土建工程造价控制阶段工程造价控制分

土建工程造价控制阶段工程造价控制分

王慧敏

中铁建工集团第二建设有限公司   山东省青岛市 266000

摘要：在建设工程建设中，造价管理是建设工程建设中的一个重要环节，它能很好地对工程建设和竣工结算所需的费用进行有效的管理和控制，从而使建设单位的资金能够得到合理的运行。因此，本文着重从当前我国建设工程建设项目造价控制的现状入手，具体分析了目前我国建设工程建设项目造价控制中的一些问题；本文就如何加强我国土建项目造价控制的管理工作，提出了一些行之有效的措施，并进一步规范了造价控制的管理工作。

关键词：土建工程造价控制；造价控制；造价

前言

为了维护施工单位的利益，保障施工单位的合法利益，保障施工单位的合法利益，保障施工单位的施工质量。但在工程项目造价管理中，一些施工单位常常会虚报工程材料的价格，以谋取个人利益，这将极大地影响到造价管理制度的正确性，甚至会对工程施工的质量产生一定的影响。

一、土建工程造价概述

建筑的土建工程在道路桥梁、房屋建筑等方面有着广泛的使用。它既是国民经济的一个主要组成部分，又与其他行业有着密切的联系，是保证工业发展和发展的有利环境，是一个国家的基础建设。工程造价是工程施工期间的全部工程费用，包括安装、设备购置、其他工程建设费、预备费、税费等。土建工程造价与经济效益、造价预算关系密切，加强对土建工程造价的控制与管理，可以有效地降低造价，增加经济效益，促进建筑业的健康发展。

二、土建工程造价控制管理的意义

（一）保证工程造价的合理性

土建项目造价控制与预算编制工作，严格按照规定执行，是防止工程建设项目投资不受资金影响的一项重要举措。在完成预算工作后，根据项目造价的预算和相关部门的审核，对项目的预算编制程序进行评估，并进行项目建设。

在项目造价预算中，要确保项目的有序、合理性、科学性，并对材料的采购、资金的流转、建设项目的建设等进行详细的记录；在完成预算后，要重视材料的审查，认真、仔细，使其在审计中的作用更加突出。

（二）控制造价，提高经济效益

施工造价的最终目标是确保施工质量和相关法律规定，从而达到节省造价、提高效益。在实施前，要按照项目的实际需要，对人力、材料等进行造价计算，并按照设计图及施工组织设计，保证造价的总体控制，为工程的实施打下良好的基础。
三、土建工程造价控制阶段工程造价控制问题分析
（一）造价控制代理收费缺乏一定的规范性｀

近年来，在一些工程项目造价控制中，往往会将造价控制的代理造价转嫁到中标人身上，总体上更倾向于由业主来承担，由中标人来承担，这就导致了工程造价管理机构在实施造价管理时出现了很多问题。这样做不仅给中标方的工程造价带来了很大的提高，而且存在着潜在的隐患，而且在以后的施工过程中，很可能会发生更多的安全事故，从而危及工程的质量和安全。最主要的是，这样的非理性行为很容易产生利益冲突，无论是对工程监理人还是对招标人都是如此；这对我国工程造价控制的健康、有序发展产生了很大的影响。
（二）恶意压价、谎报工程造价的问题较为严重

一些施工单位在实际造价控制时，往往会故意降低造价，谋取个人利益，从而导致工程项目造价的严重造假。比如，大部分的建筑公司都是以最低的价格中标，但是在实际的建设中，他们会不择手段地要求更高的价格。例如故意高估材料价格、土建工程数量等，从而获得有关造价。

最关键的是，这种恶意降价的做法，会导致虚假的许诺、任意更改工程造价控制的管理等问题；影响了工程项目造价管理的正常运行，也影响了项目造价管理的科学性。另外，一些公司还会利用自己的资质，进行非法的转包和转包，赚取更多的利益。因此，施工造价控制阶段的造价问题很难得到有效的有效的控制，施工工艺和材料的安全也就不能得到保证，导致施工过程中存在的一些潜在问题，影响到土建项目的经济效益。

三、土建工程造价控制阶段工程造价控制方法分析
（一）做好合同管理，提升招标管理水平

(1)在施工过程中，施工单位应根据施工现场的具体条件，建立一套完整的施工合同管理制度，科学地评估和观察施工合同的细节，观察施工单位的施工进度，从而及时反馈施工单位的具体投资，实现对施工施工施工造价的科学控制。

(2)根据施工现场实际，制定了一套科学的施工招标制度，在施工过程中，必须按照《中华人民共和国招投标法》的有关规定执行，并对施工过程进行监管，确保施工过程符合技术规范的特定要求。

(3)建立施工项目招标信息公开制度，尽可能降低投标报价和超过招标报价的情形，保证投标报价的科学化。

（二）做好土建工程施工期间的造价控制

在土建工程中，造价控制应遵循以下几个基本原则：

(1)积极地对工程施工造价进行控制，各有关单位在具体工作中要按照规定，认真做好自己的工作。在实际施工过程中，要根据具体情况和计划的目标进行比较，及时纠正各种问题，尽可能地科学地控制土建项目的造价。

(2)贯彻实施招标制度的设计，合理完善市场竞争机制，对土建项目造价进行科学的控制。同时，在土建工程中采用一些先进的技术，可以进一步提高施工效率，保证项目的按期完工。

(3)监理人应对项目竣工后的项目造价内容进行全面审查，确保项目的计算内容真实合理。

（三）部门相互交流、整合造价资料

土建项目造价的经营活动牵扯到各个部门，各部门之间的联系十分密切，而在这些工作中，财务和物价部门是重中之重。因此，在施工过程中，有关单位在施工过程中必须进行交流，通过强化沟通，从而达到对施工项目造价状况的科学化管理，各行业要建立起一套合理的约束机制，从根本上对施工项目造价进行科学的管理；为工程项目的平稳运行提供支撑。

(1)多个单位协同工作，确定施工数量；在进行工程造价控制时，必须协同有关单位，根据设计图纸的规定，进行工程项目的工程量核算。要对施工内容、施工工艺、施工人员进行综合协调，科学、合理地进行造价管理和造价评价，以保证工程项目的科学性和准确性。

(2)严格执行造价费用的预算，由于建筑工程的工作量比较大，所以各个方面都要根据现场的具体条件，根据现场的具体条件，通过实地勘察、实地勘察等资料，价格主管单位根据资料，制定工程项目概算。利用计算机技术模式和云技术对工程项目进行造价预估值，控制市场价格，市场建材市场行情，并决定工程的预算。

（四）做好体制改革，健全造价管理体制

(1)政府部门应正确地改变对土建项目造价的管制，加强对施工造价的管理，以科学化的方法进行造价监控，从而达到提升服务质量的目的。

(2)在建筑施工过程中，要持续提高项目的施工质量，保证造价的合理。

(3)明晰造价责任，将造价工作职责细化到造价员和造价主管手上，在出现造价超预算风险的情况下，对造价工作进行的及时问责，确保项目造价工作的科学、准确性。

结论

总之，实施土建工程造价控制的初衷是为了建立一个统一、公开、竞争、有序的土建工程市场，从而促进土木工程的经济发展。但在实际经营过程中，不合理的竞争现象却是与建设项目造价控制的基本原则相违背的。当前我国土建工程项目造价控制中存在的一些管理问题，需要有关部门深刻认识，认识到问题的严重性。然后，按照有关的法律、法规和造价控制程序的有关内容，建立健全的造价监控体系，防止工程项目造价控制中的不正当利益和竞争，目的在于提高我国土建的造价的管理和质量。

参考文献

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