简介：摘要“三旧”改造是转变经济发展方式的全局性的发展战略，经过一年的规划实践，发现“三旧”改造项目在规划设计条件的编制中存在着许多不确定因素，尤其是容积率的制定方面。本文拟从城市空间结构、经济可行性及政策修正三个方面来分析“三旧”改造项目容积率的确定机制，并以惠州的正在推进的“三旧”改造项目为案例，分析出其最佳的容积率测算模型。

简介：摘要“三旧”改造的不断深入发展，为城市的发展建设取得显著的成效，使城市展现出勃勃生机，但与此同时也暴露出一些问题。本文在分析现有“三旧”改造所存在的问题的基础上，对“三旧”改造规划的新模式进行了较为深入的探讨。

简介：三旧改造是在当下我国土地资源供需矛盾日益突出的情况下,推行节约集约用地政策,拓展发展空间的重要举措,从2009年广东佛山市试点以来,成绩斐然,影响全国,而今,已经上升为广东全省的发展战略。三旧改造政策性强、影响面大,涉及利益广,随着三旧改造工作逐步扩展,其中涉及的法律问题,诸如三旧改造纠纷案由确定与法律适用、三旧改造是否属于公共利益,以及三旧改造的主体等法律问题日益突出,在很大程度上阻碍了三旧改造的进一步推进,影响着社会的和谐发展。破解三旧改造中涉及的法律问题,对推进三旧改造,促进我国土地制度改革以及和谐社会建设具有重大意义。

简介：摘要“三旧改造”城市更新规划工作要充分的立足城市发展状况，保持改造工作顺利、合法、合理进行，保证城市更新规划推进获得更高的城市发展收益，积极的吸引社会力量与资源来辅助改造工作与城市规划工作的开展，促使城市更新规划对城市经济发展、文化发展、政治发展、环境发展提供持续不断的动力。

简介：摘要：城市更新作为一项动态推动工作，是一个需要长久实践的领域，广东省先试先行，在规划编制、实施管理、政策保障等方面做出了一系列积极有益的探索和尝试，对我国其他地区的城市更新具有前瞻的影响。城市更新规划作为引导城市高质量发展，助推城市产业转型升级，加快转变经济发展方式，完善城市空间规划体系，弥补原有规划落地性不强的重要抓手与手段，未来，在技术方法、行政管理以及实施保障方面还需要随着城市发展的实践不断创新。

简介：摘要“三旧”改造的具体内容包括了对旧城镇、旧厂房、旧村庄的改造，其必须同我国城市土地利用总体规划和城乡的总体规划相适应，进而在确保城市合理发展的基础上，有效进行“三旧”改造。此种背景下，城区乡村“三旧”改造是重点内容，深入研究分析以城市规划为前提的规划改造，成为了相关工作人员的重要工作任务，合理改造城区乡村，真正实现“三旧改造”。

简介：摘要广东三旧改造是指广东省特有的改造模式，分别是“旧城镇、旧厂房、旧村庄”改造。“三旧”改造是国土资源部与广东省开展部省合作，推进节约集约用地试点示范省工作的重要措施。开展“三旧”改造的项目，必须符合城市土地利用总体规划、城乡总体规划，纳入“三旧”改造总体规划、年度计划，已纳入省“三旧”改造监管数据库，需制订改造方案，并且通过市（县）人民政府的批准。

简介：摘要“三旧”改造是当前城市发展的结果，其旨在为实现土地集约化发展和提高土地有效利用率，并且解决现阶段土地资源紧缺问题。作为一项政策措施，有利于推动城市建设以及产业化转型与升级。本文先对当前“三旧”改造过程中的政策实施问题进行分析，并在此基础上就如何加强改革创新，谈一下个人的观点与认识，以供参考。

简介：以顺德区为例，选取10个指标分别构建居住用地改造潜力评价指标体系和工业用地改造潜力评价指标体系，运用模糊综合评价方法对顺德区“三旧”改造20个样点地块进行潜力评价，结果表明：在所选的10个居住用地改造地块中，2个地块具有一级改造潜力，4个地块具有二级改造潜力，4个地块具有三级改造潜力。10个工业用地改造样点中，1个地块具有一级改造潜力，3个地块具有二级改造潜力，6个地块具有三级改造潜力。研究可为今后的“三旧”改造的实施提供一些理论支持，给政府部门提供一定的决策参考信息。

简介：摘要：改革开放以来，我国经济快速发展推动着城市边界不断扩张，然而一些地区粗放低效的土地扩张方式使得建设用地缺口日益成为经济发展严重的硬约束，因此做好城市三旧改造可以在一定程度上优化城市老旧土地资源，为城市发展提供更多发展空间。本文首先分析了三旧改造的内涵，接着研究了江海区城市更新的相关问题，其中探讨了目前江海三旧改造的现状，对三旧改造城市更新规划的优化措施进行了详细分析。

简介：摘要：城市化的快速发展使土地利用日益紧张。为解决土地短缺问题，国家通过试点推进了三旧改造项目的全面实施。通过三旧改造，城市发展空间得到有效拓展。土地利用率得到提高。本文在对三旧改造及其意义分析的基础上，重点分析了三旧改造生态区城中村改造面临的困难，并根据问题制定对策。

简介：摘要随着经济时代的迅速发展，人们的生活水平也有了相应的提高，这种生活水平的改善不仅体现在人们的物质追求方面，在生活方式上也较明显。然而，在这种变化之下，许多与之有关的问题也相应产生。现今，高楼大厦林立，为了满足许多消费者的不同需求，许多新式楼房正在火热销售，旧式楼房不断拆迁。然而在“三旧”改造中，本文针对拆迁过程中的安置措施以及政策和权益方面进行了探究，并结合一些具体实际状况对拆迁补偿政策作出了分析，希望对“三旧”改造提供时效性和适用性的借鉴。

简介：摘要城市更新作为增强城市综合承载力和可持续发展城市化的必然产物，是我国城市发展的现实路径。自改革开放以来，在外向型工业经济的促使下，广东省的城市建设突飞猛进，但同时导致出现工业区遍布广泛、城镇建设无序进行等问题，使得广东省面临土地资源不足与土地利用方式改进等情况，为促进广东省城镇建设的长期可持续发展，广东省政府出台了“三旧”改造的政策文件———《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》粤府〔2009〕78号，希望借助城市更新的形式来实现空间重构与经济转型等目标，促使城镇向“新城市、新产业、新社区”方向发展。

简介：摘要本文主要诠释了“三旧”改造，阐明了目前“三旧”改造下城市的更新规划建设现状，进而思考了关于“三旧”改造下城市的更新规划建设的优化策略。从而能够扭转当前“三旧”改造下城市的更新规划建设不利局面，切实地实现以“三旧”改造为引领实施城市的更新规划建设发展。

简介："三旧"是指土地资源低效开发和无序建设背景下的旧城镇、旧厂房、旧村居用地,"三旧"改造是城市低效土地二次开发的有效途径,是推进城市精明增长的重要内容。随着厦门经济社会持续快速发展和城市化水平不断提高,土地资源的刚性约束愈加趋紧,土地问题成为制约厦门未来发展的最突出问题。本文首先分析厦门"三旧"改造的必要性和紧迫性,揭示"三旧"改造的目的和意义,探索如何根据"三旧"用地的特殊性选择科学可行的改造路径,最后对加快厦门"三旧"改造提出政策建议。

简介：摘要本文通过对东莞市“三旧”改造容积率确定机制的两个阶段的实践与分析，借鉴深圳市“三旧”改造容积率确定机制的经验，提出结合城市产业及功能布局，不同镇街区位价值，确定城市总体空间发展布局，划定城市整体密度分区；对于成本容积率和城市密度分区指引之间的差额可尝试灵活采用不同方式处理，以此妥善处理改造容积率与成本容积率之间的关系。

简介：摘要“三旧”改造项目中的房屋结构比较复杂，形状也呈现出多样化的特点。为了找出“三旧”改造中的房屋调查与测绘中更加有效的方法，本文分析了“三旧”改造中的房屋调查测绘项目，对旧城镇、旧厂房以及旧村居等“三旧”的现状进行了调查，并对之进行深入的剖析，已达到为“三旧”改造提出更加行之有效的建议的目的。

简介：要发展，就必须“腾笼换鸟”，南海大沥新一轮的“三旧”改造正向广度拓展、深度挖掘、高度提升。

简介：摘要：在城市化的不断推进中，城市土地越来越稀缺，三旧改造政策的推出是拓展土地发展空间的有效举措。三旧改造的政策涉及面较广，并且具有较大的影响，其中的法律问题日益突出，从而在很大程度上限制三旧改造措施的推进，严重影响社会的稳定发展。基于此，本文阐述了三旧改造的概念，分析了三旧改造中存在的法律问题，并提出相应的建议。

简介：[摘要]自改革开放以来，我国经济取得飞速发展，离不开大量土地资源作支撑，它是保障我国经济发展的基础性资源。但是，伴随着经济高水平、生活高质量发展阶段的到来，单纯的依赖土地扩张的经济增长办法恐难以为继，从客观角度上来讲，需要从存量用地当中开发潜力，这就需要用到“三旧”改造这一政策。本文就三旧改造政策在法律领域的优化构思进行探索，希望供以参考。