简介：当代不动产法评述（八）特邀撰稿人中国社会科学院法学所民法室副主任孙宪忠博士（四）登记顺位和预登记１．登记顺位（１）顺位的概念、意义及特征。上文在谈到程序权利登记时，已经对登记顺位作了简单的叙述，我们已经知道不动产登记的顺位对不动产物权能否完全实现发挥...

简介：物业税又称“财产税”或“地产税”，主要针对土地、房屋等不动产，要求其所有者或承租人依据地产的现值每年缴付一定税款，税值随房产的升值而提高。物业税是国家采用强制手段无偿占有企业和个人财产的一部分。虽然目前还没有出台物业税的实施细则，但物业税改革的基本框架

简介：

简介：商品房“空置量/率”居高难下已成为当前房地产市场的突出问题。政府和开发商采取控制土地,开展二、三级市场联动,扩大住房抵押贷款以及降息、减税和实施合理营销,加强物业管理等有效措施,促进消费,消解空置,力求在房改的推动下激活房地产市场。作为反映市场供需状况的指标“空置量/率”究竟应如何进行统计,说法不一。既有条例规定的,又有学术性议论的;既有国内传统的,又有国际惯例的;既有按租、售分列的,又有按租、售合计的;既有按当年可供应量考虑的,又有按全社会房屋总量计算的……。总之,差别很显著。为了便于探讨,兹将主要论点汇集如下。

简介：2009年的地政，两条主线脉络清晰：一是为落实党中央、国务院扩内需、促增长的重大决定，更好地履行部门职责而出台了一系列保内需、调结构、促民生的用地政策；二是继续贯彻落实党的十七届三中全会精神，围绕最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，出台具体的管理政策。两条线殊途同归，共同演绎着全年地政的精彩篇章。

简介：创业导向是创业研究中的重要累积性成果,而创业导向的重要维度"超前行动"与其他两个维度——创新以及风险承担相比,成果相对较少。超前行动使企业有利于把握稍纵即逝的创业机会,并且契合了网络时代达维多定律的要求。当然,超前行动战略也有其自身的适用性,与被动反应在特定情况下起着互补的作用。

简介：七月流火的日子，深圳－－耀眼的阳光下一座耀眼的新城。7月3日，也就是中国共产党庆祝80华诞的第三天，全国国土资源法制工作会议在这里拉开了帷幕。

简介：中国：跨世纪启程──《国民经济和社会发展“九五”计划和二○一○年远景目标纲要》及末来十五年土地管理发展评述本刊记者刘焱１９９６年３月。北京。阳光明媚，和风拂面，春意融融。“九五”第一次全国人大会议──八届全国人大四次会议隆重举行。２６００多名人民代表...

简介：案例研究法和实证研究法是管理研究领域中常用的研究方法,两种方法各有利弊,将其恰当地结合使用可以使研究结果更加科学可信。本文对这两种研究方法进行了深入细致的分析比较,引用了目前国际一流的学术期刊等刊登的经典研究论文,通过对其研究方法的分析进一步说明案例研究法与实证研究法结合开展研究的过程、结论和重要性,作者提出了在研究中将案例研究法与实证研究法结合使用的三种方法。

简介：目前，国内外关于动态能力的界定和维度划分问题仍然存在分歧。本文在已有研究的基础上，将动态能力划分为机会与威胁的感知能力、资源的整合能力、资源的重构能力和创新能力四个维度，即企业通过对内外部环境进行感知，找出这些变化对企业带来的机会与威胁，通过对资源进行整合、重构和创新来获得并维持竞争优势。最后，运用理论驱动型案例法，以海尔为典型案例，探讨了动态能力的四个维度对企业获得持续性竞争优势的影响机制。

简介：近年来,淮安旅游业发展势头强劲,经济效益逐渐显现。但是主管部门在发展中并没有充分利用其旅游资源的优势,限制了旅游业的进一步发展。现分析了淮安旅游发展的优势和不足,并针对这些问题提出了一些策略和建议。

简介：品牌是经济发展和市场竞争的必然产物，是市场中最具决定性的要素。是否拥有知名的品牌，是现代商战中，更高层次的竞争，物管行业市场竞争日趋激烈，物管的品牌时代已悄然到来。

简介：1．8月31日，同济大学城市风险管理研究院召开第一届理事会第二次会议，听取有关工作情况汇报，审议相关议案，宣布人事任免。同济大学、太保产险、上海银行、临港集团、建科院、环亚保险、舜杰建设、同济交通院、经管院、城风院、中国城市化战略发展委员会等理事单位的理事或理事代表出席了本次会议。国务院安委会专家咨询委员会副主任徐祖远、上海市交通委原副主任刘军、新华社上海分社副总编陆文军等受邀参加本次会议。

简介：针对房价上涨过快的现状，从2003年6月央行121号文件开始，中央出台了一系列抑制房价过快增长的政策措施，比如．“121“文件．“8·31大限”．”71号”文件等等。但是至今为止．我国对于房地产调控的宏观货币政策未取得预期的效果。政府在进行多次调控后．为什么还是未能有效规范房地产市场的发展呢？究其原因，我们认为这需要探讨宏观调控手段和调控政策的着力点问题。

简介：从“落实不力”的源头出发，可以找到一种创新、有效、可行的新的方法一五维落实力，以此来保障上传下达的管理畅通。按照中心不同管理工作的特点，文化、知识、信息、艺术和权变五个维度的落实力各有侧重。五维落实力是需要综合运用、动态发展，才能执行到位。

简介：摘要随着我国社会经济的不断发展，信息时代已经来到。目前，计算机技术不断融入各个行业，给人们的生活带来了新的改变，促进了我国社会的进步。因此，对计算机科学及其技术的产生背景、发展现状、发展趋势等进行了详细分析。

简介：一、利率市场化的意义利率市场化能加快中国金融市场化的步伐．并促进银行业加快内部改革加快国际化进程．十八大报告对未来五年深化金融体制改革做出了部署．要求健全促进宏观经济稳定、支持实体经济发展的现代金融体系．发展多层次资本市场．稳步推进利率和汇率市场化改革，2013年7月20日央行已经放松了金融机构贷款利率管制．取消贷款利率的下限，实施贷款利率的市场化。而存款利率的市场化虽然迫在眉睫，但仍需要时间。

简介：一、我目前民法研究的计划和以往的研究经历(一)我目前的民法理论的研究计划就我目前的民法理论研究工作,主要的计划是:首先,我和人大出版社共同做了本次发布会发布的三部著作这个选题,是“中国法学家研究系列·杨立新教授民法研究系列”,计划要出6部专著,现在出了今天发布的三部专著,共7卷,即《中国民法总则研究》两卷,《中国侵权责任法研究》四卷和《中国物权法研究》一卷。

简介：摘要全面预算管理体系是由一系列的预算活动组成，并且各个预算活动之间相互联系并构成一个相互影响的整体。为了使企业绩效评价变得更加科学，需要从企业的产值以及利润作为评价体系，将投资率、评分以及企业增加值等多种评价方式相结合，使企业的绩效评价体系更加完整，面对多种评价方式，企业往往采取的都是最先进的评价方式，而忽略了最适合自身发展的评价方式。因此通过预算管理这一发展背景优化企业的绩效评价体系。

简介：民以食为天，食以地为基，减少耕地就会减少粮食，也会影响人类生存与发展。从这个意义上来讲，保护耕地也就是保护我们的生命线。