简介：物业管理起源于19世纪60年代的英国。在我国，现代意义上的物业管理起步较晚，是随着改革开放不断深化，市场经济日趋活跃，城市建设事业的迅速发展，房地产综合开发的崛起和房屋管理体制改革步伐的加快，于20世纪80年代由沿海地区逐渐兴起的。这表明我国的物业管理，无论理论还是实践都需要不断探索与完善。本文拟就物业管理与社区管理的若干理论问题及相互关系给予讨论。

简介：房地产“大盘时代”的出现，一个动辄上千亩的楼盘，小区人口上万人，有时并非一个居委会就能覆盖得了，并且利益关注点的不一样，势必给小区管理与政府主导的社区建设带来新的问题，也对社区管理提出了一个新的课题。

简介：21世纪．人民的生活水平逐步提高，对住宅质量和社区服务质量的要求也越来越高。因此，社区管理与物业管理在人们生活中所起的作用也越来越受到关注。

简介：两三盏别致典雅小灯，七八片馨香可人花瓣，疲惫与浮躁，霎时烟消云散。如果您企盼宁静，闭门入室，纷扰世界，顿时化繁为简；如果您渴望健康，张开双臂，扑面清风，瞬间沁入心脾；如果您追求浪漫，打开门窗，美景入画，窗棂作框……

简介：

简介：信息时代的来临，引来了各行各业的产业革命，一向是几十年不变的房地产业也卷入了这场革命，此举正是为了迎合人们日益变化的需求，在科技时代人们对自己的居住环境的观注，不只是局限于居住面积、周边自然环境、公共设施和交通这些最基本的要求。而是把更多的兴趣和注意力放在了居住条件的舒适程度，物业管理水平的高低，以及是否提供更快捷、更方便的全方位服务。由此，在许多大城市涌出了众多的智能小区，推广的速度与规模也日益增大，

简介：摘要我们生存的世界正处于数字化的信息漩涡中，互联网跨越式的迅速发展，不仅改变着人们的生活和工作方式，也在极大地影响着企业管理模式，社区管理要对社区建筑内的机电设备安全、可靠、高效地运行的同时，还要达到节约能源、减少维护人员、提高工作效率，可大大削减社区管理的运维成本。本设计与研究针对广州某社区的应用与实践，以达到人为本的目标，提升社区品质和运维成本的目的，为类似的社区建议提供解决方案。

简介：社区和谐是社会和谐的基础。在社区建设中，物业管理工作起着重要的作用，物业管理企业是社区组织中的一个重要组织，处理和协调好物业管理企业与业主委员会、社区居委会、社区党组织之间的关系，搞好物业管理服务。

简介：

简介：伴随着现代社会的转型步伐和经济社会的快速发展，以较高文化素养、较高社会地位、较高收入水平、较强法律意识的高素质居民为主体的、以物业管理为主要模式的现代化新型高档社区相继孕育而生。相对于传统社区与一般现代社区而言，这种逐渐趋向于”契约型”特性的新型社区虽然有传统人文的历史积淀，但是更多的却是展现出社会发展到一定水平所体现出来的越来越强的法律和权利诉求。这种新型高档物业管理社区所体现出来的社区关系，既有个人层面的权益自觉，又有社区组织层面的利益互动；既相对集中地体现出社会发展到新水平所面临的前沿问题和诸如《物权法》等新生法律所涉及到的新领域，

简介：摘要：在当代社会体系下，社区管理和物业管理是广大居民日常生活中十分重要的组织，其管理水平将直接影响人们的生活品质，同时也关系到社会的发展水平。针对传统社区管理和物业管理之间存在的割裂现象，应当积极树立科学化、精细化的管理意识，从组织架构、管理模式、管理内容等方面，利用现代信息化技术，建立综合性的管理平台和机制，促进社区管理与物业管理的有机融合。在此基础上，通过大量的实践工作，促进社区管理和物业管理工作的创新与发展，进一步为提高居民生活水平、推动社会文明发展做出重要的贡献。

简介：物业管理工作与构建和谐社会的是密切相关的，物业管理行业必须在构建和谐社会的基础上进行发展，但和谐社会也是物业管理发展的成果。物业可以增加对社区和谐的发展，也能增加对社会的和谐发展。所以物业管理的发展在社会和谐发展中占越来越重的比例，特别是在告诉发展的现代化时期。

简介：摘要：随着智慧理念的渗透，城市信息化加速发展，社区形式将逐步由传统社区向智慧社区衍变，新时期社区管理业态将对物业管理提出更为智能、更为严格的要求。智慧社区主要是借助云计算、物联网技术和移动互联网等新型信息技术集成化运用，从而为社区居民提供舒适化、多功能和现代化智慧的生活环境。智慧社区物业管理不仅减少了物业公司的人力和物力的浪费，而且实时提供业主应缴纳的费用明细，业主可以随时随地缴费，大大地提升了住户缴费的便利性。

简介：摘要：近年来，随着科技的不断进步和社会的不断发展，智慧社区的建设与应用成为了物业管理领域的研究热点之一。智慧社区是通过将信息技术与现代管理思想相结合，以提高物业管理效率和居民生活质量为目标，运用先进的技术手段和管理模式来实现物业管理的智能化和信息化。智慧社区的建设和应用，既可以提高物业管理的效率和品质，又能够满足居民的个性化需求，具有极高的应用价值。

简介：摘要：从物业企业的角度来讲，要想获取良好发展，这就需要全面分析其在物业管理中存在的各种问题，而这也是对城市社区和谐发展具有影响的重要社会问题，社会各大领域以及政府部门也对此问题给予高度重视，就此本文基于物业管理，分析将其融入城市社区治理的路径，以供参考。

简介：摘要：在智慧城市建设理念指导下，智慧社区建设步伐逐步加快，与智慧社区相关的物业管理平台成为了重点研究内容。文章围绕智慧社区物业管理平台设计及实现进行了分析讨论，并分别从其特征以及设计内容等方面进行了阐述，期望可以提高智慧社区物业管理平台建设水平，加速城市向前发展脚步。

简介：社会转型与发展中,市场的细分增加了社区物业管理的难度,在这个背景下试着讨论如何形成社区物业管理的行政管理体系;在分析存在问题及成因的基础上,社区物业管理的行政管理凭借其与社区物业管理的紧密关联,借鉴了社区物业管理体系的形成过程,将各类子体系整合,最终形成了社区物业管理行政管理体系架构。

简介：摘要物业管理模式的好坏，将直接对物业管理水平的高低带来影响。但是就当前来看，我国在物业管理模式上的不足正在不断地暴露出来，所以为了更好地适应新形势下物业管理的需要，我们必须在物业管理模式上不断地适应时代发展的新要求。本文分析了物业管理费与物业管理的优化措施。

简介：有的建设单位与物业管理企业在签订前期物业服务合同时,〈条例〉规定了前期物业服务合同、业主临时公约、前期物业管理招标投标、物业承接验收手续、物业资料移交、物业管理用房、物业保修等,建设单位在前期物业管理中通过招投标选聘物业管理企业进行物业管理

简介：摘要：前期物业管理是指，从商品房尚处于销售阶段，一直到物业管理合同正式生效这段期间。作为物业管理的新领域，前期物业管理在职责界定与工作流程界定方面均未实现明确化，因此频频引发各类纠纷矛盾，导致物业公司在提供物业服务方面面临较大的管理风险，同时也需要支付较高的管理成本。对于物业公司而言，强化前期物业管理显得尤为重要且极为关键，这是规避风险及降低运营损失的迫切需要。