工程造价咨询如何控制工程造价质量

工程造价咨询如何控制工程造价质量

王佳

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摘要：工程造价是目前建筑行业中的核心环节，工程造价的质量直接影响了投资效益。因此，为了有效减少工程建设中不必要的资金消耗，工程造价咨询人员需要充分发挥工程造价咨询的作用，从而有效控制工程造价，这不仅可以有效避免建筑工程中的暗箱操作和违纪违规行为，还可以提高建筑企业的信誉。

关键词：工程造价咨询；控制工程；造价质量

引言

工程造价咨询行业是工程造价管理的主要控制问题之一，独立于政府造价咨询服务以外的中介机构。通过工程造价咨询公司的咨询，施工单位可以获得关于投资评价、成本使用、合同价格、结算价格、预算成本、最终结算价格等方面的准确科学咨询。在市场经济体制下，我国政府部门主要对工程造价的关系进行宏观调控和指导。具体的成本管理必须依靠协助投资单位和建筑单位进行成本评估和预算编制的中介机构来履行项目成本管理职能。

一、工程造价咨询的必要性

我国工程造价咨询行业绝大多数企业已变为自主经营自我发展以及独立承担经济和法律责任的社会机构，很大程度上消除了行业内原有的咨询企业的弊端。随着工业化和城市化进程的不断加快，市场对造价咨询行业的功能需求也越来越多样化，同时参与其中的各行各业也越来越多，尤其我国现在的计划经济与市场经济相结合的经济体制，政府对经济发展的控制大幅度减少，在建筑行业中，投资方需要承担起工程项目的决策管理重任。工程造价要从多个方面进行项目的管理加强，对项目进行全面的管理。工程造价咨询公司能够为投资方提供全面的服务，减轻企业单位及投资方的负担，通过专业的控制手法来控制工程造价。为了减少不必要的资金以及能源的投入，我们必须深刻的认识到工程造价咨询机构的重要性，它对控制工程造价有着不可轻视的社会意义，在确定和控制工程造价的过程中，咨询单位必须注重各个阶段的跟踪处理，注意细节处理，这样才能最大化实现资金节约和最优利用。

二、工程造价咨询行业发展现状

1、工程造价信息不够健全

我国各级工程造价管理机构收集、整理和发布的各类工程价格信息滞后于市场的真实情况，且对已广泛采用的一些新材料新工艺的关注不足，没有及时更新和补充相关定额及解释，造成计价困难。另外，虽然全国各省的定额是在全国统一劳动定额的基础上编制，但各省的定额在许多项目上的计算规则计解释不尽相同，定额的完整及适用程度也存在着较大的差异，很大程度上制约了造价咨询行业地区间的竞争及人员的流动，不利于造价咨询的长远发展。

2、内部机制不完善

从我国工程造价咨询行业的发展现状来看，从事该项工作的企业主要包括会计师事务所、造价咨询机构、建筑设计院、银行审查机构等。由于每个企业性质的不同，内部管理机制也有很大的差异，导致行业内的不公平竞争，恶意竞争经常出现。由于行业发展缓慢，一些企业还没有建立起完整的内部机制。虽然业务类型和服务产品很多，但由于缺乏专业的技术人员，服务质量无法提高。

3、造价人员管理水平较低

在建筑工程造价的管理当中，虽然企业邀请了不少咨询企业参与其中，但依旧存在整体实力比较欠缺的问题。主要表现为以下几方面：第一，建设工程项目相关的造价咨询管理工作所要求的技术含量非常高，需要素质较高的管理层造价工程师，但是现有人员的专业技术水平仍无法满足实际需要。第二，造价从业人员的知识较片面，有些人员只会算量、计价，对施工流程、工艺不熟悉，欠缺现场管理经验。

三、关于从工程造价咨询角度提高工程造价质量的几点策略

1、加强行业管理

加强行业管理是实现工程造价咨询发展的必由之路。在市场经济体制下，任何中介机构的发展都离不开行业管理和自律，工程造价咨询也不例外。要充分发挥行业管理协会的作用，行业协会要积极加强行业自律%自治建设，充分发挥协会在政府和中介机构之间的桥梁、纽带作用，指导中介机构积极开拓业务，提高业务质量，促进内外交流。制定有关造价咨询质量、服务费用、服务期间及其他相关服务的行业规范及执业纪律，教育全体执业人员遵守职业道德和执业纪律，进行有序竞争，严禁降低收费标准进行恶意竞争等现象的发生。同时，加大对违反遵守职业道德和执业纪律的工程造价咨询机构及执业人员的处罚力度，实现优胜劣汰，营造良好的执业氛围，不断提高工程造设。

2、提高从业人员综合素质

工程造价咨询机构要重视对人才的培养，提高从业人员的综合素质，以保证造价控制业务能力和质量。造价咨询工期可为员工提供教育培训，使其及时了解和掌握先进的造价控制理念和技术，提高其业务水平。同时积极鼓励员工参与实践，不断总结经验和教训，对造价控制形成更深刻、科学的认知。

3、优化项目设计，提升工程造价的合理性

在工程项目的整个建设施工过程中，项目的决策和设计都是其中的核心环节，在这个重要节点，工程造价的相关文件作为投资估算的参考依据，其内容的全面性和真实性必须要得到保障，此时工程造价的咨询工作具有重要作用。在整个工程造价过程中，完善的投资估算方案编制需要对原始资料报以重视，项目造价估算也需要原始资料作为参考，而且对其中的各项指标必须进行全面估算，再有投资估算的整个环节中还需要保持着理智严谨的态度，全面考虑其中的潜在风险。这一系列的造价工作中若能提供工程造价咨询，对工程的成本预算深入分析、审核，再提供概预算编制作为参考，能避免高价估算、节约成本的同时，还可以确保造价估算内容的全面性和精准性。

4、加强对工程项目预算的全面控制

工程造价是指对项目成本进行预算编制，在工程造价的咨询过程中需要对工程项目的造价预算取得全盘的控制，也是为工程造价咨询工作提供一个不受其他因素干扰的干净环境，使工程造价咨询单位能够主动地进行造价咨询决策，以保障科学、合理的概预算编制效果。总结就是，造价咨询单位需要完全参与整个造价咨询和造价控制过程，以达到对概算和预算编制的全面控制。

5、增强工程竣工验收审查力度，为工程造价提供精确合理的参考依据

工程项目的竣工验收同样是工程建设中一个相当重要的环节，其关于结算的信息数据可以为工程造价管理控制提供参考依据。在对工程的竣工验收审查过程中，应秉持先结算后评估的原则，确保数据计算分析的合理性。例如，某建筑单位在完成建筑施工后进入竣工结算阶段。在进行结算时，该单位将工程施工过程中的所有数据进行分类处理，在检查各阶段数据合理性后，计算各阶段总成本。将计算结果与预测成本结果进行比对，对此次工程项目进行评估，评估内容围绕材料价格指标、工程量指标、施工技术指标三方面进行，将所有评价结果进行整理，并建立数据库。如果建筑单位后续又接到类似工程项目，那么可以将数据库中的信息作为参考，提高工程项目造价咨询的科学性。在竣工阶段运用造价咨询，对于提高造价咨询水平、增加评估科学性有着重要意义。

结束语

综上所述，目前，我国的工程造价咨询行业与发达国家相比，还存在一定差距，还有很多方面需要不断改进和优化，例如服务范围、计算方式等。我国的工程造价咨询行业还有较大的发展空间。因此，在工程造价咨询行业发展的过程中，工程造价咨询单位需要不断学习和研究国外的先进知识及管理经验，并且结合我国国情，建立符合我国建筑市场发展要求的工程造价质量控制体系。

参考文献

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