简介：摘要小区物业在社区经济管理过程当中发挥着非常重要的作用，由于他的体系较多，与业主和居民有着千丝万缕的联系。所以小区物业经济管理的纠纷在社会上的关注程度也相当的高。本文为大家列举了小区物业经济管理的纠纷类型以及纠纷诱因，提出了处理纠纷的有效措施。

简介：近日，杭州市政府办公厅转发了市司法局《关于以人民调解方式化解住宅小区物业纠纷指导意见的通知》。今后，实行物业管理和社区化准物业管理的住宅小区，可设立住宅小区物业管理纠纷人民调解组织。

简介：摘要：随着我国改革的深入推进，“单位人”逐渐转变为“社会人”，房地产市场在获得快速发展的同时，小区物业纠纷也越来越突出。引发纠纷的原因既有合同主体双方的原因，也有相关法规不完善，治理机制不健全等方面的原因。本文从城市社区治理的视角提出构建党建引领居民小区联动机制，“三治融合”小区治理机制、公开公平的市场竞争机制，多元结合的物业纠纷调解体系，以避免和化解物业管理纠纷，实现小区和谐治理。

简介：美国：业主委员会定规矩想私搭乱建？对不起，业主委员会没通过。想争车位？对不起，请先看看业主委员会的合同。停车费上涨，绿化滞后，对物业不满意？别着急，先找业主委员会调解，如若不成，还可以听证、上法院。

简介：<正>目前,在许多社区中存在物业管理纠纷,甚至有些纠纷已发展至集体上访、游行、人身冲突等,影响了社区的和谐与稳定。因此,笔者试从以下几个方面就物业管理纠纷成因谈谈看法。

简介：物业服务收费纠纷是当前国内物业管理服务纠纷中的一种典型与普遍的纠纷形式。此类纠纷成因复杂。影响面广。涉及广大业主及物业服务公司根本利益．在处理此类纠纷时。应注意区分不同类型物业服务收费纠纷，分析该类纠纷产生的具体原因，针对不同情形．做好相应调解或裁决。

简介：京城备受关注的“建外SOHO东区”物业管理纠纷旷日未决，赛特物业依然坚守着阵地，“美国最大”的宾至物业却始终处于失语状态，业委会不见踪影，小区帐目审计尚未有任何定论。

简介：美丽园物业纠纷是具有典型性和标志性的物业纠纷分析样本，全面展示了物业纠纷的过程性、阶段性和复杂性。以及纠纷社会结构对纠纷过程的影响。本文以此为分析样本，以案件社会学（casesociology）理论为方法，通过展示美丽园物业纠纷的运动过程，揭示其折射的纠纷社会结构，以及这样的社会结构作用下纠纷运动的动力系统，以期增益于物业纠纷的有效防范、控制和解决。

简介：摘要物业管理模式的好坏，将直接对物业管理水平的高低带来影响。但是就当前来看，我国在物业管理模式上的不足正在不断地暴露出来，所以为了更好地适应新形势下物业管理的需要，我们必须在物业管理模式上不断地适应时代发展的新要求。本文分析了物业管理费与物业管理的优化措施。

简介：随着城镇住房制度改革的深入和住宅商品化的不断发展，物业管理逐步推广，在改善居民居住环境、促进社区建设、提高城市管理水平等方面发挥了积极作用。但由于种种原因，物业管理纠纷日益增多，严重影响着首都人民的生活和社会安定，已成为社会各界普遍关注的焦点问题。为此，北京市政协常委会决定将居住小区物业管理问题作为重点调研课题，由北京市政协城建环保委员会会同北京市八个民主党派和市工商联共同就这一课题进行了调研。

简介：

简介：物业服务合同纠纷一直是社会热点问题,也是司法实践中的难题。2009年5月24日,最高人民法院公布了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的

简介：随着房地产业的迅速发展，社区的物业纠纷导致的诉讼案件不断的增加，鉴于物业纠纷案件的涉群体性，处理不当不但会制约物业管理行业的发展，而且会直接影响社会稳定。本文从天津市审理该类案件的情况出发，分析物业纠纷的成因，提出在完善立法的基础上，通过规范业主、物业公司的行为，强化行政主管机关的监督和管理职责，从源头上避免物业纠纷的发生，并通过完善民间调解机制化解物,Jk-~,t纷，促进和谐社区的构建。

简介：随着我国城镇住房制度的改革,房屋的所有权结构也发生了重大变化,从原来的公房承租人逐步转变为房屋所有权人;从原来的公房管理者与住户之间的管理与被管理关系转变为物业服务企业与房屋所有权人的服务与被服务关系。

简介：摘要：随着我国城市化进程不断发展，人们生活水平不断提高，对居住的要求越来越高。增强服务意识是做好物业管理工作的重中之重，物业服务要以业主的需求为第一要素，不断强化“以业主为中心、打造责任物业”的服务理念，以良好的品质和责任意识来服务居民，使业主处处感受到温馨和便利，从而提高业主对物业服务的满意度。

简介：摘要：随着城市化进程加快，老旧小区的民生幸福问题日益凸显。红色物业作为托举老旧小区的重要力量，在实践中发挥着关键作用。本文通过调查研究和实地观察，分析了红色物业在改善老旧小区民生幸福方面采取的不同措施和取得的成效。研究发现，红色物业通过提供优质居住环境、改善基础设施、加强社区服务等方式，有效促进了老旧小区居民的生活品质和幸福感提升。然而，红色物业在实践中仍面临一些挑战，如资金短缺和政策支持不足等。因此，为进一步推进红色物业托举老旧小区民生幸福，需要政府部门加大支持力度，同时加强与红色物业的合作与沟通，共同推动老旧小区民生幸福的全面提升。

简介：摘要：目前，由于物业服务质量的提高，物业管理已逐步渗透到了社会的方方面面，而在这当中，对老旧小区的物业管理更是备受关注。本文主要围绕着老旧小区的物业管理工作进行了探讨，对目前物业管理工作的现状进行了深刻的剖析，最终提出了提高老旧小区物业管理服务质量的建议，以期通过本文的论述，为同行业从业人员提供一些有用的借鉴，推动物业管理行业的发展。

简介：摘要随着经济建设的不断发展、人民群众生活水平的不断提高，小区物业管理服务的整体现状已不能适应经济发展的需要，不能适应居民日益改善的物质生活的需求。小区物业管理难是普遍性问题，本文主要探讨了住宅式小区的物业品质管理并提出了合理化建议，希望能成为提升小区物业管理的参考途径。

简介：摘要随着我国城市化进程的加快，城市人口不断增多，小区治安问题也日趋复杂。传统的物业管理已经很难保障居民的人身和财产安全，所以很有必要提升住宅小区的物业安全管理水平。本文对当前住宅小区的物业安全问题进行了研究，并提出了相应的解决措施，以供参考。

简介：物业是业主购房过程中比较关心的环节,物业的完善与否对于居住在其中的业主意义甚大,近年来,随着商品经济的发展及住房改革的深入,新开发的楼盘越来越多,依附于社区的物业服务也成为开发商宣传地卖点。然而,很多购房者对于物业尤其是住宅小区物业管理依然比较模糊,因此,本文将对住宅小区物业管理展开论述,探讨其特点、原则及目标。