探讨房屋建筑监理质量控制中的监理要点

探讨房屋建筑监理质量控制中的监理要点

林征宇

福建闽能咨询有限公司 福建省 福州市 350025

摘要：近些年，人们的住房安全性、耐用性、舒适性等均提出较高要求，土建监理工作是房屋建筑工程质控的重要组成部门，对优化项目整体建设质量具有很大现实意义。工程监理可以被理解为项目施工阶段加大对建设者行为监督与规范力度，及时作出科学指导和评估，对整个工程的推进起到强大的管理、控制作用。目前房屋建筑建设阶段工程监理工作广泛开展，其不仅迎合了国家对建筑施工质量提出的要求，也是协助施工方降低成本、提升质量的有效方法。

关键词：房屋建筑;土建监理;质量控制;监理要点；

1房屋建筑工程监理质量控制工作的意义

1.1利于和谐社会的构建

对于房屋建筑工程来说，现场质量控制是监理工作的重要组成部分，现场质量控制工作的高效推进具有十分重要的意义。首先，能够促进和谐社会的构建。房屋建筑工程监理工作普遍重视施工现场质量，利于国家建设计划的推进与投资的控制，加强合同管理质量，提高房屋建筑建设水准，构建和谐社会。

1.2利于提高房屋建筑工程质量

对于房屋建筑工程监理工作来说，现场质量控制工作的开展可以更好地开展现场施工，节约大量的资源，保证工程在规定的时间内完成，不断强化建筑施工质量。同时，房屋建筑工程现场质量控制工作的推进，还可以加强企业各个部门之间的沟通与交流，明确管理的各项责任，有效防止因为质量问题对效益与工期造成的不良影响，从整体上提升房屋建筑质量。

1.3有效降低事故发生的概率

房屋建筑工程施工过程中，经常会出现一些问题，如果不把这些问题解决好，不但会影响工程的顺利推进，还会给施工人员带来不确定的风险。工程监理完善质量控制工作能够及时找出施工中出现的问题，制定针对性的解决策略，提高工程施工质量，防止安全问题的出现，提高工程建设效果[3]。

2建筑土建监理施工控制的主要内容

2.1施工准备阶段

项目监理组应依照建筑施工规范及前期有关图纸设计、现行监理纲要等拟定相应的监理方案，编制各重点环节的监理细则、对监理组成员职责作出科学分工，进而为土建项目施工监理工作开展提供坚稳保障。

2.2施工阶段

2.2.1基础施工

桩基基础、筏板基础、地下室的施工等均是房屋建筑的基础。监理质量控制重点主要集中在如下几方面：（1）查实桩机是否应用了专业分包方法，严格审查分包企业持有的资质。（2）检查桩机的检测合格证完整性、真实性。（3）检查桩的品种、尺寸大小、数目等是否和图纸设计要求相吻合。（4）核查施工方部署桩位的情况，对各桩位进行逐一编号，保证施工阶段无遗漏情况。（5）打桩环节利用旁站方法动态记录打桩全过程，保证桩位、桩顶标高均和图纸设计要求相匹配，且加大对桩体垂直度的控制。（6）严格依照图纸内容开展筏板及地下室墙、板施工活动，加强对钢筋规格、数量及捆绑质量、模板搭设效果的控制，浇筑混凝土时加强其配合比的检查力度，若对抗渗、抗裂提出较高要求，则一定要组织专人检查混凝土的抗渗等级、抗裂纤维掺拌量是否符合设计要求，针对浇筑全过程采用旁站监管方法。（7）浇筑后浇带位置时，一定要加强操作时间的控制，并在清理干净后，方准许施工方浇筑。（8）底板、墙板的防水施工是基础的防水质控的重点对象，主要监管涂防水涂料时间、厚度、涂刷匀称性，规避遗漏情况。

2.2.2主体施工

该阶段主要管理控制各楼层的建设质量，比如钢筋绑扎、模板支撑、混凝土浇筑、填充墙砌筑、屋面工程等。各层房屋施工均要查实对施工测量放线正确与否，检测各层层高及建筑物总高度是否均符合图纸设计。各分项工程的质控重点如下：（1）钢筋绑扎分项主要控制钢筋的规格、间距、捆绑质量是否均符合设计规定，钢筋保护层、搭接长度值是否在现行规范内。（2）模板分项质控要点主要有模板高度、轴线长、梁及板的规格尺寸是否均依照图纸进行规划设计。（3）屋面工程施工阶段主要管理控制细石混凝土的配合比、浇筑的密实度、防水层施工流程合理性及沿沟流水口等处的细石处置效果等，杜绝屋面存在渗水、漏水等质量缺陷。（4）砌筑填充墙时要加大砌块、砌筑砂浆质量及梁下口砌体砌筑时间、方法等的控制力度。针对有增设构造柱需求的位置更要严加检查，杜绝遗漏。

2.2.3装饰施工

主要包括内外墙粉刷、石材施工等内容，质控重点主要是预防出现外墙，门窗边渗水等情况。明确要求施工方严格依照现行规范进行操作，针对可能发生质量缺陷的部位要作为重点防范对象，例如窗口位置结构胶一定要整体打满，严禁出现遗漏情况；外墙保温层施工阶段，保温板的砂浆也一定要满打，并要符合设计厚度要求等。

3房屋建筑土建监理质量控制措施

3.1完善监理组织架构

在日常岗位工作中，监理人员应该重视对工程质量的管理工作，逐步完善组织架构，发挥该组织架构的重要作用，能够有效安排不同工作人员协同参与，重视对现有管理措施的改进工作。

在监理质量控制工作中，监理组织架构主要是由总监理工程师负责，监理组织架构工作人员在组建环节，应该重视对人力资源的审核工作，确保现有人员能够符合当前工程建设需要，逐步提升当前岗位工作质量，胜任各项岗位工作的基本要求。

3.2重视事前管理意识

工程施工阶段，各岗位人员应该重视对现有施工质量的整改工作，发挥自身重要作用。能够对工程施工提出正确意见，避免在后续施工环节，由于整体工程建设质量出现质量事故，造成工程质量存在严重问题，给建设单位带来较大的经济损失。监理人员应认真审查图纸，及时发现图纸中的错误以避免施工中按错误的图纸施工。

当前监理工作人员应该重视事前控制工作，针对可能存在的质量隐患，需要监理人员及时改进，适应当前施工管理的需要。近年来，我国建筑工程项目不断增多，各种事故频发，不利于该行业稳定有序发展。监理单位应该重视事前管理意识，对于建筑工程施工中可能存在的质量隐患进行处理，及时改进现有错误，不断提高施工管理工作质量，从而改进现有施工技术，避免在建筑施工阶段存在严重的问题，造成监理工作难以发挥自身重要作用。

3.3落实全过程监理理念

近年来，全过程管理理念在建筑施工中的应用较为广泛，工程监理人员应该积极参与工程管理，强化全过程监理理念，能够在工程项目环节，对于不同阶段各项工作进行管理。监理人员应该在准备阶段，结合工程中的实际情况，制定合适的工作机制，保证当前工程各阶段有序进行。在设计阶段，监理人员应认真按照现行建筑规范审查施工图纸，以保证施工图纸按期按质完成。在施工阶段严格按照设计的要求，加大巡视力度，对于建筑施工中不同工序进行认真检查，逐步规范当前监理工作，确保整体工程质量符合当前工程建设的需求。

4结束语

房屋建筑土建施工工序较复杂、涉及面较广泛，其施工质量关系着民生与国民经济，应积极做好土建监理质量的控制工作。在法治社会理念的引导下，土建监管质量控制阶段要完善组织架构、监理体系、积极参与到施工图纸设计工作中，通过巡视检查加强对现场施工人员行为的规范监督，及时纠正错误操作，将监理部门的作用充分发挥出来，为我国土建行业健康、快速发展做出更大贡献。

参考文献

[1]许会.房屋建筑工程土建工程造价结算审核问题研究[J].居舍,2020(34):165~166.

[2]林来盆.房屋建筑中节能施工技术应用[J].陶瓷,2020(11):97~98.

[3]郭雅娇.房屋建筑土建工程中混凝土施工技术[J].中外企业家,2020(20):11~113.