简介：摘要：买卖合同纠纷的处理难点在于合同性质和法律关系的确认，以及如何结合相关案例确定解决机制。一般来说，买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同，在约定和履行时会因利益问题产生各种纠纷，解决纠纷时应该结合合同名称、内容和履行过程以及买卖双方的情况进行综合认定。本文以此为基础进行研究，对买卖合同纠纷的解决机制和法律适用进行综合分析。

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简介：摘要：随着市场经济的高速发展，我国商品房买卖迎来了更多的机遇，商品房交易市场也呈现出蓬勃发展的状态。而买卖作为一种设立、变更、注销当事人法律关系的手段之一，在经济发展中也起着十分重要的作用，而目前关于商品房买卖合同之间违约金方面的问题层出不穷，如何更好地确立和适用违约金的调整规则仍然是亟待解决的重要问题，鉴于此，本文将着重分析商品房买卖合同中违约金调整规则的情况，并提出具体优化策略。

简介：摘要：商品房买卖合同是房地产市场中不可或缺的一环，而合同中的履行期限以及可能涉及的延长与违约问题一直备受关注。购房者和卖方都渴望确保交易的顺利进行，然而，由于各种原因，合同的履行期限可能需要进行延长，这可能导致潜在的违约风险。因此，了解履行期限延长与违约之间的关系，以及如何有效地管理这些问题，对于保障合同双方的权益和维护房地产市场的健康发展至关重要。

简介：摘要目前关于商品房登记的相关问题越来越受到人们的重视，尤其是在发生一些非正常情况后，如何保证购房者的基本权益成为人们关注的焦点。在实际的房屋购买中，商品房买卖仲裁文书发挥了非常积极的作用。现本文就从几个不同的角度出发来谈谈其在房屋登记中的实际应用。

简介：摘要合同管理是房屋建筑工程项目管理的核心，房屋建筑工程项目的合同管理已经成为我国建筑业可持续发展、实现科学管理的重要内容，基于此本文介绍了建筑工程项目合同管理的重要作用，提出了建筑工程项目合同管理应关注的问题，分析研究了加强建筑工程项目合同管理的有效措施。

简介：摘要及时进行项目变更索赔，能够有力的保证项目利润目标的实现。作为国际工程承包商要熟悉项目所在地建筑环境，尤其对工程款计算的方法做深入了解。在阿尔及利亚从事房建项目，无论进行工期索赔还是费用索赔都要向业主申请附加合同。文章论述了在阿尔及利亚某省房建项目附件合同制作与申报过程。

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简介：摘要房屋建筑工程合同管理是企业项目管理中的重大问题，引入现代合同管理理念，制定较为科学完善的合同管理制度，保障工作质量，做好造价控制，不断完善企业经营管理，确保建筑施工企业依照合同顺利施工，降低企业合同风险，提高工程的施工质量。

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简介：近年来，人民法院审理的商品房买卖纠纷案件居高不下，已成为社会关注的热点。据统计，沪上某中级法院自2003年1月至12月共受理商品房买卖合同纠纷上诉案件579件，占二审收案总数的37．3％，与上年的542件相比有所上升，涉案诉讼金额达2800余万元。

简介：【摘要】随着市场经济的高速发展，典型担保的规则已经无法满足市场主体基于融资需要对授信的需求。由于我国承继了大陆法系的担保法理念，将静态交易安全放在动态的市场流通之上，故在立法与司法层面对非典型担保持较为谨慎。本文试图厘清买卖型担保的概念及其性质，分析其效力，并探讨其在实践中的程序问题。

简介：摘要：本文首先阐述了房屋建筑工程招投标与合同管理的概念，然后分析了房屋建筑工程招投标和合同管理之间的关系，接着分析了房屋建筑工程管理中的招投标与合同管理优化措施，希望能够为相关人员提供有益的参考和借鉴。

简介：【摘要】从罗马法上“买卖破除租赁”到近代民法理论中“买卖不破租赁”，学界针对该规则的正当性先后提出了诸如法定契约承受说、原租赁合同维持说、有权占有说、物上之债等理论，认为“买卖不破租赁”规则的适用意在保护承租人的弱势地位。但法律解释不应局限于这类万金油式的解释方法，理应切换法体系内部视角，以期达正当解释之目的。本文系从学界对买卖不破租赁法律效果的论争出发，在回顾我国相应立法沿革的基础上，重构买卖不破租赁之法律效果。

简介：摘要：为统一动产担保规则，《民法典》在立法模式上选择形式主义兼采功能主义的路径。虽然所有权保留合同被规定在合同编之下，但从所有权保留的设立和实现方式上看，立法者引入了功能主义立法模式，出卖人所保留的所有权被功能化为担保物权。明确所有权保留买卖准用担保物权的规则有助于非典型担保与典型担保的有效衔接。

简介：摘要在建筑施工之前，建筑方应该和施工方签订的书面合同，保证双方的利益，明确双方的权力。合同是施工阶段对造价的有利依据，在签订合同的时候要注意合同的公平性，保证双方的利益。因此，本文首先了解合同管理对建筑工程造重要性，然后分析了建筑工程造价中合同管理存在的问题，并提出解决的措施。

简介：摘要合同管理是贯穿于工程项目管理的全过程，它是工程项目管理的重要组成部分，因此必须对项目实施全方位，动态化，多角度的合同管理，使其渗透到工程项目管理的各个环节，只有这样才可以确保建设项目整体目标的实现，才可以加快项目管理的体系化建设，从而提高项目建设的整体效率，实现项目建设的预期收益。

简介：摘要：对合同文件管理的疏忽与合同履行和相关问题的处理有关的合同和相关文件是企业的宝贵财富，也是解决纠纷的基础。相关信息的财产维护和合同数据库的建立是保证工程顺利进行的关键，是今后项目管理过程中积累信息和经验的最佳措施。大多数企业不重视合同文件管理，会导致日常项目管理信息滞后、数据不完整等一系列问题，导致改进工程承包管理所需的基本信息的大量减少。基于此，本篇文章对建筑工程合同与合同管理进行研究，以供参考。