正中国际工程咨询有限公司 江苏南京 210000
摘 要：建筑工程造价咨询服务对于整个的建筑工程投资来说是至关重要的，它能够有效的控制好投资，为企业降低风险，减少不必要的经济损失。但是目前在建筑工程造价咨询服务方面却存在着诸多的问题，我们要分析好当前的管理现状，并针对发现的问题加以研究和改善，为企业做好建筑工程造价咨询服务，使企业能够更好的规范和科学的管理工程造价。建筑工程造价咨询服务应遵守公平公正，诚实守信的原则，不损害他人利益，保证好建筑工程造价咨询服务的合法性，提升建筑工程造价咨询服务行业的核心能力。
关键词：建筑工程造价；咨询服务；思考
随着全世界的经济迅速发展，我国的建筑行业也随之大踏步前进着，那么建筑工程造价咨询服务在行业内有着无数的机遇和挑战，更有效的维护好建设市场秩序和社会公共利益，就需要加强对建筑工程造价咨询企业的管理，才能提升其工作质量。根据有关法律规定，建筑工程造价咨询企业接受委托，对于建设项目提供专业的咨询服务工作，那么我们就需要认真分析建筑工程造价咨询服务中出现的问题，并且加以完善，使建筑工程造价咨询服务也可以加速发展，有效提高其服务质量和水平[1]。
一、建筑工程造价咨询服务的主要内容
建筑工程造价咨询服务首先需要掌握工程造价，工程进度和工程质量等信息，帮助企业完成工程合同的谈判工作，要根据合同，结合施工进度计划来编制出用款计划书，通过企业自身的特点来制定工程造价目标，在制定工程造价细则的时候，要根据原材料市场的价格变动，合理化做出工程造价控制目标，协助好客户的审核工作，如果出现了工程索赔的问题，便要从专业的法律角度上为问题双方提出有效的参考意见，要做好对工程项目材料，还有人工设备的造价的信息等造价咨询服务[2]。
二、工程造价咨询的特点
建筑工程造价咨询服务具有非常独特的特点，涉及的范围又非常的广泛，不确定因素比较多，多变性，时效性强，弹性大，以智力服务为中心，具有一定的复杂性和不确定性，我们要多结合一些方法，来减小工程造价咨询服务结果的差异。工程造价咨询服务对于建设行业来说有着非常重要的意义，人民对于建筑要求是随着国民经济的提升而提高着，那么由此可见，建筑工程造价咨询服务在整个建筑行业中是一项不可或缺的环节。
三、在工程造价咨询服务工程中遇见的问题
1、服务意识差
由于我国与其他发达国家还是有一定的差距，所以建筑工程造价咨询服务的服务水平还需要进一步提升，对于企业内部改革发展并不重视，不明确市场目标，无法形成强有力的市场竞争力，严重阻碍了建筑工程造价咨询服务行业的发展，无法跟上时代的脚步，不具备在市场中立足的能力。
2、法律不完善
对于建筑工程造价咨询服务行业而言，是极其需要法律法规的制约，在建筑行业中屡屡出现企业偷税漏税现象，甚至做假账情况也很频繁，严重影响了建筑行业的长远发展，但是我国对于建筑行业的法律法规比较少，不完善，导致了建筑工程造价咨询服务内容不健全，严重影响建筑工程造价咨询服务的发展，且流失了不少行业人才。
3、服务质量差
计算失误，环境缺失等问题的频频出现，都严重影响了建筑工程造价咨询服务行业，使之不可以健康可持续性发展，随之而来的就是服务质量降低，客户也就得不到全方位的优质服务，加上专业人员的缺失，工作效率提升不上去，建筑工程造价咨询服务行业自然也无法快速稳定的发展。
四、工程造价咨询服务能力的提升对策
1、提升服务标准
招聘专业型人才提升技术保障，科学合理的设置工作岗位，确保建筑工程造价咨询服务人员的数量，使工作可以有条不紊的进行，对于建筑工程造价咨询服务内容进行分析，制定出标准化的工作流程，致使建筑工程造价咨询服务的各个环节能够顺利进行，从而提升建筑工程造价咨询服务的标准[3]。
2、提升服务管理
科学合理的划分好建筑工程造价咨询服务工作的要求，实施模块化管理，采用无实物载体服务，有效解决各个单位的合理以及不合理的要求，相比较实物载体服务，无实物载体服务更能充分发挥它的协调处理作用，能够很好的确保各个模块工作顺利开展，有效提升了建设工程造价服务的工作效率和工作水平。
3、提升收费体系
首先我们先参考某地区的工程造价咨询服务收费表进行分析
序号 | 咨询项目 | 收费基数 | 分档累进计费标准（万元） | ||||||
≤100 | 101-500 | 501 -1000 | 1001 -2000 | 2001 -5000 | 5001 -10000 | ≥10001 | |||
1 | 编审投资估算 | 估算价 | 1.3 | 1.1 | 0.9 | 0.7 | 0.5 | 0.5 | 0.4 |
2 | 编审设计概算 | 概算价 | 1.7 | 1.5 | 1.3 | 1.1 | 1.0 | 0.9 | 0.8 |
3 | 单独编审工程量清单 | 建安工程造价 | 2.9 | 2.7 | 2.5 | 2.3 | 2.3 | 1.9 | 1.7 |
4 | 编制投标报价 | 建安工程造价 | 1.4 | 1.2 | 1.0 | 0.8 | 0.5 | 0.5 | 0.4 |
5 | 编审工程量清单及预算、招标控制价 | 建安工程造价 | 3.6 | 3.3 | 3.0 | 2.7 | 2.4 | 2.1 | 1.8 |
6 | 编审预算、招标控制价、投标报价 | 建安工程造价 | 3.0 | 2.5 | 2.3 | 2.1 | 1.9 | 1.7 | 1.5 |
7 | 编制工程结算 | 建安工程造价 | 2.5 | 2.2 | 1.9 | 1.6 | 1.3 | 1.0 | 0.7 |
8 | 基本收费 | 建安工程造价 | 2.8 | 2.5 | 2.2 | 1.9 | 1.6 | 1.3 | 1.0 |
追加费用 | 超5%以外的核减额，核增额 | 5% | |||||||
9 | 编审竣工决算 | 建设项目总费用 | 2.0 | 1.6 | 1.2 | 0.8 | 0.5 | 0.3 | 0.1 |
10 | 施工阶段全过程工程造价控制 | 建安工程造价 | 1.2 | 1.1 | 1.0 | 9 | 7 | 6 | 5 |
为了可以更好的推动工程造价咨询服务行业的发展，就要努力提升整体的服务水平和服务质量，针对收发就必须要按照国家政府的法律法规来进行收费，同时可以通过政府部门制定的标准化收费体系，并且严格执行收费标准，来保护工程造价咨询服务行业，确保工程造价咨询服务工作能够顺利的进行，提高工作效率，改善建设工程造价咨询服务的服务环境，积极推动建筑工程造价咨询服务市场的发展。
五、结论
建筑工程成本造价控制严重影响着工程整体上的质量和效益，那么提升企业效益，并且还要保证工程质量，就要在工程项目中利用好人力，物理，财力等资源，在工程项目实施之前，就要有效的把控好建筑工程成本造价。综上所述，建筑工程造价咨询服务工作在建筑行业中发挥着重要的作用，我们应该多多重视这个行业的综合能力，提高工作效率，促使建筑工程造价咨询服务行业可以得到健康可持续性的发展。多利用法律法规政策，来有效弥补建筑工程造价咨询服务工作中的不足，努力完善好工作制度，规范行业竞争，补充专业型人才，大幅度提升建筑工程造价咨询服务行业的发展空间。
参考文献
[1]张文俊 . 关于提升工程造价咨询服务能力的思考 [J]. 房地产导刊,2018,(26):182.
[2]范东升.工程造价咨询服务在大庆油田建设中的应用方法[J].
时代金融，2011.04：99-100.
[3]徐兰珍. 我国工程造价咨询企业的发展探讨[ J ] . 福建建材，2013
( 0 9 ) ：55~56.
客服QQ：30444492琼网文【2021】1550-113号
增值电信业务经营许可证：琼B2-20210322
出版物经营许可证：新出发龙华出字第(2021)009号
广播电视节目制作经营许可证：(琼)字第00779号
版权所有 ©2002-2024 期刊网(www.qikanchina.com) 琼ICP备2021005105号
