简介：摘要乡镇覆盖面积广、地形地貌复杂，且气候环境变化大，这在一定程度上加大了水利水电工程建设难度，制约了区域经济的发展。在新时期背景下，乡镇水利水电工程事业取得了有目共睹的成绩，不仅提升了乡镇生产总值，也为民生保障提供了必要的支持。

简介：摘要乡镇覆盖面积广、地形地貌复杂，且气候环境变化大，这在一定程度上加大了水利水电工程建设难度，制约了区域经济的发展。在新时期背景下，乡镇水利水电工程事业取得了有目共睹的成绩，不仅提升了乡镇生产总值，也为民生保障提供了必要的支持。

简介：摘要：房地产行业是我国的基础性支柱产业之一，房地产档案管理工作则是房地产行业的基础业务建设。研究和开发房地产档案管理，提升房地产档案的价值，对于房地产业的发展及我国的经济建设具有很重要意义。         关键词：房地产；档案管理；问题；解决措施                 前言         房地产档案管理工作涉及重大，档案管理中存在的问题将阻碍档案作用的发挥和档案管理工作的发展，因此，针对这些问题，必须采取有效措施加以完善。本文通过房地产档案管理的基本内涵、当前房地产档案管理中存在的问题及改善房地产档案管理的对策三个方面展开探讨。         一、房地产档案管理内容         首先，房地产档案收集、归档。就是按规定把分散的房产档案集中到产权部门实行归档，统一管理。其次，房产档案整理。就是对档案进行分类、排列、目录编制等。再次，房地产档案的鉴定与保管。档案的鉴定工作就是对收集的档案信息的真实性及价值性进行鉴定。档案的保管，是指根据房地产档案的特点科学地对档案进行存放、安全防护。最后，房产档案的利用。就是建立在信息化的系统下对档案信息检索提供科学、便捷、有效的服务工作，如编制检索工具、卷宗目录的编制等。         二、房地产档案管理工作中存在的问题         1 管理部门缺乏档案管理意识         由于一些房地产商的管理部门并不重视档案的管理，这严重阻碍了档案管理工作的实施及发展。领导部门的管理意识单薄促使管理工作人员也不重视档案管理，甚至不明白档案管理的重要作用，工作人员并没有进行及时的整理从而导致一些资料长期处于闲置的状态，更加不会去利用。另外，大多数领导的管理观念落后，不能接受现代化、数字化办公办法，管理人员也不会从互联网上获取信息。管理意识的缺乏，管理观念与手段的落后都已不能顺应时代的发展。         2档案管理专用软件功能不完善，不能满足实际工作需要         在提高房地产权属档案数字化水平的工作中需要注意两个问题：一是房地产权属纸质档案和电子档案内容要一致。由于房地产权属档案处于不断的转移和变更之中，具有极强的动态性，因此房地产权属档案的最新电子信息始终要与房产现状一致，并不断补充、更新材料，自始至终反映房屋产权的现实情况，这就要求房地产权属档案管理专用软件能使新、旧数据统一，实现无缝链接。二是档案管理软件要统一，不能因业务不同而使用不同的管理软件。由于历史原因，不同业务往往由不同的部门负责，这就造成在房地产权属档案数字化初期各部门使用了不同的档案管理软件，致使在实际工作中存在着档案数据存储分散、查询繁琐、数据易丢失等问题。因此，研发适合房地产权属档案管理的专用软件，提高房地产权属档案数字化管理水平，势在必行。     3 缺乏有效的信息检索系统         目前虽大部分房地产组织建立了信息化的档案管理系统，但由于房地产档案建立具有唯一性及区域性，使得很多房地产档案受到区域性、地方性的限制，全国不能形成有效的、统一的信息检索系统，即使是以省市为单位的地方房地产信息系统，由于受到现阶段卖方市场的影响，对用户开放条件苛刻，检索的信息质量偏低，正是如此才造成很多以投机投资性购房为目的的现象出现。 4 房地产档案管理人员素质有待提高         随着信息化、数字化进程的加快，各行各业的信息系统都在接受信息化的改造，房地产市场也不例外，有效的档案管理工作包括档案收集、归档、整理、鉴定与保管、信息检索利用等工作，这就要求档案管理人员不但要进行信息化技术的培训，还要不断加强房地产档案知识的培养，对档案信息进行价值筛选，培养档案管理人员敏锐的信息洞察力等，这就对现阶段房地产档案管理人员的综合素质、工作能力提高提出了挑战。         三、完善房地产档案管理工作的相关对策         1 加强房产档案抵御风险的能力         加强房产档案抵御风险的能力，首先需要加深人们对风险的认知度。对抵御档案风险的意识有必要提升至政府策略层面。例如国家政府针对股市风险及金融风险的控制采取了积极可行的方法，并取得了一定的效果，房产档案管理工作也可以借鉴这些方法，并根据自身的实际情况加以创新。例如，针对股市风险在客户进行交易时，其资料则运用异地备份的方式来抵御不可抗力因素。而房地产档案管理同样也可以进行异地备份，这主要依赖于计算机技术的应用与发展，档案的数字化处理非常有利于异地备份。目前档案管理工作要注重于将库存中原有的档案电子化处理，而新档案在入库时就要完成电子化，完整的档案在完成纸质归档的同时进行电子归档，并将其备份至耐用耐久性强的载体中。所有档案一式三份，一份用于入库保管，另一份用于查看使用，最后一份则进行异地保管。         2 完善并推行房地产权属档案管理专用软件         房地产权属档案管理专用软件应实现系统内同一卷档案中所包含的档案材料的统一，并且根据档案中任一信息记录可找到该案卷，查看到该卷全部的业务过程，达到档案管理专用软件中的数据与纸质档案内容完全统一、吻合。         3 构建信息化系统，完善检索机制         运用计算机、多媒体等现代技术建立完善的房地产档案信息检索系统，克服地域性差异，统一标准建立国家大范围内的房地产信息数据库。运用政策性指令加大房地产市场对于数据库建设的投入，规范房地产市场的档案归档标准，编制统一的检索目录规范，提高检索信息的数量与质量。         4 注重档案管理人才的培养         当前我国房地产档案管理中从业人员的素质良莠不齐，这也是导致房地产档案管理水平比较低下的一个重要的原因，基于此，应该加强相关人才的培养，提高档案管理人员的素质和专业胜任能力，适应当前档案管理形势的需要，推动房产管理工作的全面进步，进而给社会经济的发展带来积极地影响。另外，数字化的房产档案管理信息系统对工作人员的计算机技能提出新的要求，管理人员要注重学习，提高自身的业务水平。         结束语         房产档案是十分重要的社会资源和档案文献，可以为房地产纠纷案件及相关案件提供重要的法律依据。与此同时公产房屋和公用房屋的档案管理也相当重要，今年各级管房部门也在采取相应措施进一步完善公产房屋和公用房屋的档案管理，细化档案管理工作能起到预防国有资产的作用。因此，做好房产档案管理与利用工作对稳定社会，解决民事纠纷，明确产权具有现实意义，工作人员在工作实践中不断总结档案管理工作中存在的问题，探索新的管理办法，有助于优化房产档案管理，推广档案利用。         参考文献：         [1] 李春雨 . 浅谈房地产档案管理的问题及对策 [J]. 商情 .2017.20 （ 19 ）： 79-80.         [2] 刘晓秋 . 浅谈当前房地产档案管理的现状及相关对策 [J]. 科技信息， 2018 ， 14 （ 20 ）

简介：摘要： 近些年，我国建筑工程不断发展，目前， 工程造价是工程建设的重要管理内容，因涉及到整个工程，造价管理具有复杂性，不管是设计环节，还是预算、决策阶段，都有一定的难点出现。这要求工程项目实际建设中，管理人员有针对性地解决造价管理中存在的难点问题，保证造价能够符合工程建设要求，为企业带来良好的效益。

简介：摘要：现如今，我国的综合国力在不断的加强，社会在不断的进步，工程造价对于建筑工程整体项目而言，它的地位非常重要，因为工程的收益与工程造价存在的关系非常密切，以目前来看，建筑行业的发展，在工程造价上也带来了一定的问题。而如何采取有效的措施解决工程造价中出现的疑难问题，是本文研究的重点，以下结合实际情况，对问题解决方案进行了相关探讨。

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简介：在公路建设中，招投标是重要的环节。当前我国公路建设情况复杂，招投标双方应当结合公路建设的实际展开招投标工作，同时要遵守招投标的法律政策以及道德规范，促使招投标能够有效地为公路建设的质量提供保障。本文对公路招投标中存在的问题与解决对策进行探讨。

简介：摘要：在目前发展的过程中，我国的政府对于环境工程的管理问题给予了高度的重视，而且环境工程中最为核心的工作就是对环境的属性进行进一步的把握，从而使得工程管理阶段存在的管理问题进行进一步的解决，并且进一步的实现环境角度的进一步稳定。

简介：摘要： 随着 市场 经济的发展 ， 很多 建设项目都选择公开招标方式，不仅可以减少招标者的投入资金，还可以 提高 其效率， 随着招投标市场的 发展，招标代理趋向全过程、深层次、新领域的发展趋势。为了充分发挥建筑工程招标代理的作用，本文 阐述了 建筑工程招标代理 工作的重要性 ， 对建筑工程招标代理工作存在 的 问题及其解决对策进行了探讨分析 。

简介：深圳市太科检测有限公司 深圳 518053 摘要：在实际的路桥工程施工过程当中，对于整个工程质量起到关键性的作用，就是路桥工程试验检测技术，所以在当前的路桥工程施工的环节当中，也应该包括对于工程检测各项问题的处理，分析和控制工作。文篇文章就结合了当前我国路桥试验监测当中存在的一系列问题和解决对策进行了研究，希望可以对这项技术的后续应用和发展提供很大的作用。

简介：摘要： 目前，我国的经济发展处于上升阶段，社会上的工业污染已经危害到生态环境的平衡，如何将工业废水进行进化处理已经成为社会公众所关注的重点。焦化厂在工业领域具有一定的地位，对生产废水这一问题要进行有效的解决，采用适当的举措进行实施。本文就对焦化废水处理中存在的问题进行分析，同时提出有效的解决措施。

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简介：摘要文章针对路桥施工管理存在的问题进行系统的分析，进而提出了相应的解决措施，旨在提高其管理质量。

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简介：摘要： 随着社会经济的快速发展以及城市化建设的不断推进，促进了我国 房地产经济 的进步 ，但 其 起到积极作用的同时，也产生 了诸多问题 ， 基于此， 本文简述了 房地产经济管理的必要性，对 房地产经济管理存在 的主要问题及其解决对策进行了探讨分析 。

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简介：摘要： 在我国工程建设行业不断发展的过程中，发现了工程造价管理中尚存在诸多需要解决的问题，加强和完善工程造价管理，探索并建立体系化、市场化、信息化、规范化、全面化的工程造价管理机制，对于项目建设管理有着极其重要的意义。通过（ 1）更新工程造价管理理念，（ 2）完善立法并改革现行工程定额，（ 3）加强工程造价管理信息化建设，（ 4）提升工程造价管理人员的综合素质，（ 5）加大项目策划和设计阶段的重视力度，（ 6）完善工程招投标管理机制等措施，为提升企业的经济效益以及社会效益做岀努力，从而促进我国工程建设行业的健康发展。

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