住宅小区建筑电气与智能化控制系统的设计

住宅小区建筑电气与智能化控制系统的设计

滕晓春

身份证号：320402197702061213  江苏省 常州市 213000

摘 要：随着人民生活水平的不断提高，拥有智能化的电气设计是为人们提供现代生活模式、安全可靠的居住环境的重要保障。智能化楼宇电力系统，能够提供电力、供暖、供水、排水、供电、配电，实现了通信、安全等功能，并且可以对这些功能加以智能化的控制。运用现代信息技术、网络技术等技术手段，对住宅建筑进行了优化，从而达到改善居民生活质量的目的，以满足现代人的生活需求，文章对住宅小区的电气智能控制系统的设计和应用进行了研究。

关键词：住宅小区；电气智能化；控制系统

电力工程在现代建筑中占有举足轻重的地位，它的施工质量对工程的成功起着决定性的作用。随着建筑业的迅速发展，建筑企业对电力设备智能化水平的要求越来越高，这直接关系到建设工程的质量和市场竞争力。电力建设是智能建筑的一个关键环节，它直接关系到使用者的日常生活，因此，智能化技术的运用在建筑设计中起着举足轻重的作用。

1 住宅小区建筑电气智能化的特点

首先，具备了更高效的控制技术。通过电气智能系统可以进行更大量的检测与运算工作，并具备了更多的数据处理能力，从而可以更加快速、精确地实现诊断与管理的功能，进而增强了对住宅小区物业管理中各种因素的有效控制。而且，通过电气智能系统对控制要求的掌握更为准确，可以实现更加细致的管理内容，从而实现有效、节约的配给目的。其次，具备了智能系统集成的特点。电气智能控制系统的科学应用，已经成功地把住宅小区建设中的电气设备管理和信息系统等功能融入了计算机网络之中，并形成了一种高效的整体管理平台和信息资源共享体系，这样就可以根据需要和周围环境的变化调整电气设备的合理运用，从而降低了不必要的能源消耗，进一步提升了综合配给资源的合理使用水平，从而有效延长了电气设备的使用寿命。最后，具有更先进的管理机制。电气设备智能系统不但可以实现管理者和电气设备之间的信息互动，还可以实现电气设备和外部环境之间的信息互动，从而使整个体制管理变得更加协调。

2 住宅小区建筑电气智能化控制系统设计

2.1 住宅小区的照明设计

在建筑电气照明设计中，为了保证整个系统的运行稳定，采用10 kv的供电方式，以保证事故的发生和处置的及时性。此外，针对目前住宅小区如地下室、地下停车场等特殊部位，必须充分考虑应急照明设计，保证照度大于5lx，并安装EPS灯，保证紧急情况下的照明效果。针对小区紧急逃生通道的灯光系统，在设计时要做到规范，保证从标志到终点的距离不超过10米，与隧道顶端的距离为0.1m。在设计中，要遵循相关的规范和标准，以保证照明系统满足消防、紧急情况下的需要。

2.2 避雷系统设计

为了保障大楼的安全，设置避雷装置是必不可少的。针对居民小区的具体情况，选用合适的防雷器及配置，以确保小区内的安全运行，提高其稳定性和安全性。在信息传递过程中，要充分做好防雷措施，以保证小区电力系统的安全和稳定。

2.3 住宅小区中的弱电规划设计

弱电计划有两种，一种是根据国家有关安全电压等级和低压电力控制的规定，一种是在36 V或24 V以下的直流电流，还可以叫做应急备用电源。第二种作为各种通信、网络、有线等各种信息的来源。在大多数住宅小区中，弱电智能化的设计都是从通讯和可视化两方面进行。在电话通信系统中，通过在房屋0.5处布置对应的布线盒，以达到光纤到家的目的，从而保证了理想的通讯效果。同时，RJ45/RJ11接口板的设计，保证了系统的稳定与安全。针对可视化访客存取系统的电气设计，可在系统内部进行指纹辨识和全角度辨识，达到有效、理想的指纹识别与通讯效果。

2.4 消防系统设计

在建筑电气智能化设计中，消防系统的设计是保证整个居住小区的安全与稳定，并能在火灾时利用电子智能技术进行探测与预警。通过对火灾隐患的及时发现，有效地实现集中的消防检查、集中控制，建立起一套集中联动的控制系统，便于消防救援，准确掌握火灾的成因，迅速、高效地处置，从而减少各种由火灾引起的各种损失。

3 电气智能化系统应用

3.1 安全维护

3.1.1小区住宅闭路监控管理系统。住宅的闭路监测管理系统包括内部、户外两种区域，完成了住宅房屋不同情况的视频化监测。该系统通过以摄像机为数据收集端口，将电梯内外、道路出入口、地下车库、住宅周边等各类隐秘地点的影像数据收集完毕，再经过网络将影像传输到记录设备中加以存储。管理者能够利用终端查询影像数据。智能的闭路监视系统能够通过命令和设置的功能自主进行区域环境的监视，并可手动进行报警。

3.1.2楼宇内的窃听警报。在房门和窗户上安装报警网络，门磁等，构成了一套完整的防盗报警网络。当大楼发生盗窃，通过触碰、监控等安全手段，触发防盗警报，并将警报信号发送到监控中心，并与警方保持联络。建筑物的防盗报警系统是集报警、监视、控制等功能于一体的，与小区内的闭路监视相结合，形成了一套完整的安防网络。

3.1.3住房的安全控制。IC卡是这一体系的典型代表，它通常会在居民楼的不同出口安装一个电子标识，以方便居民和其他有关人员进出，但也会对一些外来者进行检查，从而减少了外来人口非法干涉小区的可能性。

3.1.4智能住宅管理系统。智能家庭管理系统是利用远程控制终端、远程遥控家庭中的各种智能电器，远程控制室内的灯光和电器，合理地安排家里的工作，节约资源，可以有效避免在家中无人时，家用电器在运行状态中发生意外的可能。

3.2 通信智能化

智能的通讯网络设计是智能电气系统的显著标志，在防盗系统、消防系统以及报警系统中的消息传输，均有赖于通讯网络的统一设计。智能通信网络将语言、数字信息传输网络加以一体化的技术网络设计，使不同通信任务集于一身，同时具备了语言、图形、数字、视频以及各种各样的数字信息的传输功能，不但能够传递正常的语言、图像、数据等信号，还能够正确实现在安防监控、家居控制等信息系统中自主制定的消息传输任务。在信息内容的正确传输下，电气智能化系统就可按照信息内容对互联网资源做出正确划分，并对所有信息内容传输任务完成了合理安排，并保障了各种系统安全平稳地执行。

4 结束语

总之，要使电力智能化的控制优势得到充分发挥，其关键在于构建一个综合的智能控制网络，将整个建筑的管理纳入智能控制网络，从复杂到简化，整合到一个系统的管理平台。电气智能化的应用，很好地迎合了居民的这种要求，在保证居民生活品质的基础上，最大限度地推动了现代住宅小区建筑群的发展。

参考文献：

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[4]王云龙.电气自动化技术在智能建筑电气工程中的应用研究[J].城市建设理论研究（电子版），2020(18)：8-9.

作者简介：滕晓春（1977.02.06），性别：男，学历：大专科。