简介：义安县人大常委会组织相关人员再次来到西新桥村和东滩里村3处违法电镀企业及2家酸洗厂实地察看整治情况。李景霞主任强调要进一步做好宣传工作．通过开辟宦传栏、发放宣传标语等彤式，广泛做好政策宣传，切实做到群众理解，

简介：土地发展权是指土地开发的权利，具有支配性、绝对性、排他性等特征。英国和美国是实施土地发展权制度较早的国家，为各国土地发展权制度的建立提供了典范。我国在保证土地资源合理配置的同时切实维护农民土地权益是亟待解决的重大课题，土地发展权是实现这一目标的重要制度保障。

简介：土地储备库里存有国有土地所有权，但无建设用地使用权，更无宅基地使用权、土地承包经营权以及地役权，也不应该有债权性质的土地权利。该国有土地所有权并不归属于土地储备机构，而归国家享有。

简介：[案例一]村民小组收回撂荒土地违法无效周某是新地村水角小组的村民。1981年第一轮土地承包时，周某的父亲以户主身份承包了本组水田3．8亩，旱地0．55亩，共计4．35亩。1981年，周某的母亲改嫁，1985年至1997年，周某的弟弟、父亲和奶奶相继去世。1998年土地第二轮发包时，周某家庭承包的4．35亩土地全部登记在周某名下。

简介：全面回顾和系统梳理改革开放以来学术界对中国农村土地制度研究的重要成果，科学总结已有研究成果存在的主要问题与缺陷，明确指出今后学术界研究农村土地制度的焦点，既是深化农村土地制度改革的必然要求，也是更好地发展中国特色社会主义的客观需要。

简介：一、现行征地和土地出让制度弊病很大其一，宪法规定农村土地为农村集体所有，而现行征地制度由政府低价征地、高价卖地，收入归政府，这与宪法相悖，侵占了农民的合法权益，导致政府与老百姓之间频繁发生利益冲突。

简介：改革开放以来中国取得经济发展奇迹的一个基础制度是以地利共享为核心的土地制度，当前中国土地制度包括征地制度的基本方面具有合理性，土地制度的修改和完善应在保持地利共享的基础上进行。

简介：土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序取得集体所有的土地及单位、个人的房屋及其他不动产所有权并给予公平补偿的行为。合法的土地征收行为应当具备公共利益的目的、补偿合理性、程序正当性等要件。以公共利益为目的是国家行使土地征收权的前提，是集体土地所有权让渡的唯一正当理由，也是判断土地征收行为合法性的根本标准。实现公共利益，有利于控制土地征收行为，保护我国有限的农用土地资源，防止土地征收权的滥用以及公共权力向房地产市场的过度扩张。需要特别指出的是，本文研究的土地征收仅限于行政机关基于公共利益的目的，在给予农民集体和个人补偿后，强制将农民集体所有的土地转变为国有土地以及对农民房屋等土地附着物的拆迁等行政行为。开发商基于商业目的对土地权利的买卖和拆迁，牵涉到的是平等的民事主体的民事行为，不在土地征收范围之列。

简介：我国对农民土地权利的保障一直没有停止，但是实践的窘态和理性的求证使人们认识到现行农村土地制度的权利保护功能的严重不足。从权利保障重于权利宣告的思路出发，考虑中国土地权利立法的历史沿革，借鉴国外先进的土地立法模式，从我国基本土地权利的现状出发去分析问题，逐步建立和发展农村土地用益物权和集体土地所有权的良性运行制约机制，大力培育农村土地承包经营权流转市场，在征收征用农民土地房屋时应给予农民公平的补偿，正确解决农民的就业安置和基本生活显得十分必要。

简介：改革开放以来中央第一个关于“三农”问题的一号文件发布于1982年1月1日，这一文件首次肯定了农村家庭联产承包责任制。从1983年1月发布的第二个“三农”问题一号文件起，中央在全国推广这一新的农村土地制度。经过若干年实践，《农村土地承包法》于2002年8月29日在九届全国人大常委会第29次会议通过，自2003年3月1日起施行。自此，我国农村集体土地制度实现了法制化。1986年6月25日，六届全国人大常委会第16次会议通过《土地管理法》，自1999年1月1日起施行（分别于1988年、2004年进行了修正）。自此，我国土地管理制度上升为法律。

简介：文章以建国初期新政府号召知识分子参与土地改革事件为中心,详述了土地改革运动作为知识分子接受革命锻炼场景的构造,指出了新政权试图以土地改革推动知识分子思想改造的想法。一些人对土地改革的非议,以及中下层知识分子在土改实践中对自身利益的维护,表明依靠土地改革达致知识分子思想改造的目的还存在无法解决的问题。但尽管如此,参与土改,确为知识分子于鲜活场景中理解中共革命理念提供了机会,进而为下一步的思想改造作好了铺垫。

简介：央视《每周贾量报告》报道称，众多房企拖欠3．8万亿土地增值税未缴，连日来引发国内知名房企的联合反弹。

简介：农村土地综合整理作为破解城镇化以及工业化进程中土地等要素制约和农村发展中资金等要素制约的有效途径，当前在全国各地都进行了不同程度探索。本文尝试对成都、长沙等地政府引导社会资本参与农村土地整理的实践模式进行分析总结，以期结合南昌县实际，探索通过农村土地综合整理促进农业产业化，实现“耕地——资本下乡——产业化和规模经营”良性循环的发展思路。

简介：改革开放以后，农民的承包土地已经具有了生产经营权，能够获得生产收益；要使农民通过土地制度改革获得财产权益，就要赋予农民承包土地一定意义上的物权属性，使农民在承包土地上既有生产收益，又有财产权益，让广大农民成为农村土地真正的主人。

简介：2008年党的十七届三中全会通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，首次明确提出了“建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法、自愿、有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营”。这是政府首次正式承认了“土地流转”的合法地位。目前，全国平均土地承包经营权流转面积占总承包耕地面积的比例约为8．7％，流出农户占家庭承包经营农户总数的9％。可见，土地流转作为一项土地改革的重要举措已在全国开展起来。本文简要分析现行土地流转模式的利与弊，希望可以为其他地区在开展土地流转工作中选择适合本地流转模式提供决策参考。

简介：土地资本化就是在土地流转起来后,实现自身增值的过程。为此,应建立相应的法律制度。其一,要转变土地立法属性;其二,要健全土地利用规划;其三,要完善土地评估制度;其四,要平等保护集体土地与国有土地权利;其五,要明确农民主体权利;其六,要建立合理的利益分配格局;其七,要构建农地资本化配套措施,如建立农村土地交易机构和土地金融机构。

简介：农民土地权益是“三农”问题中最令人关注的问题，征地补偿标准问题是农民土地权益保护的核心问题。本文运用土地发展权价格理论，以闽侯县上街镇土地为例，对征地补偿标准进行测算，认为基于土地发展权价格的征地补偿标准的执行，必须严格控制土地征用范围；通过搞活农地流转，实现土地发展权的延续；创新失地农民安置模式，实现失地农民可持续发展。

简介：集体土地征收中公共利益和补偿标准的开放性和动态性，强化了征地对程序正义性的依赖性。集体土地征收应当顺应参与式行政的发展趋势，进一步强调程序参与和程序平等原则，保障被征地人提前、全面和深度介入土地征收，强化其征收话语权，保障其土地财产权。从确定土地利用规划方案、认定公共利益、设计补偿安置方案、分配土地补偿款项、争议解决程序和司法救济机制等各个环节，都应当拓宽被征地人畅通、平等的参与渠道。

简介：以社会公正为视阈，当前我国城市化建设中的土地征收，实施以“保障”为基点的“社会补偿”政策，既不能合理分配土地增值资源，实现社会资源“分配的正义”，又不能切实保障被征收土地人民群众的切身利益，达到社会资源“持有的正义”。因此，我国土地征收社会公正化，应在社会主义社会公正观指导下，实施以“保护”为基点的“社会赔偿”政策，使得城市化建设中的土地征收既“化地”又“化人”。

简介：央视《每周质量报告》11月24日报道，长期关注我国房地产业发展的北京执业律师李劲松，根据国家统计局、财政部及国家税务总局公布的房地产相关数据得出结论，自2005年1月1日至2012年12月31日，全国房地产开发企业应缴未缴的土地增值税总额超过3．8万亿元。