简介：作者运用引文分析的方法，鉴定了房地产评估的核心期刊和核心书目；论证了房地产评估理论与其他学科的渗透性，综述了房地产评估理论的研究现状。

简介：

简介：学校后勤服务行业具有双重属性，一方面具有经济属性，在校园中开设的行业具有盈利性质；另一方面具有教育功能。所以对于学校后勤是一个涉教的后勤产业。现在学校后勤逐渐现向社会化的方向进行改革。主要是对学校后勤的的工作的现状进行分析，研究分析社会化改革的理论依据，并且提出学校后勤改革的发展方向。

简介：在中国情境下,传统文化使得女性面临＂职场边缘化＂的困境,随着时代的变迁,女性在社会各领域发挥着越来越重要的作用。现代管理大师杜拉克曾预言,＂时代的转变正好符合女性的特质＂。然而,究竟是何种因素激励女性更多地贡献于社会的研究较为缺乏、不够深入。本研究应用扎根理论,构建了一个具有13个范畴和4个主范畴的女性高管职业身份建构模型。研究发现：社会文化对个体＂自我＂和＂他我＂的身份认知和行为具有导向作用。职业成长对女性身份认知具有重新建构的功能,职业成长的身份建构是个体与情境在适应—选择—发展（ASD）交互作用下进行的。女性高管在其职业成长路径的有益经验与教训,能够为其他面临职业境遇的女性提供建议和思路。

简介：摘要在现阶段，企业在发展中面临着更加复杂的内部和外部环境，有效的人力资源管理可以使企业更好地面对各种挑战。理论研究对于实践具有重要的指导意义，人力资源管理理论的研究可以促进企业人力资源管理工作的发展。本文对于人力资源管理的含义进行简要的介绍，并分析了人力资源管理理论研究的进展，最后对于人力资源管理未来发展进行了展望。

简介：为加强行业理论研究工作,中国物业管理协会于2008年6月28日在深圳召开了行业发展研究中心成立大会,中国物业管理协会会长谢家瑾,秘书长陈伟,部分副会长和副秘书长以及深圳市国土资源和房产管理局副局长刘永根、深圳市物业管理协会会长李加林,上海、武汉、南宁、珠海等部分城市物业管理协会会长蔡兴发等;天津国土资源和房屋管理局物业处处长王莙、云南省建设厅住房保障与物业管理处处长周葆华等近70名特聘研究员参加了会议。

简介：再制造产品以其环保、节约资源和低成本的优势得到了政府、公众和企业的广泛认同,但在电子产品等领域,消费者并不积极的市场反应在一定程度上限制了再制造产品的持续发展。本研究采用扎根理论的基本方法,依据从网络论坛中收集的消费者的有效评论,努力挖掘消费者提供的第一手反馈信息,试图发现影响消费者购买再制造产品的主要因素及其购买意愿的形成机制。研究发现：（1）由于再制造产品的特殊属性,消费者购买意愿的形成过程分为两个阶段：态度的形成阶段和感知价值评估阶段,积极的态度是进入感知价值评估阶段的前提条件。（2）在研究消费者对再制造产品购买意愿的特定情境下,消费者对购买再制造产品的态度包含对再制造产品的信任度和心理接受程度两个维度。上述新发现揭示了再制造产品不同于普通产品,其消费者购买意愿的形成机制具有自己的特点,解读了为什么面对企业客户的再制造产品（如汽车配件）比直接面对消费者的再制造产品（如电子产品）发展迅猛,有望对现有的购买行为理论进行补充和完善。

简介：本文通过构建五级市场结构的房地产泡沫分析框架，研究土地价格上升、投机盛行和信贷支持过度等对房价的影响，分析房地产泡沫内在生成机制。得出：我国房地产泡沫兼有“成本推动型”“投机推动型”和“信贷推动型”三重特征之结论。同时，本文利用五级市场结构的房地产泡沫分析框架和上海房地产市场经验数据，通过实证分析发现上海地价屡创新高，房价上涨过快，银行信贷支持力度较大，房价收入比和租售比远高出国际警戒水平，上海房地产泡沫已较为明显。最后，本文利用已构建的理论分析框架结合上海房地产市场具体情况，并以“维稳”为政策根本出发点，提出了治理上海房地产泡沫的应对之策。

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简介：在日益复杂动荡的经济环境中,创业活动已成为当今社会生活普遍存在的经营现象,引发了学术界对该现象的热烈讨论。虚拟经营的优势已在业界和学术界得到普遍认可,许多创业成功的企业都采用了这种经营模式。那么,创业者为何采取虚拟经营模式进行创业？以虚拟经营模式创业的动因和影响因素有哪些？其决策过程是怎样的？这些问题迫切需要得到理论阐释。本文运用经典扎根理论研究方法,以三家典型企业为案例进行了质性研究,提出了＂虚拟创业＂的概念,归纳出企业虚拟创业的内部动因来自＂创业者有强烈的创业动机＂、＂创业期企业资源能力有限＂、＂传统经营模式无法快速响应市场需求＂和＂创业者拥有强烈的品牌意识＂四个方面,同时发现虚拟创业也与外部环境的支持和压力有关,进而得到虚拟创业决策的关键影响因素为盟主企业虚拟创业的意愿、能力和外部产业环境支持度。在此基础上,构建了企业虚拟创业的一般决策模型,完整描述了企业虚拟创业的内外部动因、影响因素及其相互作用,为进行更加深入的研究打下了理论基础。

简介：摘要新课程改革对教师的教学能力、评价能力、反思能力、资源开发与创新能力提出了全新的要求。因此，改革高等职业学校专科课程与教学模式的学科性或者纯技能型的偏差式教学，拓展学生的能力，使学生获得相关的必备文化基础和理论知识，积累相应的技能操作体验尤为重要，为此我们选择了学生技能、能力培养为核心的一体化教学方法。

简介：关于组合各种方法在房地产评估中的可行性一直存在争议。本文依据市场价格理论和博弈理论阐明了房地产组合评估在理论上的可行性。在此基础上，应用合作博弈的思想试探性地构建了组合评估方法的合作博弈模型和具体的操作步骤，并经过实例数据的检验验证了其在实践中的有效性。

简介：以往的物业管理专业书籍，除了实操实务类的工具书以外，理论书籍基本上是沿着经济管理类或者工程管理类两个方向为杼轴展开，更有甚者将其归在“房地产售后服务”，一道房地产胜景之后半遮半掩斤斤计较可有可无的“宫子”技术。

简介：摘要专利产业化，是技术创新促进经济发展推动制造业升级的必然路径。专利申请数和授权数可直接反映国家技术创新的成果情况。在战略性新兴产业等尖端领域不断攻克关键技术发展障碍，并逐步形成规模化产业，为产业升级和经济发展提供强劲动力；德国主要通过专利保护、知识产权制度以及技术标准等手段来推动专利产业化实现产业升级。进一步强调了专利运用及专利产业化对自主创新、产业发展的促进作用。

简介：随着人类对土地资源和生态化使用土地的重要性的认识日益加深，土地生态规划应运而生。

简介：现行土地流转决策的依据就是土地使用价值的简单比较，导致农地流失严重。因农地向城市的流转具有不确定性与不可逆性，本文在对农地的选择价值与外部性分析的基础上，构建出具有科学性与前瞻性的理论决策模型。

简介：本案例借助基于颠覆性创新和生命周期理论的组合框架,通过对AIP的创业(机会识别、警觉、选择与集中等)及发展过程(决策行为、产品或服务的技术/质量/成本/交货期/售后服务等)中的决策行为和发展战略的分析,验证了网络在线研究行业正是因为具备了颠覆性创新的特征,才在短时间内取得了颠覆性的业绩,即颠覆性创新理论在这一行业的应用性,并证明了这一行业的生命周期短于持续性创新企业。案例也试图通过分析发现颠覆性创新理论的局限性,即是否所有的颠覆性创新都能取得成功。

简介：地质灾害防治是一项生命工程，事关经济社会可持续协调发展大事。地质灾害风险评估从量化分析来判定隐患点的风险水平，了解隐患点发生灾害的的可能性，预测其损害后果，从而知道其风险等级，掌握地质灾害的危险程度，便于实施分类处置，分别实施工程治理、搬迁避让或监测预警，制定科学的应急预案，提高防灾减灾的精准性。本文提供的地质灾害风险评估方法，运用风险评估和风险管理的理论，建立地质灾害风险评估流程，采用信息采集、损害后果分析、发生可能性分析、确定风险水平、开展风险登记等程序，建立风险矩阵图，直观有效地展示地质灾害风险等级，为科学合理地采取风险处置措施提供了技术依据，最大程度避免或降低风险可能造成的损失，维护人民群众生命财产安全，使地质灾害防灾减灾水平跃上一个新台阶，在地质灾害防治工作中具有重要意义。

简介：为了深入分析城市建设用地与经济发展之间的关系，研究不同地区城市建设用地与GDP增长之间的关系状态的异同，将解耦理论和解耦分析引入到建设用地变化与GDP增长之间的关系分析中。研究表明，在2003—2008年期间．各地区建设用地变化与GDP增长的解耦与耦合程度存在时空差异性的同时，也存在主导类型或主要转变趋势。（1）在2003．2008年期间，从全国尺度来看，存在从弱解耦状态转向弱耦合状态转变的态势。（2）中国各省级区域建设用地变化与GDP解耦程度差异较小，在空间上呈大部分连续的分布状态。（3）建设用地与GDP的解耦过程可能会向相反方向的发展．其过程具有曲折性。