简介:本文运用1991年1月-2011年12月房地产销售价格指数的月度数据,结合最新发展的集合经验模态分解(EEMD)技术,从多尺度识别了我国房地产市场内在的准周期成分。准周期的识别过程就是房价形成因素的寻找过程。以房地产改革元年1998年为数据分断点做比较研究和稳定性检验,对应的准周期得到再次识别,增强了结论的可信度。研究表明:从1991年1月-2011年12月的样本期间来看,房地产市场供给弹性不足;货币因素在房价形成中的贡献最大;长期经济增长因素贡献很小,不是驱动房价的主要力量。房改后,上述结论依然成立,然而,货币供给对房价增长主导性作用进一步增强;长期因素的相对方差贡献变大了,房价与经济发展水平关系更紧密。根据结论,本研究建议房地产调控应重在控制货币增速和加大土地供给两方面。
简介:摘要:随着中国5G、AI、大数据以及云计算等尖端技术的更新迭代,国家制造业的结构调整,钢铁行业数字化转型逐渐成为行业发展的未来趋势。经过多年的发展,钢铁行业数字化转型的成果又是如何,学术界莫衷一是。因此,本文基于词频统计的方法对钢铁行业上市公司进行数字化转型程度评估,从而得出本文研究结论:钢铁行业上市公司数字化转型程度增量整体呈现明显的上升趋势,尤其是2019年新冠疫情暴发后,其上升趋势尤其明显,继而本文根据分析提供有效建议,以期望对钢铁行业数字化转型的进一步研究提供参考。