简介:摘要:本研究通过对相关文献资料的梳理,把如何有效利用农村宅基地闲置作为研究的关键点,通过分析针对各地自身的资源优势选择不同闲置宅基地的利用模式,进而提出如何有效利用农村闲置宅基地的思路,以解决其闲置所带来的一系列问题,尽最大可能减少农村闲置宅基地以提高土地的利用效率。
简介:摘要:东昌府农村闲置宅基地存在着不同的类型和成因:对闲置宅基地土地的回收、流转制度不健全;二是农村宅基地流转不畅,农村房屋基础设施的统一流转机制还没有形成;三是振兴与发展体制不健全、配套管理机制、主要管理职责、管理程序不健全。通过对闲置宅基地、闲置房屋的探索,总结出大量的经验:对闲置宅基地进行改造,发展休闲农业、乡村旅游;租赁未利用的房屋及宅基地土地,以供合作;对闲置的宅基地进行集中处置,并进行土地置换。这些经验告诉我们,要加强对农村经济发展的系统定位与规范作用,要把重点放在服务于乡村振兴、发展农村工业、维护农民的主体地位和实现成果的有效利用上。进一步加强对农村闲置宅基地的利用,加强对农村居民居住用地的扶持。
简介:摘要:众所周知,农村闲置土地问题一直以来是国家政府部门历来关注的问题,解决农村闲置土地问题是解决农村问题的重要组成部分。同时在社会快速发展的形势下,城市区域建设不断加速,二三产业蓬勃发展,农村劳动力大量向城市转移,农村土地闲置严重,土地抛荒,耕种不积极等现象,都在一定程度上造成农村土地资源的浪费,土地的价值没有得到充分发挥。伴随着互联网大数据时代的快速发展也为新农村建设发展提供了全新的发展模式。因此,本文从农村闲置土地的利用、再开发以及运用互联网经济推动农村发展的角度出发,主张创造经济利润,同时解放农村生产力,对此提出了创新模式,坚持多方面,多功能,多层次对农业生产进行整合,达到集约化生产和促进新农村建设。
简介:摘要:随着社会发展,农村闲置宅基地是由经济、历史、社会、文化多方面原因造成。乡村振兴背景下农村闲置宅基地带来的农民财产性收入受损、人地矛盾激化、生态和社会等问题亟待解决。目前农村闲置宅基地在利用过程中存在传统城乡土地二元结构具有局限性、市场流转机制不健全、配套政策法规不完善、风险防控体系不完备的问题。通过对德国、日本以及荷兰乡村闲置土地利用的实践考察,其特色发展、合理融资、生态保护给我们提供了有益启示。我国农村闲置宅基地的利用应从多策并举促进城乡融合发展、构筑有序的市场流转机制、建立完备的配套政策法规以及构建系统的风险防控体系等方面进行完善,为盘活农村闲置宅基地,优化土地利用率,促进乡村振兴提供帮助。
简介:在农村土地流转经营过程中,许多进行流转的农地是自然环境和基础设施条件较好、农民正在耕作的土地,而偏远地区村(组)农民抛荒的闲置农业用地却较少得到有效利用.基于开阳县农村闲置农业用地流转情况的调查发现:传统种养殖业效益低、农民外出务工收入不稳定、土地流转给农户带来的收益不明显、基础设施薄弱、流转供需信息不对称、管理制度不完善、村级组织作用发挥不够是导致这些闲置农地难以被流转利用的主要原因.破解闲置农业用地流转难的关键在于加强闲置农地基础设施建设、创新闲置农地流转经营机制、发挥好村级组织作用,妥善处理好农户与外来经营主体的利益关系.要充分利用大数据搭建土地流转信息库和流转信息平台,形成闲置农业用地预览板块、交易板块、监管板块,并整合商业电子地图数据库,推动闲置农地在政、商、民三方的共同努力下实现长期持续开发利用.