简介：土地承包经营权的缺陷决定了其必须物权化为农地使用权.我国物权立法应当在确立农地使用权制度的基础上,允许农地使用权转让.

简介：随着经济的发展及城市化进程的加快．我国农村集体建设用地使用权的流转日益增多。基于法律文本的视角进行研究，可以发现我国现行法律体系针对集体建设用地使用权的流转，所做出的规定是相互抵触的，需要根据现实状况对法律进行修改。使整个法律体系的内容协调一致。

简介：摘要：宅基地使用权流转是农村土地流转过程中的一个重要环节。当前宅基地流转同现有土地管理规定产生了矛盾，农民对宅基地使用权流转的现实需求遭受限制。宅基地使用权自由流转的研究目的是为了对当前法律框架下宅基地使用权流转的现实困境提出建议。结合中央“三权分置”政策出台以及农民现实需求的转变，宅基地使用权的流转范围不应局限于集体经济组织内。同时对于宅基地使用权流转过程中可能出现的登记混乱、监管困难的问题，可通过加快推进土地确权、流转登记系统的建立以及加强流转全过程监管模式的方法得以解决。

简介：目前，我国公司土地使用权的取得可分为租赁、出让和折股三种方式。因此，在会计核算上就产生了不同的方法，进而导致了不同的处理结果。该结果直接影响到公司资产负债表和利润表的结构，引起会计信息的扭曲反映，可能致使信息使用人的决策失误。为此，规范土地使用权的不同取得方式及其核算方法，按照会计理论的原则要求统一会计处理程序，成为当务之急。

简介：土地使用权按照市场经济的资源配置方式进行自由流转，是社会主义经济的客观要求。我国现行有关法律、法规对国有城市土地使用权的流转作出了明确的规定，允许国有城市土地使用权自由的转让、抵押、出资、入股。但对于农村土地使用权流转问题却少有规定。现实中，农村土地使用权的流转也是非常有限。我们认为，建立灵活有效，且符合国情的农村土地使用权流转机制，使土地按照市场规律的要求，同其他生产要素优化组合，有利于促进我国农村改革的深化。

简介：随着经济发展速度加快，农村土地使用权流转比例逐年加快，以长沙市为例，已从1996年的1．98％上升到2001年的10．7％。从调查情况，根据土地的地理位置、使用价值和开发用途。

简介：随着农村经济发展和农村改革深化,近年来,农村土地使用权开始并逐步加快流转。以广西玉林地区为例,据地区农经部门统计,全地区土地流转有1.4851万个社(队),8.8327万户,流转土地面积29.0921万亩(包括山岭、坡地、水面、水田),约占全地

简介：

简介：家庭联产承包责任制的推行,使广大农民获得了生产经营自主权.成为集体经济组织的一个经营层次和相对独立的商品经营者,从而极大地激发和调动了他们的生产积极性,农业生产出现了前所未有的高速发展。

简介：目前，中国农村土地使用权流转呈现出流转面积大、比例高、流转形式多样与多元化等特点，制约中国土地使用权规范流转的瓶颈是农民的权益保证和土地流转市场的发育不健全。因此，应加快农村土地使用权流转的市场建设、健全土地交易服务机制、完善合同管理和各种配套法律法规，更好地服务于新农村建设。

简介：摘要:本文旨在深入探讨房地产合同与土地使用权转让合同的区别，并强调它们在房地产交易领域中的重要性。通过比较合同对象、权利性质以及合同内容等方面的差异，揭示了两种合同类型的特点。文章结合实际案例，分析了各自的合同条款与争议解决，为读者深入理解两种合同提供了实际案例支持。最后，本文呼吁合同起草和执行过程中的慎重，以确保合同的合法性和有效性。

简介：本文认为不确定性导致产权中的控制权及其重要,控制权是企业产权的主要权益,而所有权是控制权之和.本文在分解企业产权权能的基础上,对经理层次控制进行了深入探讨.

简介：中国已是世界第三货物贸易大国。然而，既是大买主又是大卖主的中国，在国际市场上只是一个被动的价格接受者。

简介：摘要：人工智能生成物能否被认定为作品而受到著作权法的保护已经成为当下无法回避的现实问题。人工智能生成物是应用算法的结果，人工智能生成内容的过程不存在智力发挥的空间，不属于著作权法上的“创作”。认为人工智能生成物在客观形式上满足作品独创性的要求即可被认定为作品的观点违背了著作权法的立法目的。人工智能技术与产业的发展有其独特的商业生态与营利模式，无需著作权法为其提供激励。使人工智能生成物进入公有领域不会抑制创作积极性，反而有利于激发人类的创作潜能与动力。将人工智能生成物认定为著作权法上的作品，既不可行也不必要。

简介：文章对可转债发行公司行使赎回权和转股价调整权进行了分析.分析表明,发行公司的决策目标是以尽可能高的转股价格尽可能早地实现转股,因此只要满足赎回条件,公司通常会行使赎回权.除非面临回售的压力,否则发行公司不会主动调整转股价格.

简介：在浦发银行（SH600000）于2005年末召开的董事会上，第四大股东及战略合作伙伴花旗银行表示将继续增持其股份至19．9％，但双方同意根据《战略合作第二补充协议》相互终止相应排他性条款。

简介：摘要：商业银行抵押贷款清收处置过程中，除常规的诉讼仲裁等清收途径外，还可就具备条件的案件采用特别程序以实现贷款回收，如本文所探讨的实现担保物权程序。司法实践中，随着此类非讼程序应用的增加，也逐渐产生相应问题，本文将就此进行探讨，并提出一定解决方案。

简介：将变权理论与可拓理论相结合，构建了用于评估物联网产业联盟风险的变权可拓模型。用物元概念和可拓集合来判断联盟风险属于某等级风险的程度，利用距函数定义关联度，从而使识别定量化和精确化；运用变权理论，根据不同条件取适当的指标权重以反映其本质属性，克服了传统常权赋值的局限。最后，以无锡“感知中国”物联网联盟为例，运用提出的风险评价方法对其风险进行评估。结果表明，该方法具有科学性和有效性。

简介：前两天，与几个朋友讨论环境经济政策，一个在政府机关工作的朋友对排污权交易特别感兴趣，原因是他管辖的地区有一些企业想投入环保设备，但缺资金，于是都把目光盯在排污权交易上，企业期待卖出污染物排放权来获得资金。

简介：林地使用权是林权制度的核心内容，鉴于林区经济发展现状的考虑，在林地使用权取得中，对于不同的取得方式采用了差异的立法主义，梳理这些法律关系并完善相关制度对林权制度改革具有重要意义。