简介:摘要房地产市场是在全国各地自由流通受阻而形成的流通范围局限于某一区域的典型市场。房地产是我国重要的支柱经济,各区域房价对货币政策的反应差异较大,货币政策效应存在区域差异,采用相同的货币政策无法达到满意的效果。信贷规模对各区域的房价调控都能起到很大的作用;但存款准备金率对于各个地方的住房价格调控会起到截然不同的作用。从我国目前的房地产市场来看还未实现利率市场化,长期贷款利率基本不会对高度发达地区与相对发达地区房价产生影响,但利率的上升会抑制自住用房善性需求的市场,房地产市场的发展,从而加大了风险。所以长期利率对房价调整时应该作为考虑因素配合使用。
简介:2015年1月以来,我国羊肉价格表现出明显的连续下滑态势。羊肉价格波动直接影响相关利益主体的决策行为。文章分析羊肉价格波动现状及其成因,选取2001~2014年共168个羊肉价格月度数据,运用12月移动平均法和剩余法分析我国羊肉价格波动的季节性与周期性。结果显示,我国羊肉价格年度内季节性波动呈现两头高中间低的变动趋势,同时将该时期我国羊肉月度价格波动划分为两个半周期,而当前我国羊肉价格正处于下行通道。羊肉需求与供给是影响价格的最主要因素,供应链繁简及各环节成本费用变动也会直接影响羊肉价格波动,国际市场羊肉价格对我国羊肉价格波动起导向作用,突发事件也从多角度影响羊肉价格走势。最后提出相应政策建议。
简介:摘 要 : 改革开放以后,我国房地产经济得到了飞速的发展,并在 21 世纪进入到一个全盛时期。但近年来,我国政府为了稳定社会发展,对房地产经济进行了一系列的宏观调整政策引导,房地产企业之间的竞争也愈发激烈。当前,我国房地产经济波动问题一直没有得到较好的解决,为此,对房地产经济波动的影响因素分析是非常有必要的。通过房地产经济波动影
简介:20世纪70年代末到本世纪初,信息技术带来的创造性破坏导致竞争加剧和公司分化,欧美股市特质波动随之上升,并于网络股泡沫破灭后步入下行通道,其后因次贷危机而急速飙升。通过梳理近期全球公司特质波动趋势表现和影响因素的相关文献,认为美、欧、日,以及中国股市的特质波动走势各异,体现了经济发展的异质性。随后从样本构成、基本面的决定、投资者行为等三方面概括了特质波动的成因,认为基本面因素最为重要,特质波动上升的根源在于创新和竞争。因此,后危机时代中国深化金融经济体制改革的根本途径为:提升资源配置效率,在强化竞争机制的同时,为具有创新动力的中小企业提供支持。