简介:摘要:农村宅基地的使用权在国内属于一种较为特殊的用益物权,对于农村地区的居民来讲有着重要的意义和影响,是农民得以发展和安身的重要基础。随着我国开始实施农村政策合一的发展模式之后,开始形成了人民公社体制,改变了以往农村宅基地所具备的属性特点,使其不具备完全商品属性以及财产权利的资本属性。相关部门针对地籍进行调查,在调查之后进行确权登记发证,当农民获得证书之后改变土地的利用机制,从依法利用转变为自觉利用,促使宅基地的属性从资源转为财产,对于打破城乡二元结构体系有着重要意义。基于此,本文分析了农村宅基地使用权确权登记发证工作的实施及物权意义,提出了推进宅基地使用权确权登记发证工作的策略,以期可以为确权登记发证工作开展提供参考。
简介:摘要:加强有限责任法人制度建设是当前法人公司以及其他法人公司制度建设中的重要基本特点之一,大多数的法人公司以及其他法人都在公司经营的发展过程中对于建立有限责任法人制度已经进行了广泛应用。随着当前有限公司的不断创新发展,对于有限公司责任制进行不当滥用而直接损害公司债权人的法律情况越来越多。因此对解放弃权问题,已经成为了当前我国公司法科学研究发展过程中所需需要特别重视的热点问题之一,从而对于维护债权人的合法利益可以进行有效保护。针对这一突出问题,立法行政部门与其他司法行政部门都分别采取了不同的措德。从对于公司严格法律责任制及其建立的这一历史角度可以进行理论分析,从而在此引申指出格式法责任制及其发展的一段历史,并且在此分折将运用公司法对于促进公司经济发展的重要影响,以期进一步研究加强运用公司法在促进公司经济发展建设过程中所能够起到的积极促进作用。
简介:【摘要】《民法典》第三百四十五条规定,建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。不管是地表的建设用地使用权,还是在地上或者地下设立的空间使用权,都是以土地为基础载体,以其上下为空间范围,这就意味着除出法律另有规定外,空间权的出让与普通建设用地出让在取得方式、使用期限、权利流转等均等方面相类似。剩余法作为土地评估的重要方法之一,在空间权出让评估中也占有重要的席位,本文中以案例的形式探讨空间权出让评估中剩余法的应用。