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简介：目前，济南零点物流港在大桥路117号正式建成，这是济南市城市建设总体规划和济南市现代物流“十一五”发展规划确定的三大物流片区——大桥路物流园区，物流港总规划为占地200亩、建筑面积10万平方米，下辖一个物流交易中心、一处专业化市场、一处仓储加工区。其中，仓储加工区正在进行招商。该项目全面建成后，将集货物集散交易、商品配送、流通加工、物流信息服务于一体，成为流通企业覆盖华北、华东、华南等经济发展地区的重要物流节点。

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简介：宁波市自1999年开始的房地产行情得益于经济增长、城市建设、城市化进程加快、消费升级、投资意识觉醒等因素,需求旺盛。同时,房价大涨,土地供给减少,直接导致供求失衡;从而引起新的房价、地价上涨,其发展是整体宏观经济的景气发展所致。在2005年,由于宏观调控的作用,宁波房地产市场表现为政策、供应与需求的三方博弈,宁波楼市一波三折。年初,市场供应和需求充裕,交易活跃,价格保持较大涨幅。5月份开始,随着国家宏观调控相关政策的连续出台,高速上涨的房价受到抑制,市场观望气氛浓重,交易清淡,房价略有小跌。10月份以后,宏观调控的影响逐渐被释放,市场开始明朗,成交量回升,价格回稳。2005年宁波房地产市场有如下特点:一、政策:政策决定房地产1、土地政策全国到2004年8月31日才开始的严格的土地招、拍、挂政策,宁波早在2000年就已经实施严格的土地招拍挂政策,虽存在着“交地滞后”等问题,但作为一种公开透明的程序化制度是领先于全国,值得大大赞成的。今后的土地政策也不会有根本性的调整。在这样的稀缺资源配置方式下,从供应的源头上只能导致地价上升。2、金融政策2005年对房地产按揭的政策是直接抑制需求的。4、5月份开始提高按揭首付成...

简介：集资建房,是改变住房建设由国家和单位包的制度,实行政府、单位、个人三者共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种办法。多年来的房改实践证明,它为缓解城镇职工住房紧张起到了积极作用。在取消住房实物分配,实现住房分配货币化的今天,国家继续鼓励集资建房旨在加速解决无房职

简介：随着社会主义市场经济体制的建立和不断深入,为优化农地资源的配置,农地流转逐渐为理论和实践工作者所重视。的确,农地流转可以实现农地资源的合理优化配置,大大提高其利用效率。但是,需要引起注意的是农地流转将形成农地承包人和使用人的分离,而在我国目前的流转实践中由于缺乏相应的保障措施往往会导致对农地资源的不合理利用。本文分析了农地流转对土地利用的潜在不利影响,最后简要提出了相应的政策建议。

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简介：《粤港房地产快讯》载文,认为要使房地产业能真正成为支柱产业,并带动相关行业共同发展,国家和有关部门应从七方面对房地产业的发展给予支持。①给房地产业特别是住宅建设一个较为宽松的环境。国家应该在计划、财政、金融、税务等方面扶植房地产业,彻底改革公房分配体制,尽快把现有的公房出售给居住者,并使其能尽快进入市场交易,这既活跃房地产市场又可平抑现

简介：宝山县某一集体所有土地,在90年代中期被乡镇某单位使用。当时双方约定,用地单位每年支付该土地的农村集体经济组织一定金额的补偿。几年后,区人民政府决定并发文征用该土地,但用地单位仍以约定的标准支付补偿费用。后因征地补偿费用问题引起纠纷、诉讼法院。法院在审理此案时,对征地时该集体所有土地转为国有土地的时间点问题,有两种观点:一是该土地至今没有

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简介：2006年9月份,“国房景气指数”为103.14,比8月份回落0.17点,比去年同月上升1.72点。房地产开发投资分类指数为101.72,比8月份上升0.06点,比去年同月上升0.43点。前三季度,全国完成房地产开发投资12902亿元,同比增长24.3%。商品住宅完成投资9076亿元,同比增长29.5%。其中,经济适用房完成投资408亿元,同比增长8.9%。资金来源分类指数为103.55,比8月份下降0.17点,比去年同月上升2.91点。前三季度,全国房地产开发企业到位资金18402亿元,同比增长28.5%。其中,国内贷款3940亿元,增长49.4%;企业自筹资金6092亿元,增长23.0%;利用外资259亿元,增长46.6%。土地开发面积分类指数为100.87,比8月份上升0.50点,比去年同月上升5.38点。前三季度,全国房地产企业完成土地开发面积16342万平方米,同比增长34.0%。房屋施工面积分类指数为103.51,比8月份下降0.11点,比去年同月上升0.07点。前三季度,全国房地产开发企业累计完成房屋施工面积16.33亿平方米,同比增长18.9%。其中,住宅施工面积12.73亿平方米,增长19....

简介：4月份,“国房景气指数”为101.61(注),比3月份上升0.15点,比去年同月回落0.65点。房地产开发投资分类指数为100.13,比3月份回落1.50点,比去年同月回落1.63点。1-4月份,全国房地产开发企业完成投资4131亿元,同比增长21.3%。完成商品住宅投资2835亿元,增长22.6%。其中,经济适用住房完成投资101亿元,同比增长4.1%。本年资金来源分类指数为102.81,比3月份回落0.69点,比去年同月上升1.41点。1-4月份,房地产开发企业到位资金7584亿元,同比增长23.4%。其中,国内贷款1831亿元,增长44%;企业自筹资金2616亿元,增长26.9%;利用外资83亿元,增长25%。土地开发面积分类指数为104.67,比3月份上升0.64点,比去年同月上升10.57点。1-4月份,全国房地产开发企业完成开发土地面积7281万平方米,同比增长57.5%。房屋施工面积分类指数为105.46,比3月份上升0.08点,比去年同月上升1.93点。1-4月份,全国房地产开发企业累计完成房屋施工面积11.76亿平方米,同比增长22.1%。其中,住宅施工面积9.06亿平方米,增长22.1%;...

简介：面对不断变化着的国际货运代理市场，中国的国际货运代理企业已不能墨守成规，持操旧业，只做纯粹代理人的单一业务，而应该认清变化的形势，调整经营模式，力求适应市场的需求，满足不同客户的要求，在传统货运代理业务的基础上，扩充业务范围，创新发展模式，提高服务能力与服务质量，创造条件尽最大可能向客户提供增值服务以及其他更多更好更具有竞争优势的服务，以求得自身的生存、

简介：市场经济如潮水，潮起潮落间牵动了多少人的心。中国房地产业在经历了2001年那拨热潮之后，在2002年将如何表现？“牛”、“熊”之间让人百般揣测。近日，本刊记者就此问题采访了上游社科院房地产业经济研究中心主任张泓铭教授。

简介：房地产改革与发展的阶段性目标已经越来越明晰,把以住房建设为核心的房地产作为新的消费热点和新的经济增长点,是1997年房地产业发展的关键。实现目标的首要条件是架起理论与实践的桥梁。理论透彻,才能指导实践;步骤分明,才能循序渐进;措施得当,才能操作自如。因此,围绕房地产改革与发展的目标开展理论研究、实践研究是当务

简介：最能表现房产性能的指标有质量、地段位置、设施配套条件、户型环境和物业管理等

简介：将有关土地市场的政策、规章上升为法律20世纪80年代后期,我国开始了国有土地使用制度的改革,将计划经济时代无偿、无限期、无流动的"三无"土地使用制度,改变为有偿、有限期、有流动的"三有"土地使用制度,为我国社会经济的发展注入了新的血液.随着我国市场经济体制的逐步建立与完善,作为特殊商品的土地进入市场流转已然成为趋势.