推进装配式装修促进装配式建筑发展的研究

推进装配式装修促进装配式建筑发展的研究

欧頔

内蒙古自治区建设工程质量检测鉴定和能效测评中心

内蒙古自治区呼和浩特市010020

摘要：随着我国社会和经济实力的不断提升,我国的各行各业已经有了较大层次的提升,人们对于日常的居住需求已经变得越来越高。不止是要求住房的地理位置,经济情况,而且对建筑的质量以及室内的装修有着更加严苛的要求。在质量达标的同时追求便捷和环保,装配式装修能够满足大众普遍需求且比传统装修行业效率高,且能够与装配式建筑共同研发设计建造,实现买装一体化,二者结合是推动装配式行业发展的有效途径。

关键词：装配式装修；装配式建筑；建筑施工；转型升级

建筑基础设施随着人们的需求的增长而逐渐增加，传统建筑装修以及施工均存在粗放型发展弊端，在能源消耗、施工消耗上存在存在明显粗放性特征。装配式建筑发展符合建筑装修节能环保理念，是我国建筑产业转型升级的客观要求，也是社会发展对建筑施工方法的客观需要，我国要大力推广装配式建筑，以装配式装修施工，促进装配式建筑发展。

一装配式装修促进装配式建筑发展

（1）优化建筑工程品质

提高装配式装修质量就是进一步提高装配式建筑工程品质，以高效率的建筑工程施工，提高建筑工程效率。装配式建筑是可持续发展理念提出的要求，其以低能源消耗、低垃圾排放等方式，促进装配式建筑绿色发展。大力推广装配式装修，可提高建筑节能水平，促进装配式建筑规模化、产业化发展，以产业链条式的发展，推动装配式建筑绿色、高效发展，如表1所示，展现了我国某省的装配式建筑研究发展历程。

（2）提高建筑安全性

装配式装修以整体化的建筑结构施工，有效的提高了建筑施工的安全性、耐久性、舒适性，可满足住户对建筑美观性、安全性等需求。装配式装修部品由工厂负责制作、加工，保障装修部门具有高性能、高质量等优点，并以现场装配、施工方式，对部品进行科学安装。在此过程中，可实现装配现场的无污染、无噪音，在装配工作结束之后，可直接进行入住。装配式装修施工中，以简单的装配方式，极大程度优化了建筑生产效率，缩短了建筑施工周期，在人力资源、部品成本投入上，也具有一定优势。装配式装修可提高建筑结构稳定性，部品可在后期进行维护，并可避免出现结构损坏等情况出现，保障了住户居住的安全。

二装配式装修促进装配式建筑发展分析

2.1现场施工强度低，现场施工调整周期短

在建筑装饰工程中，构件的使用是最基础的构件。建筑材料及部件主要由六个阶段运输至工地进行装配。与传统的施工方法相比，这种方法可以极大地提高工程的工期，减少工期。“伴随装配式建筑产业向纵深发展，建筑行业的集成技术将呈现为不断地跨界融合的过程，原有的一些产品、材料、工种将会消失，逐步演变为集成化产品、产业化工人。这将是一个集成、演变、再集成的动态调整过程，行业发展随着产业升级得到了不断地提升，技术升级与跨界融合思维在此得到了更大的体现。”国家建筑材料工业技术情报研究所所长徐洛屹表示，“随着国家实行取消高层‘毛坯房’政策，各省市陆续出台‘全装修’新政，毛坯房将成历史，全装修住宅将遍地开花。目前国家正在积极推进装配式建筑和住宅全装修一体化集成设计，以及菜单式装修，实行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工。全装修已经成为实现装配式建筑全面发展的必然选择。”2.1绿色可持续是装配式装修新机遇。装配式装修的可持续发展源于绿色建筑，源于碳减排。因为全球 40% 的碳排放来自建筑，或者在建筑过程中产生。建筑本身在碳排放的指标上差异极大，可以相差19倍。这使整个运营成本中，一个绿色可持续的楼宇实际上的运营成本，至少在能源消耗上节约 30%～50%。这仅仅只是业主的部分，对于用户而言，一方面对于整个可持续理念 要求更高。另一方面一个具有绿色标识（白金级认证或绿色三星认证）在很大程度上是为用户后续发展，打造一个室内更好更健康的工作环境节省了大量的投入。因此，在全国所有的写字楼的子市场里面 75% 的绿色建筑是有租金溢价的。可持续绿色是未来整个写字楼建筑的一个非常重要的趋势。从宏观角度来看，越来越多的绿色建筑及绿色可持续装配式装修将会对整个城市的发展带来巨大的变革，从节省能源到降低碳排放量，从降低粉尘到建筑垃圾清运，从环境污染到安全舒适的生活环境。现代社会发展进程中，绿色建筑已经成为社会发展的必然趋势。所以，将建筑设计与室内设计相互结合，突出绿色建筑特点，提高建筑设计质量，从而在建筑的室外环境、室内空间与整体设计中，都能实现绿色、环保、节能和低碳的目标，促进我国未来建筑行业绿色可持续化发展。

2.1开拓装配式装修市场新局面

目前，主要应用于长租公寓、保障房、人才公寓、酒店和办公楼等领域。当前，新冠疫情对酒店业、餐饮业带来巨大的冲击，也是装配式装修爆发的一个窗口期。疫情期间，酒店、旅游、 餐饮业受到的打击最重，但是疫情过后，这些行业肯定会迎来反弹。在疫情期间，正是酒店、餐馆改造翻新的好时机， 对装配式装修有巨大的需求。另一方面，房地产行业也是装配式装修的一大需求市场。由于新冠疫情造成的影响，房地产行业生产经营活动延误，房地产开发商要寻找提效降本、 加快周转的楼盘开发模式，争取夺回失去的时间，承接疫情之后爆发的房地产消费需求。这些房地产企业大量尝试装配式的建筑设计、建造方案，寻求创新的产品表现手法，增强用户的体验。装配式建造和传统建造方式之间存在明显的差别，建造用材的差异使得对后续工序的需求改变（如达标的预制PC墙体不需要找平抹灰和防水），配套设施也选用高效类型（如采用爬架），高效组织好搭配作业和穿插施工，可有效减少人力投入、控制施工成本。正是由于装配式建造高效率，因此对预制构件及现场装配建造的精确度要求也非常高，构件的预留、预埋、留洞、定位等工作必须在工厂生产前核准确认，很多地方管控标准也不允许对预制件现场剔凿。因着主体建造方式的改变，原本放在主体设计后面的铝合金门窗、栏杆等单项深化设计以及内装修设计都需要提前参与，与主体设计统筹协调，以助力构件拆分、预留等细节一步到位。

3装配式建筑设计拆分

如前所述，装配式建筑会“先将需要施工建造的内容合理拆分”，这里的“拆分”是对构成装配式建筑的结构、外维护、内装、设备与管线四大系统进行设计拆分，即把现场土建建造内容经过分析，拆分出部分标准化组成内容，改到工厂进行预制。如结构系统的拆分可能是楼板、楼梯、阳台等；外围护的拆分可能是外墙、凸窗、单元式幕墙等；内装和设备管线通常需要统筹考量，因为内装与结构及外墙的设计思考有一个重大区别：就是使用者可能有千变万化的“个性化”使用需求。

结束语：随着相关政策的扶持，装配式建筑实现了快速发展，并且占比越来越大，建筑工业化水平在逐步提升。而装配式装修更能满足装配式建筑的规范需求。且对比传统的装修行业有着浪费少、便利性强、安全性高等优点。装配式装修能够促进我国装配式建筑向更广阔的前景发展。也是满足于装修行业的必然发展趋势。对于产业发展政策相应，社会需求都有着良好的推动作用。有待于社会对装配式装修更加深入的研究和更高水平的投入。

参考文献

[1]张渊.预制装配式建筑结构体系改革设计与发展[J].北方建筑，2018，3（01）：25-27+34.

[2]刘娟，孙艳丽.低碳建筑推广和应用的财税政策选择——以预制装配式建筑为例[J].地方财政研究，2018（01）：53-61.

[3]张渊.预制装配式建筑结构体系改革设计与发展[J].北方建筑，2018，3（01）：25-27+34.

[4]刘娟，孙艳丽.低碳建筑推广和应用的财税政策选择——以预制装配式建筑为例[J].地方财政研究.