简介:摘 要:近些年我国城市建设步伐持续加快,开发区作为城市经济增长的重要引擎,其土地资源的利用与房地产发展日益受到关注。在此背景下,如何科学规划、合理利用,实现土地价值的最大化,成为开发区发展的重要课题。房地产企业要想获得成功,就一定要注重对土地的开发与使用。但是,在政府对房地产市场进行了大量调控的情况下,该怎样加强对相关措施的执行,以保证城市土地得到有效的节约、集约使用,从而达到社会经济的可持续发展,是相关人员必须深入思考的问题。基于此,文章首先分析开发区土地节约集约利用与房地产发展之间的关系,然后探讨了开发区房地产开发过程中的土地节约集约利用策略,旨在能更好地保证城市土地得到有效的节约、集约使用,促使社会经济的可持续发展。
简介:中文摘要:人类的生存与发展总是不能离开土地资源来谈,无论是从土地资源的属性来看,还是从土地资源的利用现状分析,未来城市土地利用需要不断走向节约集约道路。文章选取福建省会——福州市为研究对象,分析福州市土地利用现状情况以及集约利用状况,为土地资源科学配置提供有益参考。对福州市在综合考各方面因素和参考已有文献的情况下,构建准则层包括土地利用效益、土地投入水平、土地利用程度、土地生态可持续,指标层包括12项指标评价指标体系来对土地集约利用水平进行评价。运用熵值法对福州市2011-2020十年间数据进行分析,得出土地集约利用中各指标的权重,并计算出综合得分即土地集约利用水平。在此基础上使用灰色关联度分析方法,分析了福州市土地集约利用水平变化的驱动因子。
简介:摘 要:产业集聚区是指政府统一规划,企业相对集中,实现资源集约利用,提高整体效益的区域。包括经济技术开发区、高新技术产业开发区、工业园区、现代服务园区、科技创新园区、加工贸易园区、高效农业园区等。产业集聚区是指相互关联的产业或企业根据自身的发展要求和区位选择,聚集在城市空间的特定位置的产业组织实体。产业集聚区是以若干特色主导产业为依托,产业集聚特征明显,产城融合发展,产业结构合理,充分吸纳就业,经济功能齐全的功能区。产业集聚区的基本内涵主要是“四集群一转型”,即企业(项目)集中布局、产业集群发展、资源集约利用、功能群建设、促进农村人口向城镇转移。产业园区集约利用评价是为进一步强化产业园区土地集约利用评价工作的连续性,加强产业园区土地利用的管理,提升产业园区土地集约利用水平,健全和落实严格的节约集约用地制度而进行的一项工作。
简介:摘要:城市公共基础建设是保障城市正常运行和健康发展的物质基础,也是实现经济转型的重要支撑、改善民生的重要抓手、防范安全风险的重要保障。大型基础设施占地面积大、功能单一、用地效率低、设施孤岛化,对区域内邻近环境和民众具有较高的负面影响。在保证基础设施核心功能前提下探索高效复合利用及消除邻避效应是贯彻落实国家集约节约用地要求,也是推进城市高质量发展的重要路径。本文在梳理“邻避设施”复合利用模式的基础上通过构建指标评价体系,对广州市增城区既有大型“邻避设施”进行可行性分析。通过分析提出“邻避设施”综合利用与周边土地集约化规划策略,从而指导未来增城区大型基础设施开发项目,推动土地与空间的复合集约、高效利用,以期为我国城市大型市政设施复合利用提供参考和借鉴。
简介:摘要:工业用地是地方经济发展的支撑要素,工业用地节约集约利用是推进区域产业结构升级、激发市场活力、提升土地承载力、助力做好稳经济促增长的重要举措。近年来,宿迁市市工业化水平处于快速上升期,为防止工业用地低成本过度扩张,减少低水平重复招商引资,提高单位土地投入产出效益。为此,本文对宿迁市工业地价状况加以分析,利用土地价格的杠杆作用,探索建立工业用地节约集约利用机制,促进产业提质增效,实现高质量发展。