建筑工程造价预算控制因素和方法分析

建筑工程造价预算控制因素和方法分析

裴婷婷

黑龙江福通建筑安装工程有限公司

黑龙江哈尔滨 150100

摘要：社会经济快速发展，有关造价工作员工在开展工作时，因受到人为因素的影响，致使项目造价整体出现偏差。所以，这类外界因素就会对整体的建造项目的工程造价预算作业产生十分严重的影响。随着国内社会经济的进步持续加快，在建造类行业领域之中各类工作也在持续的完善与落实，而项目内部的成本造价工作也受到公司管理人员的全面重视，本文针对建造项目中发生的超出预算的因素展开了剖析，最后提出了合理的管控方式，确保整体建造项目成本预算的合理性与科学性。

关键词：建筑工程；造价；预算超标；原因；控制对策

中图分类号：TU723 文献标识码：A

1 引言

我国社会经济建设快速发展进一步的推动了建筑行业的发展与壮大，其中，建筑工程建设规模日益扩大就是一种重要体现，但是就目前而言由于受到多种不良因素的影响建筑工程造价预算中出现了诸多方面的问题，极大的影响了建筑工程建设的整体效益。基于此，作为建筑企业的领导者对影响建筑工程造价预算的因素进行充分考虑，并在此基础上采用有效的控制措施，从而实现对工程造价预算有效控制，为建筑行业的健康长远发展打下坚实的基础。

2 建筑工程造价预算控制的影响因素

2.1 设计因素

设计单位对工作不负责，对整个项目不够了解，单纯地依靠建设单位的个人想法来进行项目设计，导致设计工作与实际的施工效果反差大，设计不符合标准。还存在设计单位与设计人员的沟通不及时，设计人员错误的理解设计理念，致使设计出现严重错误。项目的设计工作是确保施工的重要环节，也是工程预算造价的重要依据，一旦出现对设计工作不重视的情况，会严重影响建筑工程的施工效率。

2.2 预算编制不科学

项目成本预算人员能力不足的主要体现为项目早期准备预算的时候对当下市场的调查研究不够。很多成本预算的人进行成本预计编制的时候并未对项目建造方案有一个综合性了解，没有对建造项目的整体细节有很好的把控，对项目建造的整体管控失去平衡，致使项目预算编制的不科学。建造工程成本预算不科学原因还在于预算人员对作业现场和原材料市场价格的调查研究不深入，项目预算编制人员在开展项目预算编制的时候为了精简步骤，而忽视了对建造工程作业现场状况以及相关建造原材料价格进行调研，而是凭借往常工作的经验对所有作业步骤开展了成本预算编制，如此便使得预算编制计划和现实存在很大差异，极易产出工程项目成本超过预期的情况产生。

2.3 忽视造价控制

工程造价是建筑企业获得经济利润与持续发展的关键，必须受到相应人员的高度重视。然而在一些企业中，管理层与领导层对于工程造价缺乏全面准确的认识，过于重视施工前期以及后期的造价结算，忽视施工过程中的造价控制。既没有制定相应的制度体系，也没有采取相应的有效措施。一旦出现各种施工问题，都会影响施工质量与进度，带来的经济损失也比较大。

2.4 工程变更影响工程造价预算

随着施工条件、市场环境以及政策环境的变化，建筑工程施工过程之中极容易出现工程变更的情况，而工程造价预算很大程度上会受到工程变更的影响，工程变更的存在会使原先工程造价预算与实际投入存在较大的出路。受到各种不确定性因素的影响，建筑工程施工中发生变更可能性较大，工程造价与施工预算不相符合，甚至出现资金投入超出建筑企业承受能力情况。

3 加强对建筑工程造价预算控制的措施

3.1 建立完善的管理体系

企业要提高工程造价的重视程度，根据建筑工程的施工情况制定合理管理体制，对施工环节的管理工作要特别细致，划分管理工作和管理职能，让管理人员更加清晰自己的管理工作内容，在施工的环节进行全方面的管理，确保施工流程符合要求，施工人员的操作按照统一的标准进行。合理地安排施工人员和管理人员，根据施工过程的人力投资、设备投资、材料投资进行工程造价的预算环节，确保工程预算造价的准确性。

3.2 高效开展建筑工程造价预算准备

因为建筑工程当中涉及诸多项目内容，那么在开展建筑工程造价预算的过程中，必须要详细分析各个环节可能存在的误差。在开展建筑工程造价预算编制准备之前，详细检查成本预算，做好预算前的各项准备，为建筑工程造价预算方案打下良好基础。针对建筑工程来说，建筑工程造价预算准备工作包含了建筑工程竣工图设计、市场材料价格把控、施工单位价格、建设单位政策扶持等内容。把控施工环节建筑工程造价预算，从地理位置、地形地貌、天气变化等各个环节开展严格的实地调查，把控各项潜在影响建筑工程造价预算的因素。建筑工程高级管理人员在明确造价的基础上，选派高素质人员开展预算编制。预算编制人员不仅需要具备丰富预算编制经验，而且还应该掌握建筑技术、科技技术、云数据技术，最大程度保障施工设计图纸建设内容与现场施工内容一致。做好建筑工程造价预算前的准备工作，为建筑工程造价预算编制打下良好基础保障。

3.3 加强造价预算人员培训

增强对成本预算人员的培训也能够有效处理好项目成本超支的情况。建造项目施工成本计算是一项繁杂的任务，需要成本预算人员具有较强的专业素质和全面的知识系统。关于专业素质的高标准，就使得建造部门一定要增强成本预算员工的职位职能训练，在培训期间让员工坚持学习最先进的成本预算的概念。预算编制的人要在不断的培训中慢慢累积成本预算的经验，并且通过思索将其在应用于现实的工作中，经过不断的学习来提升个人的专业能力。预算编制的人在开展成本预估的时候，还需要有效运用自身的实践经验，有效的处理可能产生的造价预算问题，提升工程造价预算的精确性，最大化的减小成本预算超支现象的出现，确保建造部门的经济利益。预算员工的职位职能培训可以有效帮助预算人员获得更多成本预算方面的经验，增强同其他预算编制人员的沟通，经过经验的加强与沟通的帮助，预算编制人能够研究出一套确实可行的预算编制管控体系，编制出贴合现实、精确性高的项目工程造价预算。

3.4 严格核实施工图纸与方案

施工图纸与方案是预算结算的重要依据，因此在造价预算要点控制与把握中，还要严格核实施工图纸与方案，展开详细深入的研究。第一步，预算人员要与设计人员展开沟通交流，了解设计图纸与方案的内容，了解设计人员的想法。然后共同提出问题，进行改进完善。第二步，还要与技术人员、管理人员等进行沟通交流，根据工程项目的实际情况，进行相关项目的增加或者去除，来保障造价预算的合理性。第三步，还要实现造价预算的全面贯穿，重视施工过程的造价预算审核与监管，有效控制施工现场秩序。

4 结束语

综上所述，在我国社会经济建设快速发展的背景下，建筑工程建设规模不断的扩大，对于建筑企业而言当下重点任务是在做好工程造价预算工作，综合应用多种方式实现对工程造价有效控制，确保工程造价预算在合理范围内，从而充分的保障建筑工程建设的整体效益。

参考文献：

[1] 刁博华.建筑工程造价超预算的原因及控制对策[J].城市建设理论研究(电子版),2018(34):42.

[2] 金梦.建筑工程造价影响要素与其工程造价降低的方法分析[J].建材与装饰,2018(48):134-135.

[3] 刘星.建筑工程造价控制中工程预算的作用分析[J].建材与装饰,2018(48):190-191.

[4] 李晓萌,熊瑛.建筑工程造价预算控制要点研究[J].农家参谋,2018(23):226.

[5] 邢康.工程造价预算控制的分析与思考[J].中国标准化,2018(22):156-157.