建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨

建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨

高照

天元建设集团有限公司 山东临沂 276003

【摘要】建筑行业在我国经济社会发展中发挥着重要作用，建筑工程的施工质量也受到普遍的关注。建筑工程施工过程中，防水防渗工作是重要的环节，建筑工程使用过程中出现渗漏现象会严重影响人们的生活，降低建筑的使用寿命。建筑单位要强化防水防渗施工技术，提升防水防渗施工水平，确保建筑工程的施工质量。

【关键词】建筑工程；防水防渗；施工技术

引言

渗漏问题是建筑工程中经常出现的一种问题，当前的社会对建筑工程行业有非常严格的要求，在施工的过程中，如果建筑物内部发生了渗漏现象，很可能会造成墙体和建筑构件的侵蚀，严重的影响房屋建筑的合格程度，给后期的使用带来严重的影响，在房屋建筑使用的过程中如果出现渗漏现象，会影响人们的正常生活，给房屋内部造成破坏，所以防水防渗工作是必须要进行的一项工作，而且在开展这项工作的时候，工作人员要使用正确的防水防渗技术，最大程度的降低房屋建筑渗漏现象的发生。

1 建筑工程中防水防渗的重要性

建筑工程渗漏水现象常见于接触水频繁，空气湿度、温差较大的区域。防水工程设计须充分考虑各区域及地下环境多方面因素，针对性设计防水做法。从设计到施工任何一个环节存在质量隐患，就会导致渗漏现象发生且难以彻底解决或弥补。施工过程中严格遵循规范要求，防水材料的品牌质量须严格验收，注重成品保护。目前从我国建筑工程的基本现状来看，建筑工程结构渗漏已逐步成为制约我国建筑工程施工质量的重要因素之一。首先，造成工程渗漏的原因是多方面的，据不完全资料统计，主体施工渗漏占比 45%，由此可见控制防水是建筑工程中的重要环节。其次，在建设过程中，应采用新型的防水防渗技术，结合相应的新型防水材料，避免侵蚀和渗漏现象的发生，是保证使用功能和建筑结构的最关键技术。最后，在建筑工程施工中，一旦发生渗漏现象，会极大的降低建筑物的使用年限，影响人们的正常生活，由此可以看出防水防渗技术在建筑工程中的重要性。

2 建筑工程中常见的渗漏部位

2.1 屋面渗漏

屋面是建筑的顶层结构，而这一部分的渗漏问题在现代化建筑工程中非常常见，屋面渗漏问题也是很多人不愿意购买顶楼的一个原因，由于屋面处在建筑的最顶层，所以其受到外部环境的影响是非常大的，长时间受到阳光暴晒、雨水冲刷、风力影响以及低温恶劣环境等影响，导致屋面很容易出现防水材料损坏以及屋面裂缝的问题。而施工材料质量不佳以及施工技术不到位也是导致屋面在短期使用后就出现渗漏问题的主要原因。防水材料在屋面上的应用范围比较大，存在拼接施工的情况，施工技术不到位很容易导致防水卷材贴合度差的情况，加之外界环境的影响很容易出现渗漏的问题，屋面渗漏会导致顶层住户在雨雪天气室内受到棚顶漏水的影响，极大的影响了住户的居住和使用体验，是当前比较常见的建筑质量问题。

2.2 外墙的渗漏

外墙也是房屋建筑重要的组成部分，它的性质与屋面相似，也是对室内进行隔绝的重要结构，外墙也是渗漏的高发区域，与屋面不同的是，外墙是垂直于地面的，外墙的渗漏部位主要是窗口，但是有一些墙面也会发生渗漏，外墙的渗漏对房屋建筑会造成严重的影响，除了影响人们对房屋建筑的正常使用以外，还有可能因为渗漏而降低房屋建筑的合格程度，引发一些安全事故，危害非常大。

2.3 厨卫渗漏

这也是当前多数住户反映的建筑渗漏问题。厨卫是正常住宅中给排水管线比较密集的部位，且厨卫这两个区域都是用水排水比较频繁的区域，所以这两个区域对于建筑的防水性要求是比较高的，当前很多住宅都存在厨卫渗水渗漏的问题，一方面是由于管材以及各种阀门问题导致的渗水渗漏而另一方面也与墙体地面防水处理不到位有关，以卫生间为例，很多人都发现自己在洗澡或者洗衣服时会有邻居反映向下渗水，这就是由于防水处理不到位所致，很多人为了避免这一问题会在装修的过程中重新进行防水处理，而保障厨卫正常用水排水是房屋的基本功能，在施工过程中就应该根据不通的空间用途做好相应的防水处理。

3 建筑施工中防水防渗施工技术的应用

3.1 屋面防水防渗漏技术应用

想要保障屋面具有良好的防水防渗漏能力，我们就要从材料和施工技术两方面进行分析。首先我们必须选择适合的防水卷材，这对于屋面防水施工质量有决定性意义，一般来讲，根据具体面积以及屋面结构的不同，我们需要选择合适的防水卷材，同时，卷材的质量必须得到保证。另外是施工过程中要格外注意屋面基层的处理工作，很多时候我们容易出现屋面渗漏的问题就是由于防水卷材施工前没有做好基层处理工作导致防水材料贴合不严，在施工过程中出现渗漏问题，在防水卷材进行拼接的过程中要注意拼接部位的接合情况，两边要保持足够的搭接宽度，避免接合处开裂。

3.2 外墙防水防渗施工技术

在进行外墙防水防渗施工的过程中，施工人员要注重窗口的防水防渗施工，因为窗口是外墙主要的渗漏部位，所以在窗口施工的时候，要做出一个窗口外部的倾斜度，这样雨水在对窗口进行冲刷的过程中，雨水可以利用这个坡度流走，不会造成存水的现象，从而减少了外墙渗漏的发生几率，而且在窗安装完成以后，工作人员要对窗口周边的缝隙进行填充，可以使用发泡胶来填满缝隙，避免渗漏情况的发生；另外，在房屋建筑外墙混凝土浇筑的过程中，工作人员一定要加强振捣工作，特别是在墙底部位发生跑浆问题的时候，一定要对其进行补足，而且要加强对外墙体施工空洞的管理，使用合格的防水材料和防水技术来补全孔洞周边的缝隙，通过这样的方式来减少房屋建筑外墙渗漏情况的发生，提高房屋建筑的合格程度。

3.3 厨卫防渗技术应用

厨卫技术及其应用厨卫是多水房间，如果排水不当极易造成积水，导致渗水漏水情况的发生。因此，在应用施工技术时，施工单位必须做好以下四点：①在选材上，严格把好质量关，审查相关防水材料的合格证、质检报告、复试报告等相关证书，施工结束后及时对防水管道和地面排水进行通球试验和闭水试验，从根源上避免渗漏出现。②需要合理的设置厨房和卫生间的高度差，确保装修后低于其他房间 20 毫米以上，且根据不同需求对建筑实行放坡处理，处理原则以地漏低于相邻平面 10 毫米为最佳，坡向地漏位置，混凝土反坎与结构一次浇筑成型。③在厨房、卫生间施工处理过程中，尽量避免在地面上打眼，以免破坏管线和防水层，在上下水施工时也应特别注意预留出孔洞，且在预留孔洞安装套管，且在套管连接处用防水材料进行密封处理。④在卫生间淋浴区域应保证 1.8 米范围以下的墙面均有防水层，且应采用聚氨酯材料做防水层，涂料的厚度和设计要求相一致，在地面施工结束后，及时做泼水相关的试验，确定流水坡度的准确性，保证工程整体质量。

结束语：

综上所述，在建筑工程施工中，发生渗漏水的部位一般有建筑物外墙面、地下室、建筑物屋面以及建筑物厨卫等，这些部位一旦出现渗漏水必然会影响居住者的使用质量，同时也为建筑物的安全埋下了重要的安全隐患，因此在日常工作中要认真分析其缘由并做好相应的防渗漏工作，以更好的提高建筑物的整体质量，进而延长建筑物的使用寿命。

参考文献：

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