简介:摘要:近年来,长租公寓、租金贷、短租房等“租赁+互联网+金融”新业态、新模式不断出现,加强住房租赁政策的顶层设计,完善住房租赁管理制度体系,实时掌握租赁市场动态、研究建立租金监测和发布机制,既是落实党中央“房住不炒”的举措,也是完善住房租赁制度体系的需要。本文首先通过对租金动态监测可合理维稳、健全机制体制等实施意义的梳理;其次分析了现阶段进行租金动态监测内容繁琐、监测类型多、工作量大等方面的重难点;再次从制定工作方案、科学选取监测样本、细分监测分析规则,健全统计体系等步骤,对开展城市住房租金动态监测的实施路径提出建议;最后为更好地服务于租赁市场参与国民经济宏观调控,强化住房租金动态监测工作,对住房租金监测机制建立提出一些意见。
简介:摘要在目前经济发展的形势上来看,房地产业成为经济发展中的顶梁柱,同时也是我国为了推进城市化进程的主要动力,这个产业标志着全国上下人民生活水平的高低,也体现出居民财富增长的整体趋势。回首历年来房地产业发展趋势,不难发现整体势波浪形走势,具有循环性,那么把握好当前的房地产业发展规律,在面对市场经济波动时,才能立于不败之地。几年前也许我们还在处于买不起房,不敢买房;或者是处于买房、卖方、炒房中,在市场中形成了鲜明的两极分化,生活条件差的租房,生活条件一般的一套房,生活条件好的几十套房,房价也是一涨再涨,让很多人望而却步,仿佛一股巨大漩涡,让整个社会经济也起起伏伏。针对此种情况,我国政府也在一步步出台政策,来稳住局面,为广大百姓谋取福利,让我们能够买房,买得起房。公共租赁住房保障机制是我国在住房保障措施中一项重要组成部分,有利于完善社会保障体系,促进社会全面发展,解决了一大部分人民的住房难问题,对于实现社会公平,缩小贫富差距有着举足轻重的意义。