简介：摘要在我国城镇化的过程中，还存在一些地方政府以公共利益为由，低价征用农民的土地；以情况特殊为由，违规征用土地用于非农建设；以集中土地招商的形式，强迫农民土地集中流转；土地出让金及税费高，农民分享土地增值收益难等侵害农民土地权益的问题。为了切实维护农民土地权益，需要适时修改土地管理相关的法律，加快农民土地权益保护立法；确立以市场价值作为征地补偿的依据，提高征地补偿标准；加快土地确权，明确农民土地产权；建立健全社会保障体系，做好失地农民的安置工作。

简介：摘要土地整理是推进我国城市化进程的重要工作，这既是贯彻落实我国新出台的《土地管理法》，也有利于深化“保护土地资源”国策的影响，进一步促进实现我国人与自然和谐发展。但在进行土地整理规划的设计过程中，土地权属问题越来越来突出，基于此，本文以土地整理规划原则与土地权属概念为基础，结合整理设计中存在的土地权属问题，重点从规划设计防护林等方面探讨解决问题的途径与方式。

简介：摘要土地作为农民最重要的财产，直接关系到农民在城市化和社会稳定过程中的得失。本文在分析农村集体土地所有权纠纷的基础上，提出了解决农村集体土地所有权纠纷的一些措施和建议。

简介：摘要在当今社会不动产价值日益高昂的背景下，人们越发注重有关不动产方面的权益与利益。不动产权籍调查与地籍调查工作作为不动产财产登记前置的环节，与权利人的利益息息相关，对不动产登记结果直接产生影响。其中地籍调查是土地管理的基础，是以权属调查为核心，查清每一宗土地的位置、权属界线、数量、用途等基本状况，满足土地登记的需要。内容包括土地权属调查和地籍测量两部分。本文中，以某市城区为例，展开对土地权属调查及地籍测量工作的分析。

简介：摘要在当今社会不动产价值日益高昂的背景下，人们越发注重有关不动产方面的权益与利益。不动产权籍调查与地籍调查工作作为不动产财产登记前置的环节，与权利人的利益息息相关，对不动产登记结果直接产生影响。其中地籍调查是土地管理的基础，是以权属调查为核心，查清每一宗土地的位置、权属界线、数量、用途等基本状况，满足土地登记的需要。内容包括土地权属调查和地籍测量两部分。本文中，以某市城区为例，展开对土地权属调查及地籍测量工作的分析。

简介：摘要随着我国经济的快速发展，土地附加的经济价值也得到了前所未有的体现。随着人们对土地这一不可再生资源认识的质的转变，许多土地权属遗留方面的争议问题也逐渐暴露出来，已成为现在社会的局部不稳定因素。只有找出问题的症结所在，严格按国土资源部《土地权属争议调查处理办法》程序进行，才是解决土地权属争议问题议最基本的办法，进而化解社会矛盾纠纷，做到案结事了，维护社会稳定。

简介：摘要随着经济的快速发展，城市化的推进，在土地征用及报批过程中，土地的权属调查，由于直接涉及到被征地单位的切身利益，因此在勘测定界测绘过程中，土地的权属调查工作，一直是重中之重。

简介：土地是重要的资源和资产，随着人们权益意识的增强，由于历史原因，土地权属文件不够齐全或边界界址缺失，土地权属争议也越来越多。土地权属争议也俗称土地纠纷，是指围绕土地的所有权和使用权以及他项权利而发生的争议。争议的当事人一般均没有完整的权属合法、面积准确、界址清楚的法律文书资料，或虽然拥有但是长期被他人长期使用没有行使权益。为解决这些问题，以测绘技术支撑，根据有关权属证明文件资料来解决这些问题尤为重要。

简介：摘要土地权属调查是开展不动产统一登记的基础工作。针对土地权属数据的现状问题，研究了土地权属数据整合与建库的流程和方法，并以《麻城市农村宅基地使用权和集体建设用地使用权确权登记发证》项目中的土地权属数据为例，在收集原有资料、分析原有数据库结构的基础上，使用ＡｒｃＧＩＳ结合ＦＭＥ软件进行土地权属数据的挂接、空间数据的转换以及必填属性信息的补充。最终整合建成符合标准的土地权属数据库，为不动产统一登记工作提供数据支撑。

简介：摘要土地征用成为农民上访、社会矛盾激化、土地纠纷繁杂的主要因素之一，甚至发生农民群众与工作人员大打出手，情况不容乐观。如何健全和完善现有征地制度，保障失地农民的合法权益是关系到民生问题的大事。

简介：

简介：目前,农民土地财产权益在土地调整、土地流转、国家征用土地、农业企业化经营、城乡建设用地等过程中,都不同程度地受到侵害。文章认为,只有不断完善农民土地财产权益的保护,才能增加农民收入,繁荣农村经济,建设现代农业。具体措施有坚持和完善农村土地集体所有制；规范和完善农民土地承包权流转;完善农民土地交易市场；依法保护农民土地财产权益;建立农民权益保护组织。

简介：摘要农村土地整治是推进城乡一体化进程的一项系统工程具有重要的作用，但是实施过程中出现了盲目扩大整治范围、强拆强建、给农民带来生活和生产不便等损害农民利益的问题。原因是土地利益的驱动、领导法制观念的淡薄以及责任机制的缺失。树立正确的政绩观，对领导干部进行法治教育，提高农民参与度是切实保障农民的需求和利益的有力措施。

简介：摘要土地征收是一种国家行政行为，农民始终处于弱势地位，只能被动接受。近年来，农民对征地的满意度普遍偏低，社会矛盾逐渐加剧，维权上访时有发生。意识决定意愿，因此，探讨农民土地意识对其征地意愿的影响，以使政府在征地过程中更加尊重农民意愿并充分考虑其土地意识，确保征地工作有序进行具有重要意义。

简介：摘要自新中国成立以来，我国农村土地权利制度经过不断的更新和完善，最终形成了农村土地集体所有的制度。农村土地权利制度中集体所有权的概念不明确，具有模糊性，导致农民集体土地所有权的主体不确定，农民的土地权利也就比较虚化。明确我国集体土地所有权的管理职能，可以在很大程度上保护农民根本的权益。

简介：摘要在实际的土地整治项目中，农民参与的广度和深度不够，如何使农民更好地参与土地整治项目管理，如何保障农民参与的合法性还有待进一步完善。本文首先说明了农村土地整治项目实施中农民参与的意义，然后分析了当前农村土地整治项目实施中农民参与存在的问题，最后提出了在农村土地整治项目实施中农民参与组织模式的措施。

简介：摘要我国的土地征收在很大程度上是城镇化进程加快引起的，农民失地问题已经不是个人或集体的问题，已经成为社会化的问题。本文将简单介绍我国现行的土地征收制度和改革以及在执行中存在的一些弊端，并提出一些农民权益保障的措施。

简介：摘要我国人地矛盾突出，在分散经营的模式下难以实现土地的规模经营，农民增收困难。因此，促进土地流转，提高土地资源的配置效率成为增加农民收入、推动农村经济社会发展的客观要求。笔者通过调查与研究，找出了外出务工农民土地流转的问题，并提出了相应的对策。现就如何更好地促进外出务工农民土地流转，实现农村劳动力转移与土地流转的互动展开分析与探讨。

简介：摘要集体土地所有权的性质决定了管理权是集体土地所有权的必要权利。管理职能包括对集体成员的民主管理、对集体组织的民主监督和执行、管理和监督。在立法上关于集体土地所有权、管理权应该明确集体土地所有权的权力。

简介：国务院出台新土地管理政策，存量建设用地将进行专项调查，浦东又推三幅配套房地块，工业用地今年提高入市门槛。