建筑市场管理的现状和思考

建筑市场管理的现状和思考

巩芳弟

甘谷县住房和城乡建设局

摘要： 本文结合实际，对建筑市场管理的现状和控制措施进行分析。首先对当前建筑市场管理的现状内容进行探讨，其次在分析相关问题的基础上，对强化建筑市场管理的具体方案进行研究，细化论述之后，可以给相关工作人员提供一些参考，从而促进建筑市场的规范化。

关键词：建筑市场；管理；现状；思考

0引言

在我国市场经济体制改革不断向前深入推进的过程中，建筑行业已经成为了我国国内的重要经济支撑。但是从目前的情况来看，由于经济体制改革并不彻底，使得建筑市场管理出现了诸多问题。比如说，一些违法违规的现象依旧存在，不仅会影响到最终的施工质量，甚至会带来严重的安全问题。本文从我国国内的建筑市场管理状况出发，按照不同的内容科学合理分析，一方面可以强化我国建筑市场的管理力度，另一方面也能够保证建筑行业朝着更加健康的方向发展。

1 国内建筑市场管理的现状

在建筑市场管理的过程中，由于各种方面因素的影响，导致建筑市场的管理水平得不到提高，以下对建筑市场管理现状内容进行探讨。

1．1 不规范的市场主体行为

从目前国内建筑市场的状况来看，由于问题诸多，会给市场主体带来诸多不便利的因素。在这样的情况下，业主应该意识到相关方面的问题。除此之外，承建单位要树立较高的自律性，完善工程监理与工程造价方面的控制内容，及时弥补市场监管过程中的薄弱环节。具体来说，主要体现在工程款的拖欠以及违法承包等方面的内容。另外，由于在管理体系和运行机制上存在诸多问题，可能会给整体的制度管控带来严峻的风险。不但会影响到经济调控手段的发挥，甚至会给整体的结构带来严重的约束。

1.2监管手段的缺失，落后的市场管理体系

从市场主体来看，由于各方无法按照指定的规则进行市场经营，这给市场的健康发展带来了许多不稳定性的因素。目前国内的建筑市场准入机制比较简单，使得一些不达标的企业投身到建筑市场的建设中。除此之外，相关的准入程序以及标准性条件也存在着许多失衡的状况，所以需要我们加大研究力度，完善相关方面的内容；另外，国内的建筑管理体系尚未与全球性的目标实现有效的融合，目前处于粗放型的状态，直接影响到了最终的管理水平。加上配套政策和措施，不能够及时的到达每一个建筑企业的日常管理，促使企业内部的监管手段始终处于静止状态，给市场的整体管理带来了许多制约因素。

1．3完善制约体系的缺乏

建筑工程是一项投入时间较长、涉及范围较广的综合性项目。尤其是随着国内经济的快速发展，我国的建筑规模也在不断的扩大。在这个全新的时代背景下，由于配套设施的不完善，加上不健全的市场机制，甚至法律漏洞的广泛存在，这给建筑市场的发展带来了许多严峻的问题。除此之外，应当保证建筑市场服务监控系统的整体秩序，避免出现严重的公共权力泛滥。与此同时，还应该建立系统完备的市场监管体系，全面打击各种违法犯罪行为。

2 强化建筑市场管理的具体方案

2．1 业主行为监督的强化管理

从建筑市场的主体构成来看，承包商、业主以及中介服务机构共同组成了整体的内容。另外，政府的相关部门也应该参与到其中，从而形成更加有效的监管制约。但从实际的效果来看，由于监督机构体制匮乏，这给主体市场的建构带来了许多不稳定性因素的影响。一方面会扰乱市场秩序，另一方面也会制约相关的经济发展。在这个过程中，要时刻保证业主经营的有效性，及时落实责任主体，从而实现更高层次的管理能力提升。此外，应该严格按照法律法规的内容进行系列的行为操作，不能出现严重的违法行为。从实际的情况来看，对业主行为进行有效的监督制约可以保证市场秩序的稳定性，从源头上打击消极腐败行为，确保市场处于相对健康的状态。

2．2做好管理与监督规范化的体制建设

为了保证市场秩序的规范化，一定要对现有的市场管理机制进行全面整顿，提升监督制约制度的权威性。简单来说，建筑工程项目管理的程序与步骤要与当前的社会主义市场经济相适应，严格按照国家建设部门的相关要求开展系列的建设工作。一方面来看，要做好建筑承包商的日常监管，用严格的规章制度约束他们的行为；从另一方面来看，要建立闭合管理的基本制度。政府部门要从实际的施工内容出发，对施工图纸进行全方位的审核。除此之外，施工材料的采购以及技术的选用也应该按照政府部门的要求推进。

2．3强化机关执法力度，做好日常监督管理

最近几年，经济的发展促进了建筑行业的规模扩大。由于缺少严格的监督体系制约，发生了系列的市场腐败现象。如果权力未能够锁到牢笼里，那么势必会造成严重的腐败行为，给社会带来严重的危害。为了打击现有的腐败现象，确保建筑市场朝着更加健康的方向发展，一定要从源头上抓住腐败的根源。单从法律层面来说，目前亟待建立起一整套完善的法律体系。借助各种手段对市场行为进行有效控制，确保整体行业的健康发展。与此同时，相关的部门要对市场进行全面调研，深入了解当前的执法现状。不仅可以服务于后期的审计监督工作，也能够强化群众在监督中的作用。另外，国家纪委和监察委员会也需要和其它的行政执法机关进行沟通，在日常中做好监督管理协调，确保后期的市场秩序构建。

3结语

综合以上分析可知，日常的建筑市场管理工作主要目标是给人们提供更好的市场服务。面对当前市场管理中的各项问题，一定要做好及时的治理工作。结合建筑市场的相关内容，在市场管理过程中需要意识到日常管理的重要性。与此同时，应该建立起严格规范的管理措施，按照指定的要求做好管理体系的构建，方便后期的各项监督制约管理。不仅可以将市场管理体系进行全面完善，而且也能够打击系列违法行为。在这样的情况下，公平公正的市场秩序将会得到有效建立，为未来的可持续发展打下坚实的基础。

参考文献：

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