简介：[摘 要] 近年来,融资租赁业在我国实现了迅猛的发展，在拓宽企业融资渠道、促进产业创新升级,服务实体经济中起到了重要的作用。但在

简介：保理通常是指保理商基于受让的合格应收账款，向卖方（债权转让方）提供预付款融资、分户账管理、催收和信用风险担保等综合金融服务的产品。保理的内在逻辑是保理商以受让企业的应收账款为核心，通过调查这些应收账款的买方（付款方）历史付款记录，提供基于应收账款的相关结算、信用支持和融资服务。故保理产品的核心就是应收账款，并且是以债权方式受让的。保理商一旦提供保理服务则意味着其成为新的的债权人。严格意义上讲，这是一种金融意义上的债权。这一新债权虽让保理商独立于原有合同，即保理商无需履行原合同的义务；但其是否能得到正确偿付又依赖初始债权人对相关商务合同义务的履行。

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简介：摘要：尽管自贸区外管政策对金融租赁公司给予一定便利，但在目前大的外汇管理框架下，金融租赁公司经营性业务拓展仍面临一定政策限制，主要在于结算货币的限制、外债以及对外担保额度限制。本文对保税融资租赁与综保区协同发展进行分析,以供参考.

简介：摘要：本文针对合同能源管理的项目融资租赁模式进行分析，介绍了合同能源管理和融资租赁的概念，探讨了合同能源管理融资现状，并提出具体的融资租赁模式创新对策，希望能够为相关工作人员起到一些参考和借鉴。

简介：摘要：医院的医疗水平同医疗设备的先进程度之间有着非常密切的联系，公立医院作为事业单位性质的机构，随着我国医疗改革活动的持续进行，其在医疗设备的租赁方面也面临着资金短缺问题的困扰，在这样的情况下，融资租赁也就成了公立医院设备租赁的一种重要方式， 本文以此为出发点，围绕医院融资租赁医疗设备所存在的问题进行深入的分析，并在此基础上提出的解决对策，希望能够为公立医院融资租赁医疗设备问题的解决提供一定的参考价值。

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简介：摘要：由于建筑行业的特殊性，建筑工程的各个环节繁多且复杂，实践认知与法律认定常常存在差异。机械租赁业务作为建筑行业的其中一小环节，也随着行业发展变得愈加多样化、复杂化。为方便操作、降低成本，“带人租赁”的机械租赁方式成为了机械租赁业务中最常见的方式之一，虽然交易模式较为清晰，但仍然存在较大的法律风险。本文举以实务案例，拟对实践观点进行归纳总结，分析“带人租赁”合同的法律性质，以期类似法律事务能够在实践操作中被引起重视。

简介：摘 要：现代企业在发展过程中看重的不仅有自身的发展趋势，还有就是能获得的盈利。而盈余管理慢慢成为了现代企业在会计管理中的重点内容。其次，企业在做某些重大的决定前需要根据自身的经济能力做出合适的决策。而为了让我国的企业能有更好的发展，那么企业领导人就要注意到融资需求、融资约束与盈余管理之间的联系。

简介：摘要:我国林业经济物资资源管理林业改革开放是加快建设绿色节约型经济社会,促进我国林业经济发展的一个重要政策措施。为了有力促进提高我市全区林下林业经济和农产品的综合开发和林地建设,保障农业林权人的经济收益使用权,放活农业林地发挥林木的自然生态与林下经济综合作用,进一步大大提升我区林业林地租赁经营物资的可经营性和管理效率。笔者对此深入研究,发现了当前林业租赁物资管控的现状中,存在的主要问题,并给出与之对应的合理开展林业租赁物资经营管理活动的措施,以供林业相关人士参考。

简介：摘要：近年来，我国住房租赁市场不断发展，在满足城镇居民特别是新市民住房需求、促进新型城镇化等方面发挥了重要作用。但同时我国住房租赁市场也存在供给量及供给结构不合理、制度建设不完善、租赁市场信息不对称、中介服务不规范等问题，需下大力气予以解决。本文归纳并分析了目前我国住房租赁市场发展存在的问题，并相应地提出了促进住房租赁市场可持续发展的对策及建议，供读者参考。

简介：摘要：在我国经济飞速发展的大背景下，地方政府在投资平台和地方政府资金上开展基础设施建设项目已司空见惯，传统的融资模式使得地方政府的投资和融资平台双面均面临着较大的财政压力，因此需要对其进行优化和调整。融资渠道的扩大有利于为我国各大城市中的基础设施的建设与改造提供必要的资金支持。

简介：摘要：新租赁准则对承租人的会计核算带来了重大的影响,尤其是如何选择折现率是很多承租人在财务计量时面临的难点。本文对承租人在具体应用新准则时如何选择折现率进行了一定的阐述,希望能协助企业轻松、准确的应用新租赁准则。

简介：摘 要：当前，房屋租赁市场中存在大量房源信息虚假、黑中介和违约等现象，设计了一款基于区块链技术的房屋租赁信息可信管理系统。该系统包含主体审核、房源上链、智能合约三个模块，通过区块链Hyperledger Fabric框架超，解决了房屋租赁市场中存在的房源信息虚假和黑中介问题，更有效地促进房屋租赁市场的良性发展。

简介：摘要：在新时代发展进程中，随着我国城市化进程的加快，各类工程建设项目的建设频率显著提升，其中对于大型吊机的应用越发频繁。但是对于很多建设企业或施工企业而言，此类大型吊机往往无法进行直接购入，因此可以采取租赁的形式，明确租赁时长和所使用区域，但是大型吊机受其综合特性的影响，在进行租赁时往往需要对市场租赁区域进行区域化管理。基于此，本文主要围绕大型吊机市场租赁区域化管理进行深入探讨与分析。

简介：摘要：加快发展保障性租赁住房是国家层面住房保障体系顶层设计的新政。本文就集体经营性建设用地建设保障性租赁住房投资成本及运营经济予以分析，以利于推动保障性租赁住房加快发展。

简介：摘要：我国财政部修订发布《企业会计准则第21号——租赁》，相比原租赁准则，最明显的改变便是对承租人的账务处理模式进行了调整，这意味着“表外融资”时代正式结束。本文分析了新租赁准则实施对企业财务管理的影响、承租人会计处理模型及会税处理差异和实施难点，并提出了新租赁准则下企业财务管理的有效策略。

简介：摘要：对于一个企业来讲，一切经营活动都离不开资金的推动和维持，资金就是企业的血液。为了保证企业能够正常运作，融资成为其经营决策的重要内容，在复杂多变的国际金融环境及当前中国政治经济环境下，融资模式的选择不仅是企业内部决策关注的问题之一，也是国家维持金融市场稳定考虑的问题之一。相比于其他企业，上市公司的融资模式更加灵活。上市公司融资模式选择的合理性不仅决定了融资的有效性，更具有广泛的影响。

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简介：摘要：随着土地市场的完善，土地租赁的优势越来越突出，越来越受到供用地双方的欢迎。国有土地租赁是在实践中发展起来的一种新型有偿土地使用模式，它解决了有偿土地使用中的一些实际问题。本文阐述了国有土地租赁管理中存在的问题，并提出了相应的解决方案。