简介：近几年，一些人一味追求居住豪华、超豪华住宅甚至高档别墅，两口或三口之家动辄二，三百平方米甚至更大。为了迎合这些需求，一些开发商大造特造豪华住宅、超豪华住宅和高档别墅。有报道说，北京，上海、广州均出现顶级豪宅．别墅，最大的一栋占地面积竟达2500平方米，相当于一栋居民住宅楼的面积，其价格也高达1．2亿元。而更加令人费解的是，有关部门对这种造成资源巨大浪费的行为，竟然听之任之，现有的法律似乎也显得苍白无力，从而使这种现象大有逐渐蔓延之势。从立法层面上限制豪华住宅已经刻不容缓。

简介：2005年12月16日，第十界全国人民代表大会常务委员会第四十次委员长会议，把评估法列入全国人大常委会立法计划．并在2006年正式启动评估立法工作。这标志着我国评估立法工作取得重大进展，表明评估法制定进入了立法进程。

简介：随着社会主义市场经济体制的建立和发展，城镇化、工业化进程的加快，集体建设用地流转由暗到明，特别足城郊结合部，集体建设用地的出让、出租、转让旱蓬勃发展之势。规范集体建设用地流转，使之服务农村经济，促进农民增收意义重大。本文拟从立法的角度探究规范和保障集体建设用地有序流转的法律路径。

简介：

简介：在建设法治政府、推进依法行政、严格规范公正文明执法这个大背景下,市场监管总局根据《行政处罚法》《行政强制法》等相关法律法规制定了《市场监督管理行政处罚程序暂行规定》(以下简称《程序规定》),以统一和规范的市场监督管理行政处罚程序,保障市场监管部门依法实施行政处罚,进而做到有效保护自然人、法人和其他组织的合法权益。

简介：补偿不公确实是集体土地征收立法亟待解决的首要问题，但此外，至少有以下问题不容忽视：其一，我国法律规定农村集体土地归集体所有，由集体经济组织和村民委员会行使所有权，而集体经济组织有乡、村、组三级，主体的多级和不确定性造成了农村集体土地所有权的虚位，农民土地利益被虚化，集体土地人人所有，却人人无权，农民拿到手的补偿金往往会在发放过程中遭到各级官员的克扣。

简介：摘要近海是指离陆地比较近，且水深比较浅的海洋区域，根据相关调查和研究，近海区储藏了丰富的海洋资源，而资源能够带来经济效益。在拥有近海的国家的众多国家中，存在着许多石油资源国，负责石油资源的勘探，开发，储运，销售等主要环节，由于海洋的界限划分不够明确，现今还存在着不少近海争端，包括矿区使用权的问题，从而涉及海洋资源的争夺，需要国际包括我国在内采取措施进行解决。目前，已经有许多石油资源国均在加快开发资源的同时，还要保护资源，在此目标的基础上，增加政府收入，发展国家经济，建立探矿权，采矿权立法体系，符合公开，公正的竞争原则，配套相关法律，完善法律法规，形成更加健全的法律体系。

简介：房屋交付以后小区的共有部分都是属于全体业主的；用于其管理和维护的费用，当然该全体业主分摊；但资金使用者——物业服务企业应该承担信托责任一公开、透明地在每个业主监督下履行合同义务或职责，同时收取自己的管理报酬。

简介：今年下半年看到资产评估法的出台，我的想法是，我们内地将会有一部非常好的评估基本法。他基本确立了评估是一个非常专业的行业。在资产评估法里，其实已经分了很多的专业，房地产估价就是其中之一，房地产估价师就是从事这一专业的专业人员。下面，我从台湾的估价师立法等方面跟各位探讨台湾是怎么做的。

简介：痕迹检验技术是公安机关侦查人员综合运用痕迹检验理论、方法检验犯罪现场遗留下的各项痕迹,以确定犯罪痕迹与犯罪嫌疑人实施犯罪行为之间的关系的刑事侦查方法,是刑事侦查技术的重要组成部分.痕迹检验技术主要集中于对犯罪现场遗留的手印、足印等痕迹进行提取、分析和比对,从而精确地锁定犯罪嫌疑人身份特征,提高刑事侦查工作效率.通过具体分析痕迹检验技术的概念、主要特点以及其在刑事侦查工作中的作用,结合刑事案件侦查工作的实际提出了如何更为有效地在刑事侦查工作中运用痕迹检验技术.

简介：本文从土地权利的角度论述现行《土地管理法》存在的重大缺陷,并运用制度经济学的理论分析了影响中国土地权利立法的原因,进而提出了土地权利方面的立法构想和建议。

简介：住宅作为居民的生活必需品、主要不动产和涉及到国家宏观经济发展的消费品，其规划、建设、分配和管理应通过立法的方式纳入国家宏观调控范围。国家的《住宅法》和深圳市的《住宅条例》都在研究制定中。《住宅法》属于经济法的范畴，立法中有必要规定住宅建设规划和计划；制定住宅品质和居住面积标准；加强公共住宅建设和分配管理；完善配套基础设施建设和住宅维修；创新住宅金融制度和产品。此外，是否可以在立法中明确规定住宅权有待探讨，而对于违法建设住宅也可以根据实际情况，合法合理地调整纳入公共住宅。

简介：房地产高库存的原因在于地价上涨带动的高房价。我国土地供给立法单纯强调保护耕地,形成了地价和房价交替上涨的预期,房价超越了市场的支付能力。扩大住房消费与保护耕地同样是政府土地供给政策的的立足点。稳定我国的房地产市场需要对土地供给立法进行修改,形成地价与房价稳定的预期。

简介：摘要电子商务法的国际协调性和趋同性并未完全统一当前关于电子商务法基本原则的不同立法主张或理论观点。目前主张的原则大多属于与电子商务法的基本原则有关的立法指导思想、立法技术、具体原则及传统商法的基本原则的范畴，其中技术中立原则和媒介中立原则才属于电子商务法的基本原则。基于此，本文主要对电子商务民事责任之立法基础与基本规则进行分析探讨。

简介：目前,我国正处在城镇化、工业化不断深入发展的社会阶段,随着改革开放的深化和沿海发达省市的经济崛起,我国农村与城镇之间,内陆省份与沿海省份之间,北方与南方之间,都出现了大规模的人口流动,人口流动在满足当地经济建设发展需要的同时,也带来了一系列社会问题与挑战,尤其是对社会治安、文教建设、子女教育、社会管理等方面形成了影响深远、错综复杂的社会问题。解决这些社会问题的根本在于相关法律法规的制定。只有管理流动人口相关法律规定完善化,才能据此加强管理,做到有章可循,有法可依。

简介：《资产评估法》的出台，填补了我国资产评估行业基本法长期缺失的空白，其意义不容置疑。本文重在论述《资产评估法》的变革维度及其作用机理的实现路径，以期助力于《资产评估法》的有效实施及其战略价值的实现。

简介：长期以来，在对土地的研究中，人们仅将土地视为一个平面的客体，而忽视了地表、地上以及地下一定范围立体空间的存在。然而，从土地的纵向延伸利用的角度来看，“空间”内含于土地的广义概念之中。随着社会生产力和科学技术的发展，人口增长及城市化进程的推进，土地利用范围扩展至立体空间已成为可能和必要。现在对土地进行立体的利用已成为当今世界的普遍趋势。国外许多国家于民法典，或经由制定特别法．或通过司法判例等确立了土地空间权的法律制度。在我国，虽然利用土地空间的现象已非常普遍，物权法也已经颁布，但相关的立法还不完善。有鉴于此．本文根据国外土地空间权立法实践以及我国物权法的发展，对我国地表权、地上权、地下权问题进行研究．希望能为相邻关系协调立法提供一些参考。

简介：2010年10月25日，上海市人大常委会组织召开了《上海市住宅物业管理规定（修订草案）》立法听证会。《现代物业》观察员朱革新在现场介绍，会上有17名听证陈述人：6名普通业主、2名业委会委员、3名物业公司员工、

简介：评估师职业资格制度是资产评估法草案涉及的一项重要内容。2014年以来,国务院对评估师资格制度进行了改革,取消资产评估师等准入类职业资格,对于资产评估法草案的修改具有极大影响。一、六类评估师职业资格的由来1991年11月16日,《国有资产评估管理办法》以国务院91号总理令的形式发布,成为资产评估领域第一部行政法规。

简介：2005年11月21-22日，全国人大财经委在北京召开了“评估立法国际研讨会”，财经委副主任委员贾志杰、委员于友民、张肖，德国、澳大利亚、美国、香港等国家和地区评估行业的专家，财政部、建设部、国土资源部、国资委等有关部门和相关评估协会的同志，及部分评估机构负责人参加了会议。