建筑工程细目检测要点探究

建筑工程细目检测要点探究

莫德锦

广西恒宁建筑工程质量检测有限责任公司 530032 广西南宁市

摘要：建筑工程作为一项系统性的工程，在建筑工程检测的阶段中，电气工程项目检测内容要求非常高，在检测工作环节需要做好电气工程细目的检测控制，才能够确保工程的稳定性达到实际需要。因此为了能够对建筑电气工程的检测内容以及检测要点有更为全面的了解，文章结合实际，对建筑工程细目检测要点进行研究。首先探讨建筑工程检测技术的特点，其次在分析工程检测技术应用意义的同时对建筑工程项目检测的细节进行详细分析，希望通过本文的论述后，能够给该领域的工作人员提供一些参考。

关键词：建筑工程；工程细目；检测要点

引言

建筑工程作为大行性系统工程，在工程项目开展阶段，由诸多的分项工程组成一个整体工程，因此必须要对建筑工程进行全面的检测从而确保工程的质量达到建设标准。需要因此对建筑工程项目检测要点进行分析，掌握检测技术对推进项目的开展意义重大。

一、建筑电气工程检测技术的特点

对于建筑电气工程而言，电气设备性能高低直接影响到系统的运转质量。对于建筑电气工程来说对于检测技术的要求也是比较高的，主要体现在产品的可靠性与耐高温性以及抗干扰性与精度控制等方面。首先从产品的可靠性要求层面分析，电气工程应用到的相关设备其对于控制系统的可靠性非常高，具备控制灵敏度高要求，若电气设备可靠性不足就会使得电气系统运行异常。其次从电气工程的应用功能分析，电气工程很多设备都是自动化的倘若电气设备抗干扰能力不强，就会收到系统产生的谐波与外界因素的干扰，这种问题的存在就会导致电气设备不能正常运转。从这种方面分析，电气工程检测技术的应用也同样包含了可靠性与抗干扰性检测特点，在检测阶段中需要按照电气工程的特点选择合适的检测技术^[1]。

二、建筑电气工程检测技术的意义

建筑工程领域中，电气工程质量检测是重要的工作，对于保证建筑电气工程质量有着重要的意义。 在建筑电气工程检测工作开展的阶段中，通过检测技术的应用，能够对电气工程相应的设备性能以及功能进行检测，查看设备的参数是否满足要求，或者是设备是否存在故障。同时通过检测技术的有效应用，还能够全面性的对设备的综合运行形态进行检测，可以了解设备的故障问题，避免设备运转出现异常。就目前现状看来，在建筑电气工程检测的阶段中常见的检测方式有现场检测方式以及在线检测方式，对于常见检测方式来说，主要是对配电以及照明相应的功能层进行现场线路的检测，查看电源以及线路的运行质量。其次是通过在线监测技术的方式，该技术的应用主要是针对于一些大型电器系统，通过安装相应的在线监控设备能够对系统的运行状态进行全面监测，通过这种方式的应用能够保证电气工程系统的稳定性满足实际需求^[2]。

三、建筑工程细目检测要点解析

在建筑电气工程检测的阶段中为了能够提高检测效率，达到电气工程项目的验收标准，需要从以下几个方面做好项目的细节检测验控制。

（一）建筑配电与照明节能工程检测

在该检测工作中，主要是针对现场电源质量检测与照明检测，电源质量主要是电能质量方面，而照明检测主要针对照度和功率密度。电能质量为公用电网供应给用户端电流的质量，也就是用电网络内电能的质量水平高，其一般是受到终端负荷侧影响。比如冲击性无功率负载会导致电网发生波动和影响，供电质量会比较低。电源质量检测时，要从电压偏差、公用电网谐波、谐波电流等等参数进行，检测仪器应用三相四线接线或者三相三线接线方式。检测前先进行验电，确保线路是否通电，操作人员务必带上绝缘手套（另外可以穿绝缘靴或加绝缘垫），测量时接线一定要先接仪器端的接线后夹测试端N、A、B、C线，结束时接线顺序反着来操作，以确保人身安全，在测量过程中一定不要接触测试线的金属部分，以避免被电击伤^[3]。

照明节能检测根据《建筑节能工程施工质量验收标准》中要求，单体功能区抽检，一般数量为2处，照明度与设计参数差距不超过±10%。电气设计根据《建筑照明设计标准》进行检测，所以要结合电气工程施工图纸来得到相应的节能参数，判断是否符合工程的要求。由于照度跟场所面积、光源高度、光源周围的设备配件有关，所以施工安装时要充分考虑这几个要素。比如一些楼房走廊的吸顶灯，因为没有围墙因此散掉一部分光，还有安装生活消防水管、配电线槽时没考虑到吸顶灯的位置（往地面方向的光线被管道/线槽遮挡），这种情况也会造成照度不合格项的。如果遇到这种情况，一味地加增光源数量或者提高单个光源的功率以达到照度值的允许范围不是明智的选择，这样做的后果无法到达节能省电的效果。其实可以将光源改装到檐梁底下或者走廊侧面墙。南宁师范大学武鸣校区二期项目工程学生宿舍楼走廊就碰到这种情况，当时我们给施工单位提出的建议就是将吸顶灯转移到檐梁底下，他们执行整改后，照度值符合规范和设计的要求了。

功率密度检测时，要注意的是功能区域房间的面积测算以及钳形功率表测量电流时尽量将所测相线置于钳口中心位置、电压测量的表笔要跟所测房间对应的回路一一对应，否则容易引起偏差。用所测到的功率除以房间面积即是功率密度了。功率另外一种算法，实际安装功率 = 灯具数× (总光源功率 + 镇流器功率)，这属于估算，数据精度并不高。在现场遇到一些灯具铭牌上的功率与实际不符合时候，整个功能区域的功率应该以实际检测的数据为准，毕竟实际上线路本身也有耗能的。

（二）建筑物水电（管道水压、绝缘电阻、接地电阻）检测

建筑物水电现场检测是重要的工作，严格执行国家标准和设计方案的要求进行检测，主要是进行给水管道水压、配电箱运行、负载线路绝缘性能、防雷接地性能等方面的检测，这些都是保证建筑工程运行安全性的重要参数。建筑物水电安装不规范不达标，往往容易出事故，比如室内管道水压耐压性能不好、或管道容易老化破损，就会造成楼层之间漏水渗水，这样给居民生活带来很大的麻烦，如果渗漏严重，淹没室内的正常通电的电气管道，就造成触电事故了。建筑物管道水压检测的测试点一般选在管道最低处，但是通常楼房底层的管道没有装配有转接阀门管，所以要选择在其他楼层安装压力泵和压力表进行管道水压检测，试验压力为底点试验压力减去高差（ρgh）。测试点确定以后，灌水加压时，务必要将所测管道段的空气排放完毕，否则造成加压困难或者检测结果不准确。加压过程，需要均匀加压，否则容易造成表针冲撞变形。室内吊顶或地面安装的管道，封装前都需要进行水压测试，否则整改工程量大损耗也大^[4]。

绝缘电阻检测，是设备线路通电前的必要工作，是保证安全用电的一项措施。已经在使用中的线路，做绝缘电阻检测时，首先要断开连接电源的隔离开关，再依次断开所要测线路的空气开关以及漏电保护开关，负载端的通断开关也要断开，然后进行线路放电操作。最后进行带电回路的绝缘电阻检测。很多检测员常常会忘记断开负载端的通断开关，因此检测时发现绝缘电阻检测仪器显示数值几乎是零。特别是照明线路，灯具的电阻一般是十几欧姆到几百欧姆，在不断开负载开关的情况下，在配电箱端检测到的绝缘电阻就几乎为零了，此时通过仪器显示的数据就判定这些回路绝缘电阻不合格，这是不可取的。因此，切断电源、切断负载、线路放电是检测绝缘电阻的必要前提条件。建筑新安装的电气线路，开始检测绝缘电阻前电源和负载要断开，放电也有必要操作毕竟线路也有带静电的可能性。

建筑防雷接地电阻检测，一般是检测引下线的测试点与接地装置之间的电阻值。测试点通常用的是镀锌扁钢材料，有些项目的测试点还添加了油漆层，所以测试前要把油漆、污垢清理干净才能把E线夹到测试点扁钢上。接地电阻测试仪的P端口接的是20米测试电压线，C端口接点是40米测试电流线，P、C线放线方向跟测试点处于垂直面方向，当周边环境是硬化道路时，E线可以换做加长线，测试结果等于显示值减去加长线的阻值。一般建筑物的防雷接地电阻要求不大于1欧姆，道路旁的电气设施防雷接地电阻要求不大于4欧姆。当检测结果异常时，可以考虑有下面三种情况：1、P、C、E线连接是否正确，它们中间知否断线，夹线点是否衔接良好；2、20米和40米引线插针所插的土层是否属于回填土，是否与周边的泥土层没黏连在一起；3、检测时是否属于长期干燥气候或者大雨过后不久。当测试结果大于设计值时，可以更换插针位置多测几个点，多个测量值平均数都低于设计值时，可以判断合格的。建筑物所有的接地电阻测试结果经过每个测试点多次测量后都大于设计值，说明此建筑物接地电阻不合格。不合格的情况，可以采取以下整改办法：1、增加接地极；2、采用降阻剂浇在接地装置处；3、换成电阻率低的回填土；4、将接地体直接埋设到电阻率相对较低的土壤条件中。

（三）建筑采光系数检测

为了能够充分的利用自然光，创造出建筑室内良好的光环境，做好能源节约，降低碳排放，保护生态环境，建设绿色建筑形式，做好各个功能区域的采光系数检测，其具体是根据GB 50033-2013《建筑采光设计标准》和GB∕T5699-2017《采光测量方法》检测^[5]。采光系数为室内照度与室外照度之比的百分数。住宅建筑的卧室、起居室（厅）侧面采光的采光系数要求C≥2.0%，室内天然光照度不低于300勒克斯；办公室侧面采光的采光系数要求C≥3.0%，室内天然光照度不低于450勒克斯。还有一些特殊的场所，采光要求更高，因此建筑施工时在不影响结构抗压承重情况下，门和窗都会尽量扩大面积，否则不管白天是晴天还是阴天光线都严重不足，通常需要打开照明灯，室内亮度才达到正常要求，这样的结果就是浪费电。采光系数检测时需要特别注意的是时间段，一般选在上午10时至下午2时，室外照度和室内照度同时进行测量，在晴天检测室外照度时用遮光球将直射阳光挡住，同样阳光从窗飘进室内的阳光也不能直接照射到照度计的接收器上，否则检测结果不准确。室外直射，采光系数偏低，室内直射，采光系数偏高，这不符合建筑实际的采光情况。大多数建筑的卫生间和厨房开窗位置都不是很理想，所以只有增大窗的面积和玻璃的透明度才能达到对应的采光系数要求。采光良好的建筑，可以给建筑节省不少电能，所以建筑设计时要充分考虑采光和电气工程的材料使用。良好的采光区域实现智能电气控制化，才能构建绿色建筑。

（四）建筑人防工程安装质量检测

建筑地下室人防工程安装质量检测需要从钢筋混凝土预埋门框、预埋管、地漏检测、竣工时人防检测等。预埋门框检测其规格尺寸是否符合规范RFJ01-2002要求，安装位置是否跟设计图纸一致，门框左右前后垂直度是否符合规范RFJ04-2009要求，门框安装方向和开启方向是否正确，锚固钩、闭锁盒规格尺寸、数量是否满足要求。在南宁人防抽测过程中就遇到项目中的一个预埋门框因装错了方向导致整个人防门无法正常关合，整改比较麻烦且劳民伤财。预埋管，包括风水电三类管材的预埋件，主要检测管材材质、焊接质量、密闭翼环情况、管道防腐涂漆。它们安装位置正确并且伸出长度符合规范RFJ01-2015要求，会给竣工后整个风水电的安装带来便利。密闭穿线盒主要检测其规格尺寸、焊缝焊接质量、结构形式和安装位置，地漏检测其规格、位置、标高。以上各项检测都要查看其出厂合格证或检测报告。人防设备安装（竣工）质量检测需要做好防护门、密闭门、防爆门方面进行检查，保证各个阀门、管件的安装质量合格，通风系统的运行效果达标。通风系统检测环节，需要充分的分清清洁式、过滤式、隔绝式的通风管道形式，保证风量与风压合格，从而可以提高人防系统运行效果。

四、结语

综合以上分析，在建筑工程项目检测的过程中检测的内容有很多种，因此必须要意识到工程检测技术的重要性，要根据工程的项目需求做好检测细节的控制，确保检测参数能够达到项目的要求，只有这样才能够提高建筑工程项目的建设效果。

参考文献：

[1]马继财.分析工程检测对建筑工程质量控制的重要性[J].四川建材,2021,47(08):11-12.

[2]陈宗文.建筑项目中施工材料测试工作要点研究[J].四川建材,2019,45(12):201+205.

[3]郭东军.影响建筑工程检测质量因素及措施的探究[J].安徽建筑,2018,24(05):343-344.

[4]赵建明.初探建筑工程结构检测技术的运用[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2020(02):161-162.

[5]李诚.建筑工程主体结构质量检测方法及应用分析[J].现代物业(中旬刊),2018(05):81.