关于房屋建筑中屋面防水问题的探讨

关于房屋建筑中屋面防水问题的探讨

黄少锋

西部机场集团有限公司  陕西省西安市 710000

摘要：屋面防水是房屋设计和建设中的重点环节，也是维护房屋设计功能，优化室内环境与空间的前提，受到认知、传统方面的影响。而房屋建筑屋面防水施工一直没能得到相对重视，导致房屋建筑屋面渗漏的问题还时有发生，影响了房屋建筑的使用性能，更影响着企业的社会评价。本文从完善防水设计规范，规范施工队伍，积极研发推广性能和质量可靠的新型防水材料等方面做了简要探讨。

关键词：屋面防水防水设计防水材料

引言：屋面设计是建筑设计的重要部分。由于屋面是建筑的水平围护结构，兼有承重、保温隔热、防水、排水、美观等诸多方面功能，增加了设计的复杂性，而防水则是保证建筑物使用功能的重要措施。在这一问题上，我国的现状并不理想，目前我国的建筑屋面从工程交付使用到开始渗漏水的平均年限正逐年缩短，屋面渗漏已成为建筑防水工程中常见的质量通病。据有关部门对北京地区一千多幢房屋的质量调查结果，屋面漏水的约45%，个别地区达到70%。上海市的调查结果表明，屋面漏水的房屋占66%。武汉地区则有97%的屋面存在着不同程度的渗漏现象。用于屋面防水的维修费用约占全部楼房维修费用的50%，据有关部门测算，全国每年用于屋面防水的维修费用约在十亿元以上。屋面防水工程已经成了影响建筑物质量的关键问题。
一、房屋建筑工程中屋面防水质量影响因素

（一）平屋面因素

在房屋建筑工程中，建筑顶层表面是房屋防水的重要保障，同时直接面临着风雨的侵袭，因此也是房屋建筑中最容易出现渗漏的地方。由于房屋建筑顶层表面的坡度的差异性，会使得渗漏事故所产生的机率也有所不同，就一般情况下而言，建筑顶层表面的坡度越来，雨水流失的几率越高，建筑房屋的防水质量就越好。相反，建筑顶层由于长时间的积水会严重腐蚀建筑顶层表面，严重影响建筑顶层的防水效果，进而降低了房屋建筑的整体质量。平屋面主要是屋外表面的坡度工程，如果平屋面坡度较小会影响雨水的排放速度，再加上工程设计的不合理，当发生强降雨的时候，平屋面就会产生较大的雨水囤积，使得房屋表面的防水层受到雨水的腐蚀而降低防水性，形成房屋建筑的渗水事故。

（二）屋面结构因素

在屋面防水工程施工过程中，屋面防水工程具有结构复杂和节点较多的特点，在一定程度上加大了屋面防水的难度。在屋面防水工程的各个节点间的衔接处的封闭紧密性和质量以及衔接技术都会对屋面防水工程的整体质量带来很大的影响。因此，在屋面防水工程施工的过程中，要重视结构节点的衔接处，施工中做好质量控制，施工后做好进一步的检查工作，从而保证屋面防水工程的质量。

（三）防水材料因素

雨水和日晒以及风化是检验房屋建筑中屋面防水材料质量的主要因素，施工的不合理和防水材料质量的不达标很容易会使得屋面无法承受雨水和日晒以及风化的侵袭，防水材料h开始迅速老化，房屋的防水功能也大大降低，使得房屋防水层的寿命严重减少，从而出现屋面渗漏事故的发生。在这一层面上看，施工过程中使用混凝土是比较简单有效的方法，但在施工过程中会产生一些渗透隐患。因此，在屋面防水施工过程中要根据施工实际情况，分析产生渗漏隐患的具体原因，并制定出有效的解决方案，进而提高房屋建筑防水效果。

（四）自然因素

由于屋顶表面长期的裸露在空气中，经过长时间的雨水和日晒以及风化等自然因素的影响，高温度会改变混凝土的结构层表面形态，进而造成混凝土表面的裂痕。混凝土表面发生裂痕会直接影响到屋面防水层的防水效果，使得雨水透过混凝土的裂痕进入到防水层是裂缝边缘，从而发生渗漏事故，严重影响房屋建筑工程中屋面防水施工的质量。
二、优化房屋建筑工程中屋面防水施工技术

（一）重视对钢筋网的保护

就一般情况而言，在房屋建筑工程中屋面防水施工过程中，房屋建筑屋面要选择双层钢筋网，使得屋面表面的钢筋网呈现复杂交错状态，钢筋网主要是利用屋面板中的钢筋互相交错和叠加组成，从而提高房屋表面的承受强度和负担外部负荷，给屋面的混凝土形成了一道保护屏障，避免混凝土由于自然因素的影响而产生裂缝，实现屋面防水施工的质量控制。为了使得钢筋网可以充分发挥出这种双重作用，施工人员要在设置钢筋的地方布置合理的保护层，从而防止雨水腐蚀钢筋网而使其寿命大大降低。在屋面防水实际的施工过程中，钢筋网中的上部钢筋很容易因为施工人员踩塌和振捣跌落而破环保护作用，因此，在设置钢筋网的过程中，一方面，施工人员要重视对钢筋网的保护作用，防止出现破环钢筋网上部钢筋的现象发生。另一方面，施工人员可以在钢筋网上部钢筋处设置垫块，纵向垫块与横向垫块的间距要保持在1米距离左右，进而为房屋建筑防水效果提供重要的保证。

（二）加大管线预埋处裂缝的防治力度

在房屋建筑工程中屋面防水施工过程中，多个管线采用集中预埋的方式会严重破坏截面位置处混凝土承受强度，很容易造成混凝土表面的裂痕。混凝土表面发生裂痕会直接影响到屋面防水层的防水效果，产生屋面渗漏隐患。因此，为了避免这种渗漏隐患，在房屋建筑工程中屋面防水施工过程中，要进一步优化管线的处理方式，摒弃传统集中预埋的处理方式，选择放射型布置，各个管线要保持一定的间距，从而起到保护混凝土的作用。

（三）提高技术人员的技术水平

在房屋建筑工程中屋面防水施工过程中，施工不当会严重影响屋面防水施工技术水平和施工质量，因此，施工单位要不断提高技术人员的技术水平，防止由于施工不当而产生渗漏隐患。从思想意识方面，施工单位要通过思想教育促进技术人员重视施工质量，使得技术人员树立正确的质量意识，从而以施工质量为核心，最大化保证屋面防水工程的施工质量。在专业技术方面，施工单位重视屋面防水工程施工专业型人才的培养以及引进，并积极学习与借鉴目前比较先进的施工技术和施工方法，从而保障屋面防水工程的施工质量。另外，施工单位可以建立责任制，明确施工人员的职责，使得屋面防水工程的施工过程中分工明确，并积极调动施工人员的工作积极性，强化对施工人员的专业技术教育，从而全面提升施工人员专业素养和专业能力，为屋面防水工程施工技术水平的提升打下坚实的基础。

（三）强化混凝土材料性能

在房屋建筑工程中屋面防水施工过程中，混凝土是重要的施工材料，因此，强化混凝土材料的性能对提高屋面防水效果具有非常重要的作用和意义。就一般情况而言，通过混凝土结构来实现屋面防水效果主要有两种方法，一是骨料级配法，骨料级配法主要是根据相关要求将沙和石以及骨料成比例的进行混合，以取代水泥浆的作用。相对于水泥浆来说，利用骨料级配法的混合泥浆可以提高屋面混凝土的承受强度和紧密度，从而实现屋面施工的防水效果。外添加剂法主要是将减水剂以及引起剂等添加剂与混凝土充分混合在一起，将混凝土改变成胶状凝结物质，有效减少混凝土的细孔和缝隙，从而实现达到屋面防水效果，为屋面防水提供了重要的保证。

结束语

本文通过对房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析，让我们知道了屋面防水施工对整个房屋建筑工程的质量具有非常重要的作用和意义，高质量的房屋防水工程可以有效延长房屋寿命，为居民安全住房提供了重要的保障。因此，在屋面防水施工过程中，要不断提升施工技术，进而保证屋面防水效果。

参考文献：

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