建筑造价管理与造价审计优化浅析

建筑造价管理与造价审计优化浅析

莫大杰

梧州市灏天房地产开发有限公司 广西 梧州 543000

摘要：随着经济的发展人们的生活水平和要求也越来越高，建筑行业已经成为了国民经济的重要组成部分，建筑行业的施工和质量与人们的生活便利性和生命财产安全息息相关。工程造价问题对工程的施工进度和质量至关重要，只有制定合理的工程造价计划才能确保工期顺利完成并且保证工程质量，本文只要探讨了建筑造价管理等相关内容，指出了目前存在的问题以及对应的解决方案，此外，并对造价审计的优化进行了探析，希望通过本文的研究可以使相关从业人员更加重视建筑造价问题，从而更好的指导工程建设，保证工程按质按量完成。

关键字：建筑造价；工程管理；造价审计；解决方案

1前言

当前经济发展迅猛，各个企业之间竞争激烈，建筑工程行业的发展和竞争也越来越大，工程造价问题直接关系到工程的工期和质量，同时进一步影响施工单位和社会的经济效益以及工程的使用寿命和人们的生命财产安全。但是在目前的施工过程中仍然会存在工程造价不合理导致的施工成本较高以及施工过程中出现种种问题。造价的审计工作对于建筑工程来讲也至关重要，通过审计工作可以减少人为原因的影响同时能够减少体系不完善带来的困扰，使建筑工程保质保量的完成。

2建筑造价管理的问题及解决办法

造价管理是工程建设中非常重要的一环，且对整个工程具有指导意义，只有加强工程造价管理并优化管理水平才能保证工程按时完工并且保证工程质量并且提高施工单位和社会的整体经济效益。建筑工程一般难度比较大，工期长且施工的技术比较复杂，这些原因都增加了造价管理的难度，施工方要提高造价管理的意识，充分发挥造价管理的作用，使其能够保证建筑单位的利益和发展。

2.1建筑造价管理中的问题

首先，目前造价管理的体系不是特别完善，因为很多的造价管理并没有得到重视，因此会造成大量的资源浪费，此外管理体系也并不完善，因此施工企业制定的造价管理方案也不全部，因此会造成大量的经济损失。

其次，合同不完善，合同是具有法律效益的文件，在实际操作中合同是保护和约束甲方和乙方的，在签订合同之前一定要明确合同中的责任和义务，但是在实际签订合同的时候很多施工企业都没有准确的解读合同，因此在施工过程中也会有很多考虑不周的情况，这就会影响建筑的造价管理。

再次，人为因素的影响，工程造价是专业人员根据工程的实际情况进行编制的，因此造价工程师的专业水平和职业素养对工程造价也有极大的影响。在实际工作中有些造价工程师的专业水平不高，因此编制的工程造价不合理，更有严重的造价工程师的职业素养不够，在造价过程中可能存在谋取私利的情况，这些严重的影响了造价的公平性。企业需要高素质专业能力过强的造价工程师，这样才能保证制定合理的工程造价。

最后，材料造价不合理，施工材料管理不合理是建筑行业中常见的问题也是最容易出现问题的地方，因此企业必须要加强对建筑材料造价的管理。但是目前看来其中存在比较多的问题，例如采购员以权谋私、大量施工材料浪费等等，只有合理评估使用量和市场价格等相关因素才能保证造价施工合理。

2.2优化建筑造价的对策

首先需要各个企业增加造价的管理意识，只要意识到其重要性才能保证建筑造价发挥其功效，管理者在做工程造价的时候需要和建筑预算结合在一起，对实施项目的各项成本进行管理和监督，同时也要增强成本意识，在保证质量和工期的基础上尽量减少工程成本。

其次需要重视建筑工程设计阶段的工程造价管理，造价管理贯穿着整个工程项目，其并不是项目施工之后才开始进行的，在项目的设计阶段就需要考虑，且项目设计阶段对整个项目的造价影响非常大，如果设计阶段的造价管理不合理会影响项目的施工进度，甚至会使项目停滞。项目阶段的造价设计包括了很多细节内容，需要各个部门协同配合，只有这样才能兼顾各个方面，制定出合理的建筑造价。

再次需要完善招标制度，招标制度是项目造价管理中很重要的一方面，只有不断的完善招标制度才能形成优胜略汰的法则，减少工程中出现的虚假现象。建筑招标的过程需要保持公平公正，并且严格监督并审核，企业在招标的时候要非常谨慎，不能盲目，保证资金到位能够正常施工。

最后，需要加强项目的施工技术，施工技术在控制成本保证质量中有非常重要的作用，因此在做建筑造价的时候一定要考虑其中，新的技术和设备对于项目的成本有很大的影响因此需要格外关注。

3工程造价审计优化

工程造价审计是有资质的机构依据相关的法律和法规对固定资产的费用进行监督，保证投资的真实性以及合法性。工程造价审计贯穿着工程的设计、决策、施工等全部过程，因此对整个工程项目都有影响。目前我国的造价审计发展并不是非常完善，审计过程主要是利用传统的方法，例如看图法、询问法、调查法等，通过这些方法先大致的对项目有个了解，然后通过审计人员再去现场进行调查，从而了解具体的工程实施情况，如有疑问就进行询问或者开挖等方式进行审查，这些审计方法并不精确，且受人为因素影响很大，所以需要使用新的方法进行审计优化。

首先需要使用现代化的方法，工程造价审计需要采取事前、事中以及事后的方法进行控制并采取信息技术和财务管理体系共同监控用全面法对工程整体进行造价审核，对工程投资、预算、实际支出、变更支出等逐项审查。保障工程造价总体审计工作的有效开展。同时针对工程项目中资金占用比例高的项目，如砖结构、钢结构、设备支出等，按支出项目分类进行审查。

其次，需要进行动态审计，现代工程设计不仅仅是对各项数据、报表的统计和审查，更多的是对过程的审计。这就要求建设施工企业必须建立现代化动态审计体系，通过实时的、动态的审计保障企业利益，要求企业必须具备信息化的管理体系，通过充分利用信息化管理体系来实现动态的审计工作。因此，企业为了提高审计工作效果，首先要完善自身信息化的管理体系，并通过信息化的财务管理、日常管理、建设工程进度管理、设备使用管理等多方面结合的方式及实时的报表系统，促进企业现代化工程审计工作的实施。

最后需要加强企业的审计建设，方便审计工作的开展。需要让相关方都意识到审计工作的重要性，同时优化审计的组织结构，完善审计制度，制定审计规范，以规范来控制审计的质量，在实际工作中，根据企业自身工程施工过程及部门结构等特点，制定符合企业自身特点的工作流程，做到环环相扣。同时也要加强审计人员专业度，加大对其培养，人员素质的高低也是审计工作能否顺利完成的因素之一，企业应该加强对审计人员的在教育或则聘用专业过硬的技术人员，要从现代工程的审计角度出发，审计人员除了专业的审计知识之外还需要有施工相关知识以及财务成本的等相关知识，还必须在工程审计机构中加入资深专业技术人员，只有这种综合性的人才才能保护审计工作顺利开展。

4结语

建筑工程一般难度大、工作量也大所需的人力物力和财力也是不容小觑，因此建筑造价在项目施工过程中异常重要，本文结合笔者的经验总结了目前我国建筑审计存在的问题并提出了解决措施。造价审计能够很好的监控造价和建筑的全过程，保证合理利用工程款，同时保证工程的质量，因此其具有非常重要的作用，文章也分析了目前造价审计可以优化的几个方面，希望通过本文的研究使得相关单位更加重视项目造价以及造价审计工作，确保造价合理审计顺利，通过合理的造价为企业赢得更多的信誉。

参考文献

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