产业园区建设项目综述

产业园区建设项目综述

彭威

身份证号  420103198304183715

摘要:专业化产业园区的建立能推动大批中小企业专业化、社会化发展，能促进产业区域分工和新兴产业基地的形成，能推动地方经济社会发展和进步，能集中治理污染节约治理环境成本，提升产业园产业的国际竞争力等，产业园的建设是我国经济发展的大趋势。

关键词：经济；创业；产业发展

设计原则

总体原则：合理开发、经济适用、科学配套、永续利用的原则，具体为：

办公楼的功能空间要更加合理。要在较小的空间内创造较大的舒适度，提高单位面积使用率和功能空间的合理性，满足入驻企业对场地和技术研发设施设备的特殊要求。

办公楼的物理性能要有较大改善。在保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等物理性能方面达到最优。

办公楼的配套设施要完善。并满足入驻企业办公自动化、研究开发信息化和研究、实验一体化的实际需要。

基地选址及开发条件分析

场址地势平坦开阔，拟建项目周围500m范围内没用大型污染严重的厂矿企业,无重大的环境制约因素，且用地地势较高，排水通畅，不受洪水威胁，不需设防水电、交通、通讯便利。

项目建设的必要性

产业园区是我国经济发展的重要平台，也是我国产业集群的重要载体和组成部分。得益于自身属性的优势以及国家相关产业政策的扶持，近年来发展势头良好，整体发展呈基本稳定态势，园区发展综合指标也逐年递升，园区发展从高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化产业结构、转换增长动力的攻关期。

1、助力二次创业，为人才引进提供条件

近几年，随着国家"大众创业，万众创新"发展政策的大力倡导，发展产业经济，推动产业转型升级，已经成为重中之重。一大波的创新型产业园，带着企业孵化、资源共享、金融服务、人才协作等方面的园区办公优势，如雨后春笋般崛起，不断挑战着传统办公、生产市场。产业园的崛起为创业者提供了便利的条件。

优势一：选择性大

产业园在建设时，会考虑能最大化适合各中小企业的择厂标准，让企业根据实际所需对厂房的支配和再规划更自由。充分发挥园区专业化和技术优势，提高企业的整体效率水平，将企业的资金和精力集中于产品开发、市场扩展等核心业务，从而增加企业的发展和后续动力。只这一项就可节约成本15%以上。

优势二：紧抓市场机遇

当前市场经济的发展速度已经到了一日多变的情况，企业入驻产业园能快速投产，抓住时机，赚取更大的利润。通过节约时间成本，才能使企业把更多的精力投入到产品研发生产，和提高核心技术力上，增加企业的产能值。

优势三：完整的配套设施

产业园都是针对各行各业的需求进行深入分析和规划，在对产业园的建设，也格外注重对园区生态环境的建设;同时还会配基础配套设施，满足企业及企业员工的刚性需求。

优势四：产能聚集，坐享成熟的工业生态链

产业园为了促进自身核心竞争力，完善区域服务功能，都会打造和提供全方位服务平台，针对企业的帮扶机制也很健全。同时园区内还遍布专人管理的专业物流仓储区，为企业节省物流成本。整个企业厂区有任何问题、维修维保等，园区物业都会提供周到服务，给企业主省去烦心杂事，有足够时间和精力经营公司，专注推动企业发展。

产业园的建设不仅能带动当地经济的发展，还能为当地人民提供就业的机会，对于人才的引进有相应的促进作用。

结束语：

专业化产业园区的建立能推动大批中小企业专业化、社会化发展，能促进产业区域分工和新兴产业基地的形成，能推动地方经济社会发展和进步，能集中治理污染节约治理环境成本，提升产业园产业的国际竞争力等。产业园的建设是我国经济发展的大趋势。

参考文献：

[1]何彦, 黄小利, 何应时. 浅议工业产业园建设的规划原则[J]. 中国工程咨询, 2014(2):3.

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