无法落实，影响工程进度，使施工计划不能发挥应有的指导作用；③管理不完善还会造成资源浪费，使施工人员在施工过程中没有计划地使用资源，造成资源浪费，严重时，部分施工单位为了提高自己的效益，没有按照规定的设计方案施工，造成施工过程混乱，影响施工进度和施工质量。

3.2 工程监管机构没有发挥自身的作用

监管机构在建筑企业中占据着重要的地位。让监管机构参与到工程施工中，有利于督促各个部门的工作，减少资源浪费，使资源消耗透明化，有利于增强投资决策，保证工程质量，防止出现安全事故。然而，目前我国许多监管机构并没有起到应有的作用，不够重视监管部门的作用，监管人员就业门槛低，素质不高，工作效率较低，缺乏工作技能，没有起到很好的监管作用。

3.3 缺失数据影响设计方案管理

在设计阶段进行造价管理可以有效控制工程造价，因此，要从源头把关。进行前期勘察和设计时，应注意数据的准确性，并进行相应的处理。但是，有些设计单位由于设计人员的专业技能水平不高、管理不完善、缺乏相关器械，导致方案设计不合理，存在问题较多，增加了施工阶段的工程变更，不利于造价控制。

4 工程造价的确定与控制的措施

4.1 根据实际，优化设计方案

在建设项目方案的设计过程中，务必对多个设计方案进行比对，找出其中最优的设计方案，保障建设项目造价控制的前期工作。最优设计方案的投资控制并不意味着只需要减少投资。此外，完整的通信应根据建设项目的实际情况和设计情况，以保持整体平衡的设计方案，并确保工程设计可以满足实际的基本要求。实现功能适用、布局科学和满足额度要求，确确实实做到事先控制。

4.2 工程招投标阶段的造价管理以及成本控制

工程的数量在不断增加，招标制度是国内建筑业的重要部分，也是诸多建筑企业为了迎合市场经济，所采取的一种举措，从施工单位的角度上看，招标是非常复杂并且涉及面很广的环节，要注重以下的几个方面：（1）要遵循国家关于招标方面的要求，依据当地市场的情况，展开科学设计。（2）要对市场趋势进行掌握，并判断工程项目的客观需求，依据市场调查的实际情况，比如当地建筑材料的价格、机械设备的价格以及竞争者的情况，展开合理报价，制定出符合要求的施工方案。（3）要借助工程量清单，对成本展开合理预算，并结合设计图以及实际的情况，对建筑成本展开合理调控。

4.3 对施工内容进行优化

在具体的施工阶段，相关工作人员必须严格遵守施工图纸的要求，建设项目的施工环境和技术条件应予以考虑。建设计划的形成不是一个单一的过程，而是一个全面的分析过程，需要考虑很多因素。它需要科学整体考虑建筑材料、建筑设备、机械输入和施工人员，开发多个计划提供的选择和选择最好的一个。只有最好的施工方案可以充分反映其引导功能，以达到工程造价控制的目的。

4.4 竣工验收阶段

在工程的实际开展中，竣工阶段是非常关键的环节，也是施工建设最后的一个环节，在造价控制中要注重这个阶段的管控。施工单位需要做好对工程结算问价的编制，让业主单位对文件展开严格的审核，在审核工作的实际开展中，需要业主单位展开对工程项目的逐一检查，尤其是对现场签证的要点，要保证审查内容的真实性，对于一些项目中隐蔽工程，要保证审查到位。在竣工结算中，常见的问题，主要是工期延误或者质量缺陷，业主要对这些问题展开了解以及调查，若是在工程竣工中，发现是施工单位方面的原因造成这些问题，就要进行索赔。

5 结语

总之，工程建设中，展开合理的造价管理，对各个环节的成本严格控制，关系到企业的效益以及工程的质量，要在保证质量的基础上，采取合理的措施，让成本尽量降低，减少工程建设中的资源浪费，通过对建筑工程的成本与造价管理，提高企业的重视水平。

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