简介：留置权是一种法定担保物权，它直接依法律的规定而产生，而不是依当事人的协议设立。我国《民法通则》第八十九条第四项规定：“按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产．依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。”

简介：家庭成员与社会接触频繁，常易将呼吸道传染病病菌带入家庭。家庭中一旦有人发生传染病，应及时做好重点环节的消毒，以防疾病在家庭中传播。

简介：存十二届全国人大二次会议首场新闻发布会上，新闻发言人傅莹说，“这些年行政诉讼案件原告胜诉率明显下降．确实存在着行政部门不愿意当被告、法院不愿意受理的情况”。她还表示．“全国人大常委会将对行政诉讼法进行一个比较全面的修订．尽可能地排除对民告官．各种各样的阻碍”。

简介：本文通过选取打分评价因素、建立打分评价体系的方式，解决房地产估价报告中定量确定估价结果各估价方法权重的问题，并结合实际报告进行了详细的说明。

简介：

简介：收益法作为房地产估价四大主要估价方法之一，在估价实务中很少被用于成套住宅房地产估价，主要是因为估价师认为收益法测算结果偏低，与市场价值差距较大。实际上，测算结果偏差较大主要是因为选择了不适合的估价模型。收益法中的持有加转售模式更符合市场上投资者投资成套住宅的心理，更加贴近市场实际，较适用于成套住宅房地产估价，其测算结果是否准确取决于持有期内收益、价格增长率、报酬率等重要参数的选取是否合理。

简介：

简介：俄罗斯联邦于2000年1月2日颁布施行《国家地籍法》共有5章26条。第1条规定地块是国家地籍的客体，同时也是土地关系的客体。该法对土地的认识比较宽泛，既包括地表以上和以下的全都不动产（地上建筑物、构筑物、林木、输电线、地下通讯线、水井、停车场、地下室等），而且视土地为土地关系的客体和自然资源的一部分。

简介：《房地产估价规范》中规定的市场法和征收补偿价格评估中具体运用时存在的一些问题值得我们探讨。一是可比实例的选取应结合征收补偿价格评估的“特殊性”选取；二是交易情况修正，不应排除交易行为中的特殊因素所造成的可比实例成交价格偏差；三是个别因素修正，应充分考虑征收补偿价格评估的“特殊性”，合情合理地处理被征收房地产劣势所造成的价格差异，不能一概而论进行降价调整；四是市场法所求得的比准价格的公开市场价值，不是唯一的。应是多样的。

简介：经济法与宪法的协调发展对国家来说意义重大,但是要想让两者协调发展,首先要处理好经济法与宪法之间的关系,宪法最为经济法立法的基础,经济法中的任何一个条款都不能与之相违背,宪法也要对经济法起到保护作用。主要通过对经济法与宪法关系的介绍,进而探讨了经济法与宪法的协调发展,希望能够为经济法与宪法的发展提供帮助。

简介：对电子商务平台经营者的规范设计是《电子商务法》的重点,其中第三十八条是核心条款之一,对其的理解直接关系到对平台责任的认定和监管执法。

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简介：摘要自从改革开放以来，我国经济发展水平不断提升，发展速度也越来越快，综合国力不断提升。而且自从进入21世纪以来，伴随着经济全球化的趋势越来越明显，我国在国际上的地位也在不断提高，出口贸易额逐年增长，已经成为了仅次于美国的第二大经济体，发展前途一片光明。但随着我国经济的快速发展，经济体制、经济发展结构等方面都出现了矛盾。因此我国推行供给侧改革，以此来改善我国的经济发展环境，为我国的经济发展提供一个良好的发展环境。在这一改革背景下，我国经济法在主体制度和宏观调控制度方面都面临新挑战，经济法如何适应供给侧改革是非常重要的。

简介：本文探讨了利用线性规划确定比较法调整系数的方法，具有简单快捷、客观科学的特点，以及良好的价格失真修复功能，一定条件下能极大降低估价结果偏离客观估价结果的幅度，有效防止倾向性的“高估低评”。

简介：

简介：旅游区商业用地一般具有如下特点，如门脸的宽度过深相对平均，经营品种类似，营业额与游客流向直接相关，在季节性强的景点堪称寸土寸金。在单宗土地交易中，一般可用市场比较法、收益法进行评估，但在规模拆迁评估中，用比较法评估操作起来较为困难。笔者在实践中探索出“路线价＋地价流法”，即横向（地价的高低流）与纵向（宗地深度、宽度等路线价）相结合的快速评估方法。现以山海关古城开发拆迁评估为例予以说明。

简介：郑州一位保姆偷了雇主的手机，没想到这部手机价值6万多元。2012年6月，法院一审判处保姆有期徒刑10年，并处罚金2万元。随后，“保姆偷天价手机案”在国内引发诸多争议，郑州市中级法院将案件发回重审。2012年12月28日，法院重审宣判，以该保姆对所盗手机的价值存在重大认识错误，判其有期徒刑2年，并处罚金3000元。对此有法学专家称，该案依法改判符合法律规定，体现了对民意的尊重。

简介：今年以来，邹平县工商局党组按照江总书记的“以德治国、依法治国”的要求，确定实施了“德”、“法”并重，两个轮子一起转的工作思路，提高了干部队伍素质,推动了各项工作的顺利开展，成效显著。

简介：

简介：随着小城镇经济的不断发展，房地产估价作为经济发展的一个中介服务行业，它的地位愈加重要。在小城镇的房地产估价体系中，应用最多的成本法具有一定的缺陷，需要引进具有较强说服力的估价方法。本文利用模糊数学中的贴近度和择近原则，将市场法应用到小城镇的房地产估价中，以使小城镇的估价体系更为成熟完善，引导房地产市场的良性发展。