基于物联网的智慧小区发展思考

基于物联网的智慧小区发展思考

陈方炳

广东德莲科技有限公司 528200

【摘要】随着物联网技术的高速发展，进一步推动了智慧小区的建设与发展。由于智慧小区包含的智慧网络、智慧社区与智慧家庭三大核心部分，与小区居民生活密切相关，在物联网技术的加持下，能够有效改善住宅功能、优化居所环境，进一步提升居民生活质量，不仅满足了小区居民对住房提出的更高更新要求，也是对时代发展步伐的有效适应，因此需要高度重视基于物联网的智慧小区发展问题。

【关键词】物联网；智慧小区；建设；发展

在当前物联网技术高速发展的背景下，智慧城市的构建工程成为各地区关注的重点，而智慧小区作为该项工程的关键分支，同样取得了长足发展进步。在现代生活中，人们在交流、交通、支付等众多场景中均已实现智慧化，所以自然对居住环境也提出了更多智慧化要求。而智慧小区在物联网技术的加持下，能够实现管理智慧化，比如报警联动、停车监管、身份识别等等，有效改善了小区居住环境，有必要持续性发展。

一、基于物联网的智慧小区功能组成

所谓“物联网”（Internet of things，简称 IoT），即是指“万物相连的互联网”，是一种基于互联网而延伸拓展的网络，利用各类信息传感设备与网络联合而成一个巨大网络，从而实现人、机、物的随时随地互联互通^[1]。

现如今大部分城市住宅小区都已配备了基础的智能化系统，常见的有安防、物业服务管理、视频监控等系统。然而这类系统仅仅是满足了业主与物业很小一部分需求，远远没有达到智慧化程度。而随着信息技术与物联网技术的高速发展，小区居民对智能化的需求日渐提升，所以有必要发展更高级别的智慧小区。笔者认为，基于物联网的智慧小区发展建设需要两点：第一，坚持以人为本的发展思路；第二，构建全信息化体系，实现小区内部现有及待建的设施、系统的资源统一，以高质量管理服务为小区居民提供人性化居住环境。按照智慧小区的功能定位，主要可分为三大类：其一，基础网络。包含光纤到户、小区无线网、家装布线、物联网平台和互联网平台；其二，智慧社区。包含智能化物业管理系统、小区安防系统、身份识别系统、智能对讲系统以及小区路灯管理系统等；其三，智慧家庭。包含高清互动影视、视频管家、智能家居等等。

二、基于物联网的智慧小区建设发展应用

智慧小区建设发展包含的功能与产品众多，基础类型的智能化产品早已普及，下面主要论述的是各个类别中基于物联网技术应用的解决方案。

1.基础网络

智慧小区的基础网络包含光纤到户、小区无线网、家装布线以及物联网平台+互联网平台。在当前的小区网络建设中，基本会采取全光网设计，部分档次较高的小区可推进小区内部WiFi网络覆盖。数字化家装布线则是要对语音、视频、数字进行综合布线，为小区居民家庭网络布线进行系统化设计，实现家庭语音通信、数据通信及影视互动等网络连接，为家庭信息化、智能化打好网络基础。

在以往的小区互联网平台中，更多关注于信息服务和智能化的物业管理、安防管理等方面，主要借助计算机、网络、控制中心与IC卡等为小区提供便捷的管理服务。但是智慧小区的目标是实现信息、设备及人的全方位智能化，让小区内部现有及待建的设施、系统、功能都能实现资源统一，达成安全、集中、人性的管理目标。所以，智慧小区建设发展需要构建物联网平台+互联网平台，在物业管理中心设置智能化监控中心，同时在小区内部间隔合理距离设置RFID卡读写器与定位器，保证物联网对小区内部的全覆盖，为小区所有智能化系统的通信、定位提供基础^[2]。

2.智慧社区

智慧社会包含的产品类型众多，最常见的有智能化物管系统、视频监控系统、周边防范系统、智能对讲系统等基础系统，在目前的小区内也非常普遍。下面则主要讨论身份识别、手机NFC、社区环境监控和路灯管理系统中的物联网技术应用。

身份识别系统主要用到RFID技术，为所有小区业主配备身份识别卡。首先在计算机系统中将所有小区业主身份信息导入，分发RFID身份识别卡之后便能在每次扫描时自动识别要将进入的单元门、楼层号。目前也有越来越多的小区安装了人脸识别系统，无需分发识别卡，只需提前采集业主人脸信息，与计算机系统中的业主身份信息配对，如此可避免忘记携带卡片的烦恼，也能保证外来闲杂人员无法轻易进入。

手机NFC系统主要是利用具备NFC功能的智能手机，将小区停车场、门禁、访客管理等系统纳入统一管理系统，同时与物业信息管理系统实现信息交互，意味着业主只需要一部智能手机，便能无缝衔接小区所有涉及到刷卡行为的功能^[3]。

社会环境监控系统主要是利用安装在业主家、楼道以及小区内部各处的智能传感器，收集实时的室内温度、天然气浓度、噪声、紫外线、PM2.5等环境信息，如果出现异常情况，会第一时间传送给物业管理中心且及时报警，降低事故发生几率。同时，这些信息也会在小区内部的电子信息公告栏中展示，所有小区业主都能看到，提醒其增添衣物、携带雨伞等，发挥着环境监控的功能。

社区路灯管理系统主要利用红外线传感器感知亮度实现自动调节，利用光线强度感应器感知实现路灯自动开关，同时能实现路灯异常自动化报警以及自动化节能管理。

3.智慧家庭

互联网与物联网技术的高速发展，小区业主对家庭内部的智慧需求也在提升，越来越多的智慧家居产品不断出现。下文则重点针对智慧家庭中的智能家居及弱势群体保障系统的功能实现。

传统家居系统中存在的不足基本集中在家居设备能耗偏高、安防手段陈旧、电器使用不便捷等等。业主对家居的需求从最初的面积、摆放位置、朝向等逐渐提升至安全、智能、舒适等更高层次。智能家居属于物联网技术应有中具有代表意义的领域，主要利用愈发成熟的网络通信技术、智能控制技术、物联网技术将家居设备进行系统化整合，换而言之则是借助成熟的信息传感设备，与家居生活中的门锁、电视、水电煤、窗帘、灯具等进行联动，通过互联网实现监控和信息收集的功能，从而构建高效的家居管理系统，为业主带来更安全、更舒适且更环保的居住环境。一般来讲，在智能家居方案设计中，一台智能终端是必不可少的，通过该终端能对家中所有联网设备进行控制。

家庭中的弱势群体主要是老人、小孩等，弱势群体保障系统则是借助物联网技术为该群体提供安全保障服务，其中包含远程医疗、安全定位等等。从现有解决方案来看，主要是让被保护人戴上智能手表或手环，便能对其心率、血压、血糖等健康指标实时监控，这些数据通过物联网传给社区医院或老人子女，如遇到紧急情况，智能手环会自动发送提醒信息，同时也有直接呼叫功能，及时通知家人或医护人员前来救护。定位功能则能让老人、小孩甚至宠物的活动路线一目了然，不再担心走失问题。

结束语

综上所述，智慧小区的发展需要应用各种信息化手段，才能实现智慧小区管理与服务的效果，便于物业公司对小区的高效管理，也能让小区居民的生活质量有所提升。值得注意的是，智慧小区的建设发展并不意味着各项智慧化应用的堆砌，而要坚持“以人为本”的理念，聚焦于人性化服务的提高，在互联网与物联网技术的加持下，要让小区居民感受到生活的智慧、舒适与便捷，更好地满足日常生活需求。

参考文献：

[1]周钰婷.广电网络打造智慧小区一体化建设平台[J].广播电视网络,2020,27(04):99-100.

[2]孔晓华.论电梯物联网在智能化小区的运用[J].能源与环境,2020(05):51-53.

[3]林茜,顾民.5G时代的智慧小区建设方案概述[J].广西通信技术,2020(02):20-26.