简介：如何对IPO公司准确定价是学术界和实务界广泛争议的热点话题。IPO定价准确性的评价依赖于对公司内含价值的判断，选择不同的标准确定公司的内含价值会得出IP0定价过高或过低的不同结论。本文应用可比公司法对常山药业的内含价值进行估计，使用四种可比公司乘数计算的结果表明公司实际发行价格高于公司内含价值，这意味着公司的发行价格存在一定程度的高估现象。与同期证券分析师对常山药业发行价格预测的平均估价水平相比，结果发现多数证券分析师由于过度乐观而高估公司内含价值。本文研究结果表明可比公司法具有计算简单、可操作性强等特点，不仅有助于一级市场中不同投资者对IP0公司的内含价值做出合理的估计，而且可以为二级市场交易中小投资者形成正确的投资决策提供依据，减少超额投资损失。

简介：估价实务中常遇到客户要求在房地产价值构成中将土地与建筑物价值分别进行测算和表述的情况。对于工业用途房地产，可将土地及地上建筑物分开测算，分别得到土地的价格及房屋的价值。但对商业和住宅，适宜使用收益法或者市场法评估，不宜分别估算后加总。笔者针对估价实务中的具体案例，采用土地与建筑物的投资组合技术，合理分摊房屋及土地价值，在理论和实践上都进行了一些有益的探索。

简介：我主要讲两个方面，一个方面就是我认为影响房地产价值主要有六大因素，如果抓住这六大因素去考虑，我想可以比较准确、比较客观地去评估房地产的价值；第二个方面，提出从企业的角度怎么样树立六块价值牌，使企业能够得到持续的发展。

简介：摘要大学生职业价值观是影响大学生择业的重要因素之一，为探究当下在校大学生职业价值观的特点和影响因素，本文利用职业价值观与主动性人格相关知识并运用《WVI职业价值观量表》、《主动性人格问卷》两个量表，通过调查问卷和统计分析等方法，以当下在校大学生为例进行调查研究，结果发现性别在性别差异、有无实习经历、所在城市发展程度方面会对价值观的形成造成一定程度上的影响，并且当代大学生表现出了在求职意向上多元化，在择业过程中或多或少出现一些矛盾的情况。为此学生自己树立正确的价值观以及学校加以对学生的引导开展前瞻性职业价值观教育就显得至关重要。

简介：特许经营加油站是加油站经营的一种模式，在评估特许经营加油站时，是否需要考虑特许经营权，要根据具体的情况进行考虑。本文从不同的评估目的结合有关规定及实际操作进行具体的分析说明，并总结出具体评估中需要注意的问题，对有关的专业问题进行深入的探讨和研究，希望对评估人员有所参考。

简介：过去的十年，是中国工程机械行业的黄金十年。继美国、德国之后，已是世界第三大工程机械强国。按产量，中国工程机械世界第一。未来五年，我们期待着中国出现一个世界级的巨人。

简介：房地产企业确实是要考虑转型的问题了，如何提升客户服务，提升产品质量，如何真正靠所开发的产品贡献社会而获得企业的盈利，而不是靠过去简单的土地增值、土地盈利的模式.

简介：在当前土地价值急剧上升的情况下，通过对现行土地公开出让方式的操作细节进行微调，可以使土地管理部门有计划有步骤地控制土地的合理价值；加强土地出让的后期管理，适当提高土地后期管理的透明度，对于提高土地的利用率有积极作用。

简介：在我国,汽车逐渐进入家庭,汽车交易市场日趋活踽跃,汽车价值评估业务也日益增多.文章对汽车价值评估中成新率确定的三种常用方法及基于整车评价成新率确定方法进行了探讨,可供业内人士参考.

简介：rucs（英国皇家特许测量师学会）成立于1868年，目前拥有会员近140000人，是全球最大的专业学会。会员遍布全球146个国家或地区，在公共利益基础上以商业模式运行，运用专业标准，参与公共事务，影响政府、非政府组织和政策制定者，致力维护全球公众利益，在全世界得到广泛的认可和尊重。房地产估价是其中重要的组成部分。

简介：摘要本文先对水利企业宣传的重要性进行简析，然后在扩大宣传范围和引导舆论等相关方面，对新媒体平台在水利企业宣传中的价值进行总结，进而在创造新媒体传播平台、建设全媒体宣传网相关基础上，详细分析和阐述新媒体平台在水利企业宣传中的实际应用。

简介：本文基于扎根理论对三组案例展开质性分析,从价值共创视角探索生产性服务外包中商业模式创新的过程,揭示其商业模式创新诱因和不同服务模式下价值共创的情境差异性.研究表明：价值主张契合从功能契合进阶为感知契合将会引发生产性服务外包的商业模式创新;价值主张形成功能契合将会促进过程型服务模式,而若形成功能与感知双重契合将会促进结果型服务模式;在过程型外包和结果型外包的不同服务模式中顾企互动路径分别对应为自下而上和自上而下,具有显著的情境差异性.

简介：摘要随着我国社会主义的稳定建设和社会经济的快速增长，各行各业都如雨后春笋般，快速生长且壮大。尤其是在人民生活水平日益提高的今天，人民群众对社会发展和建设的要求越来越高，主要表现在不仅仅停留在温饱问题上，开始更多的重视住宅和游乐设施的建设，所以建筑行业蒸蒸日上，建筑工程的质量和安全也被越来越多的人所重视。市场的激烈竞争直接带动了施工管理项目的增多，随之会出现大量的工程质量隐患问题，所以在发展的同时，要注重工民建施工的管理模式的整改和优化。

简介：摘要财务激励机制是通过一定的财务激励方式来提高参与主体对工作的热忱以及对企业的关注，从而更好地实现企业价值最大化目标的一种机制。激励机制是现代企业管理体制中的重要约束机制，其具有积极约束的效果。科学的激励机制能使员工将企业目标与个人目标进行统一，充分激发员工的主观能动性。本文对激励机制在企业财务管理中的应用价值进行了研究，提出完善企业激励机制的策略，以促进企业提升管理水平。

简介：“价低者得天下。”这句略带调侃的言语并非笑言。不久前，一家大型央企为“摸清家底”，在网上公开发布资产评估项目招标公告。此次招标引起了资产评估行业相关各方的广泛关注，国内综合评价排名前100的多家评估机构相继购买了标书。

简介：一说到“高大上”，人们想到的是“非富即贵”。在多数人看来，林林总总的房源中，“高大上”的类型无非是掩映在青山绿水间的半山别墅，亦或是傲视群雄、奢华至尊的大平层，但无论是哪一种，都是土豪们的专属。现如今，随着房地产行业的更新升级，越来越多的开发商将更多的精力投入对产品质量的全面提升，打造不是“土豪”也能买得到的“高大上”住家。

简介：党的十八大是在我国进入全面建成小康社会决定性阶段召开的一次十分重要的大会，是我们党伟大征程中一次高举旗帜、继往开来、团结奋进的大会。。我们要充分认识学习宣传贯彻党的十八大精神的重大意义，深刻领会党的十八大的基本精神。通过学习领会，切实用党的十八大精神武装头脑，进一步统一思想，坚定信心，为全面推进国土房管事业改革发展，为实现全面建成小康社会宏伟目标而努力奋斗。党的十八大明确指出：科技创新是提高社会生产力和综合国力的战略支撑，必须摆在国家发展全局的核心位置。市第四次党代会确定了“科学发展，富民兴渝”的总任务和在西部率先实现全面建成小康社会的奋斗目标。贯彻落实党的十八大精神，为全市经济社会发展锐意进取、奋勇争先，是全市广大科技工作者义不容辞的责任。为此，我们广大科技工作者一是要增强进取意识，争做自主创新的先行者。二是要增强大局意识，争做科学发展的推动者。三是要增强责任意识，争做科学知识的传播者。四是要增强自律意识，争做优良学风的弘扬者。让我们积极行动起来，解放思想，与时俱进，开拓创新，扎实工作，真抓实干，紧密围绕国土房管工作中心，积极投身“科学发展、富民兴渝”的伟大实践，在全面建设小康社会的伟大征程中建功立业，创造出无愧于时代、无愧于人民、无愧于历史的崭新业绩。

简介：摘要习近平总书记指出，“我们全面深化改革就是要激发市场蕴藏的活力，市场活力来自于人，特别是来自于企业家，来自于企业家精神”。2017年国务院政府工作报告明确指出，“要加快完善产权保护制度，依法保障各种所有制经济组织和公民财产权，激励人们创业创新创富，激发和保护企业家精神，使企业家安心经营、放心投资。”总书记重要论述和我国政府工作报告的重要表述，具有鲜明的时代意义，对于我国进一步激发广大企业家精神，打造中国经济升级版具有重要作用。本文希望通过分析中外历史文化底蕴对企业家精神的影响，提出新时代、新形势下辩证扬弃历史文化，培育中国特色企业家精神的几点拙见。

简介：近一个时期，胡锦涛总书记、温家宝总理等中央领导同志就土地管理工作多次作出重要指示，全国国土资源系统正按照国土资源部党组的部署要求，认真学习领会、深入贯彻落实中央指示精神。作为一名派驻地方的国家土地督察机构主要负责人，笔者结合工作进行了认真学习思考，深受振奋鼓舞，感悟体会良多。

简介：减轻农民的经济负担，全国上下都很重视，并采取了一系列重大措施加以解决。但是我认为，现在农民不仅经济上负担重，而且精神压力也很大，也应引起我们的重视。解决这个问题，首先要从理论和实践的结合上进一步解决好正确对待农民的问题。这里有几个突出的问题应引起我们注意和思考。