浅析建筑工程造价和建筑工程造价风险

浅析建筑工程造价和建筑工程造价风险

刘庆文

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摘要：建筑工程具有规模大、种类多、工期长、人员结构复杂等特点，再加上各种外在的自然、政治和其他不可抗拒的因素，使得整个建筑工程中存在着大量的人为因素无法预料或无法掌控的危险。因此，在工程前期，对施工造价进行风险控制是十分必要的，它是一种非常有价值的方法。

关键词：建筑工程；造价；风险

引言

从风险的有关原理出发，提出了要进行风险分析，首先要认识和把握风险产生的原因。然后，我们将会对何时出现的风险和可能导致的结果做一个分析。那么，如何能够在投资估计阶段对风险进行恰当的评价与分析，并且建立具体的量化指数，从而对造价的影响程度进行量化？这是造价调查的焦点；最后一点是以所分析的风险水平为基础，根据风险原因进行了主动、早期的控制与预防。就工程总造价而言，尽管在工程的决策与实施过程中，人们已对工程的特征作出了一定的预测与分析，但仍能对工程中的具体行为、过程与做法作出一定的规定。

一、建筑工程的造价风险剖析

(一)建筑工程造价的特点

首先，有许多不同的方法。与建设工程造价有关的风险具有不同的特点，包括政治风险、管理风险、技术风险、公共关系风险、市场价格波动风险、决策错误风险和不正确签订合同的风险、施工风险与责任风险。在工程造价控制中，除以上所提到的九种主要风险以外，还有许多其他的原因，增加了工程造价控制的难度。其次，它产生了很大的冲击。因为一个工程的造价风险涉及的因素很多，并且各个因素是相互关联的，因此，当其中一种因素发生时，就会对其他因素造成冲击。所以，在施工过程中，与工程造价有关的风险控制，对工程造价有很大的影响。第三点就是不确定因素。施工企业在开展工程造价工作时，经常会遇到各种问题。这是一种不可避免的危险，也不是你愿意避免就可以避免的。造价风险无处不在，且出现的可能性较大，很难找到规律。

(二)建筑工程工程造价风险内涵

要想更好地开展工程造价风险管理，就必须要全面地分析公司造价管理的现状，并结合实际，采用合适的方式来减少风险，从而对风险概率进行控制，减少工程的损失。只有这样，建设单位的造价最低，效益最大化。造价管理是工程造价控制的出发点和落脚点。

二、建筑工程造价构成要素分析

(一)工程量清单中因错标而产生的风险

首先，在建筑工程建设中，建筑材料的造价将发生较大变化，从而使建筑工程承包合同的造价发生变化。其次，投标人获胜之后，投标人给出的最低价格，往往要高于公司给出的最低价格，而投标人给出的最低价格，则是由承包人自行估算的，承包人为了估算投标人的最低价格，不仅要大捞一笔，而且要尽可能地降低最低价格，这种做法很容易让公司蒙受巨大的损失。第三，施工的时间比较长，施工中也会出现很多不稳定的情况，例如施工中的原料和材料，很有可能会改变，进而对施工造价产生一定的影响。第四，在工程施工过程中，工程造价主要依赖于政府所给出的报价，而报价与工程造价常常存在较大差距。

(二)工程施工过程中的管理风险

工程造价管理指的是对工程中与工程造价有关的技术和经济的管理，工程的造价控制程度对工程的经济效益有很大影响，它也是一种能够反映出施工单位业务水平的能力和工作。但是，由于造价工作涉及工程的各个环节，因此，造价工作的实施需要对工程的各个环节进行全面的管理，一旦出现问题，施工单位就会损失惨重，甚至会影响工程的正常进行。工程施工中的各种不确定性，如社会风险，自然风险，法律、经济风险等，都是影响工程质量的主要原因。因此，要达到工程总的施工目的，就必须对工程造价进行综合管理。

(三)客观条件

在建筑工程中，第一步就是要把主体结构的建设工作做好，因为建筑物的特性，所以，大部分的建设工作都是在户外进行的，例如装饰等等，只能在室内进行。如此一来，一旦形势有了变化，想要阻止是不可能的。在工程建设中，因缺少相应的安全保护，在雷暴、暴雨、泥石流、地震等极端恶劣的工作条件下，常常造成严重的安全隐患。这种由人为原因造成的工程意外，将无形中增加工程造价，并对工程造价造成不断的隐患。

三、建筑工程造价风险防范措施

(一)加强施工环节的工作质量

在施工过程中，必须要有一个合法的依据，在出现风险的情况下，要有一个清晰的制度来保证人民的正当权益，同时要用法律来防止含糊不清，特别是在施工进度和严格的标准方面。同时，要科学合理地把握合同的实质性条款，在市场价格变动的情况下，可以通过造价的管理和控制，实现对工程工程的风险的控制。也可以主动增强自身的责任意识，随着自身的发展，增强双方的责任意识，建立完善的风险防范体系。同时，针对工程中出现的突发事件，要建立完善的应急处理体系，保证工程在执行过程中，在工程出现突发事件时，可以快速地作出反应，降低突发事件造成的不良后果，尤其是降低其造成的经济损失，避免出现更大的事故。

(二)在工程施工过程中预防和控制工程造价的风险

由于施工的完成是一项长期的工作，因此，在施工造价的各项标准和相关法律规定下，施工造价应该对当前施工中存在的各种风险进行详细的划分。在工程造价管理阶段要考虑到风险因素，为工程造价风险管理提供科学合理的依据，进而针对目标和实际情况引起的问题，搜集相关的资料，给出相应的风险管理建议，以降低工程造价的风险。

(三)采用相应的预防手段

“风险规避”是指在工程施工过程中，为了避免工程施工过程中的各类风险，需要对其进行科学的分析。工程工程的风险有人为因素，也有天然因素，所以，要强化企业的施工人员的管理意识，提升其管理能力，重视对整体工程的完成。同时，在每个工程工程中，必须要有完善的监管系统，只有这样，才能确保工程的正常进行，才能有效的减少工程的风险。防范风险就是对当前还没有发生的风险进行理性的预防，其主要目的是降低其风险的发生，尤其是在当前的条件下，可以对突发事件进行有效的预防，保证其工程的效益，增强工程的安全性，然而，其防范并不是将风险的发生概率降低为0，而是将风险控制在可控的范围内，通过当前的有效措施，对当前阶段的风险损失进行控制，保证工程的顺利进行。

结语

总之，工程造价风险管理在工程建设中具有非常重要的作用。加强企业的工程造价风险管理，不仅可以对整体工程的风险进行有效的控制，还可以对公司的一些无谓的开支进行减少，还可以保证对政府相关资金的正确使用，提高公司的经济效益。

参考文献

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