浅析建筑监理的质量控制

浅析建筑监理的质量控制

闵建华

中峰建源工程管理有限公司，江苏 淮安 223001

摘要：在建筑业中快速发展的背景之下，建设项目的规模与数量不断在扩大，而且质量控制作为了项目管理的核心内容之一，这样就直接影响到了项目的整体质量与最终的竣工效果。对于建筑的工程来说，它直接关系到了在项目的投资之后建筑企业的经济效益与社会的效益，所有有必要加强其建筑工程监理的质量控制。但是，很多施工企业在施工过程中，为了达到短期的经济效益而忽视了对施工项目质量的监督控制，就会出现质量问题和安全问题。

关键词：建筑监理；质量控制；措施

1 分析建筑监理

1.1 探究建筑监理的含义

建设监理是指具有国家认证和监理资质的单位对建设工程进行监督管理的过程。在保证建设工程质量的前提下，对建设工程进行综合管理，从工程进度，质量，成本等方面进行合理规划，以满足人们对建设工程质量的要求。

1.2 探究建筑监理与施工质量的关系

施工质量的好坏不仅仅影响了后续的运行，而且关系到人们的生活质量和工程的经济效益。如果在施工过程之中没有施工监理，施工项目的成本、质量、进度可能得不到有效的控制，就会出现工程完工比较晚、工程质量比较差、工程造价比较高的问题。这些不良的现象将会直接影响到整个工程建设体系中的质量。因此，施工监理是施工质量的基本保证，它能保证工程中的正常施工，把施工的质量控制在合格的范围之内。

2 分析建筑工程监理在质量控制中的必要性

目前，在我国社会的经济发展比较迅速，城市化的进程也在加快，对于住房建设的项目当中的需求还在不断的增加。在建筑工程在施工过程之中，监理日益重要，也是保证其房屋建筑的质量，这样提高了建筑资源利用效率的关键。与人民生命的财产安全是息息相关的。所以这样提高了房屋建筑工程监理之中的质量控制也是十分重要的，建设工程监理就是由于建设单位来指定的建设单位为代表进行的。主要工作的内容是开展一系列的组织，管理和协调的活动，维护业主，承包商，投资方等合作施工单位的合法权益。为了消除影响工程建设之中的不利因素，而从工程建设当中的角度出发，项目的监理人员还要切实履行行政监理的职责，加强了对于工程的建设全过程的监督管理，这样确保了施工资源之中的合理配置，有效的控制了增加的成本费用，这样防止了施工的单位偷工减料也谋取了其不正当的利益。从建筑的行业发展的角度中来看，建筑工程中的监理的主要作用也是加强其建筑工程中的质量管理，还要严格执行其国家有关政策的法规，从而提高了建筑工程当中的管理水平，也促进了在建筑行业中的可持续发展。

3 当前建筑工程监理所存在的问题和优化措施

3.1 分析强化人员的综合素质

当前许多的监理企业之中的监理人员素质参差不齐等等问题。针对这类的问题，企业应该加强对于员工素质的培训，使其在工作过程当中充分发挥责任感与使命感。鉴于此，可以从以下几个方面加以完善:第一，提高了监督人员的准入标准，近几年来，我国的监督人员准入的门槛比较低，大多没有相关的工作经验，责任心也比较强。这直接降低了监管的效率与质量。其次，随着经济的发展，工程的建设也在向着高科技的方向发展。管理者要想在这个过程当中提高工作的效率，就必须要完善自己的知识体系。有关的部门还应该定期对主管的人员进行其培训，确保其工作的能力与专业技能够符合时代的要求。

3.2 分析完善监理法规

由于工程建设的监理也是一个比较新兴的行业，工程建设监理的全过程仍处于探索的阶段。我国工程建设的监理制度仍存在着缺陷，人们对于监理的认识相对比较片面。监理的单位没有充分发挥其作用，在一定的程度之上制约了行业的发展。加强建设项目的监理体系标准化建设，提高了监理的质量。目前我国建筑的市场供需失衡，部分的企业竞争力也并不强，甚至还存在恶性的竞争。因此，要严格执行其市场准入的制度，有效遏制了扰乱市场秩序的局面。此外，业主的行为规范也直接关系到了建设工程的质量和工期能否按期完成与实现。部分的业主法律意识比较淡薄或者对于监管的程序不熟悉，部分的业主甚至更多介入到监管的工作，使得监管的工作难以开展。就目前来说，要理顺好监理的市场，首先还要推进其项目法人的制度，规范其业主的行为，这样使业主在计划经济的制度之下转变了观念。只有建立了竞争有序的监理市场，才能保证其工程的顺利进行。

3.3 分析完善健全的监理机制

同时，更完善的监督机制还可以使监理的人员明确其自己的工作内容与工作的职责，可以在实际的工作过程中被记录下来，可以在施工过程之中对于施工的人员进行了有效的监督。从而实现了施工质量的提高。因此，要提高建设项目的质量和效益，就必须要不断建立和完善其监理的机制，才能实现建设质量的目标。

4 分析房屋建筑工程项目在施工质量中的监理要点概述

4.1 分部、分项和隐蔽工程检查验收

在房屋建筑工程在施工过程之中，工程质量的监督工作应该始终要遵循一个原则，即在分工之前，纪律和隐蔽的工作尚未被接受，就不能进行其后续的施工工作。分工与隐蔽工程的施工已经完成了，施工的单位应该先进行自检，施工的质量合格之后，填写工程的报验单，然后到施工现场中的监理工程师，隐蔽工程就是由施工的单位检查了监理工程师在工作现场中在验收合格之后，这样才可以进行施工工作之时的后续工作。

在实际工作当中监理人发现质量问题之后，应立即向建设的单位发出了整改的通知，并且责令其限期进行整改。监理的人员在发现设计变更问题的过程之中，应该及时与设计的单位，建设的单位进行有效的沟通。施工的单位还需要进行其设计变更的，监理人应该立即要求施工的单位按照其施工设计的图纸当中的要求进行了施工的作业，否则以后不能进行所有的工作。

4.2 分析停工的整改

为了保证房屋建筑工程中的施工质量，监理的人员在实际工作之中，发现有下列情况的，可以向监理工程师提出，责令进行停止整改:不验收下道工序的施工；监理发现工程的质量明显下降，责令限期进行整改，未在限期之内积极采取其措施，或者整改的效果不佳仍继续跟进的；未按照施工设计的图纸规定的职责范围之内完成工作的;未经过建设单位的批准，擅自进入到了施工的现场完成了施工，也未设立私人分包单位的；在缺乏适应性强的质量保证体系的情况之下，在实际工作过程当中民营建筑的质量下降更为明显。

4.3 分析编制监理的日志

在此过程之中，应该注意，监理日志当中记录的安全质量问题应该在一定的时间之内得到有效解决。无法记录和解决的，可以免影响了房建工程在施工当中的效率和质量。监理的人员应该将当日施工现场的安全监理与安全生产的实际情况，也应该处理的安全隐患与应处理的质量问题并且记录在了监理日志当中，并且上报监理工程师进行审查与咨询。

5 结语

还要提高建筑工程的质量，必须重视对于建筑工程的控制与管理，重视在产生质量问题中的原因，尽量避免，采取合理有效的手段及时解决了质量问题和相关的因素。这样，不仅仅保证了建设项目的质量，而且大大提高了建设项目的经济效益和社会效益。

参考文献：

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[2]陈培超.浅谈建筑监理对工程质量的监督与控制[J].环球市场，2017（9）：189-189.

[3]黄健.浅谈监理对建筑工程施工全过程的质量控制[J].科技创新与应用，2017（13）：237-237.