简介：城市在其发展过程中将会遇到各种各样的限制。门槛理论将其归纳为三类，即自然地理条件限制、技术设施条件限制和城市结构限制。自然地理条件限制。指由于城市周围的地形和自然条件所导致的限制条件。指由于城市周围的地形和自然条件所导致的限制条件。

简介：本文试图以过程分析为基础，建立以估价需求（估价目的）为核心，解析估价需求（估价目的）实现过程中的房地产状况及其变化过程，以交易、处分、状态变化等动态过程为基础形成互相独立、互相联系的价格影响因素系统，按照适当的方法测算各因素在价值、收益和费用等方面的影响量，以此确定估价对象价值的一种方法。本文首先讨论了过程分析法的原理和程序；其次，建立了过程分析应遵循的原则，介绍了基于影响过程、状态变化过程和交易过程等过程分析方法；最后，以过程分析法为基础简析了《城市房屋拆迁估价指导意见》和《房地产抵押估价指导意见》的评估观。

简介：摘要科技在快速的发展，社会在不断的进步，为解决水利工程施工安全评价过程中不确定性问题，建立基于集对分析法的水利工程施工安全评价模型。根据造成水利工程安全事故中的人因因素，建立适用于水利工程的人因分类系统模型，将水利工程不安全因素分为5类致因、23个人因因素，同时考虑到指标权重值确立过程中的不确定性，将区间数学理论引入指标权重确立过程，采用不确定型AHP法确定因素权重，结合集对分析法，通过计算集对势、联系度、不确定性和悲观势多角度评定水利工程施工安全现状及安全态势。以四川省某水电工程为例，应用表明该水利工程安全状况良好，个别人因因素指标需要改进。

简介：住宅小区业主和物业服务公司之间产生的诸多矛盾纠纷之中，关于住宅小区公共部位经营收益之争被人们关注已久。2009年8月，央视主持人赵普声明以个人维权的身份，将自己居住小区的物业公司告上了法庭。赵普认为小区物业管理者北京嘉晟物业管理有限公司未按照《前期物业服务合同》的约定，如实向业主告知电梯间及楼宇外广告经营隋况，也未说明经营收益所得使用情况，

简介：摘要近年来，随着可持续发展理念的不断深入，绿色建筑工程逐渐在建筑行业中也日益兴起。近年来，绿色建筑及其评价体系也开始出现并迅速发展。在美国等发达国家已经构建了较为完善的绿色建筑试剂评价体系，我国也于2015年1月推出并开始实施新版《绿色建筑评价标准》（GB/T50378—2014），由此可知，我国支持绿色建筑物发展，并且给予政策上的支持。我国现有的评价体系只能够评价已经完工的建筑物，对正在施工的建筑物无法碱性详细且科学的评价，尤其是不能评价建筑物使用材料消耗对生态环境的破坏能力。为解决这一问题，相关人员应该查阅资料、大量实践构建绿色建筑的勘察、设计阶段进行评价办法，为改善绿色建筑整体生态、环境及社会效益做出一点贡献。本文就层次分析法在绿色建筑设计方案中的应用展开探讨。

简介：层次分析法（AHP法）在房地产估价作业中对区位状况、实物状况、权益状况等各个具体因素调整的权重确定更具科学性、合理性，也可用于计算估价方法权重系数。其应用包括三个步骤：首先，根据估价项目实际情况分解影响房地产价格的因素，在由定性评价转为定量评价的模糊综合评价法中穿插AHP法，来确定各个因素的权重，并由项目评估专家评价打分，最终统计出具体项目的得分。其次，根据当地相应基准地价，利用公式确定项目地块的价格。最后，再次利用AHP法综合评估项目价格。

简介：“工程量清单招标法”是指在建设工程招标投标的过程中，招标人将统一的工程量清单作为投标人报价的依据，投标人在商务标方面剔除工程量计算误差的因素，而主要在综合单价上进行竞争的一种招标方法。与过去传统的招标方法相比，“工程量清单招标法”具有以下几方面的优点：

简介：

简介：摘要随着产业的改造升级，传统的成本核算方法越来越难以满足油气田企业的要求，而作业成本法很好的解决了这一痛点。本文重点分析了作业成本法的相关理论与作业成本法在油气田企业应用的必要性和可行性，为油气田企业采用作业成本法核算提供了借鉴。

简介：摘要在公路工程中，工程量清单可以有效反映工程的所需要求，以及消耗情况。在招标过程中，清单属于招标文件中的附件之一，在实际实施过程中，需要将清单逐一发送给投标单位或者个人。参与竞标的所有单位或者个人都可以依据该清单自主地实施竞标报价，这种竞标招标方式为工程量计价方法。在公路工程造价控制中，工程量清单计价模式能够有效控制其中的环节与阶段。本文结合相关工作经验，多方面分析工程量清单编制，探讨公路造价工程清单编辑的重要性，旨在帮助相关单位或者企业降低工程造价。

简介：鸿坤·七星长安发布新晶（本刊讯记者龚小锋）3月25日，鸿坤·七星长安“七星品质，共见传奇”全新产品说明会圆满落幕。鸿坤·七星长安是京西唯一在售的七星级私人定制酒店，与最为大众熟知的七星酒店沙特七星王子酒店系出同门，由中东海湾投资集团与北京鸿坤集团联合出品。

简介：收益现值法作为企业价值评估的主流方法,包括四类基本评估模型：企业现金流折现模型、权益现金流折现模型、调整现值模型和经济利润模型.本文对上述四类模型进行了比较分析,指出了各自的优缺点和适用范围,从理论上澄清了评估操作中存在的概念、公式混淆和误用的问题.

简介：房价下调刺激销售增长。由于去年持续的销售低迷,越来越多的企业采取了力度较大的促销降价措施,刺激了市场需求,一些性价比较高的项目出现热销场面。

简介：摘要目前，工程量清单计价模式是现代工程项目中主要的投标报价形式，具有“公平”、“合理”、“量价分离”等特点，受到了社会的广泛关注。但是，企业在此中模式下进行投标报价也面临着多方面的风险，与以往报价方式的不同，企业要以自身发展水平为基础，结合自身情况，选择合适的投标策略，科学报价，并采取报价风险措施。本文主要通过对工程量清单计价模式下投标报价及风险进行分析探究，提出相应投标报价风险的应对措施，更好的维护企业的工程效益。

简介：真实的消息不可能被封锁．何况是在传播渠道无处不在的今天，加上都市报纸纷纷推出“娱乐版中美航权协议”，中美航权再次成了“新闻点”。

简介：俄罗斯社会与中国社会在一定程度上存在相似性,俄罗斯资产评估法与中国资产评估法也有相似之处,但是由于两个国家资产评估行业发展历程、管理模式不同,导致两国资产评估法有诸多差异。在研究学习俄罗斯的评估法、评估行业管理体制及评估实务的基础上,对中俄资产评估法从立法背景、法律整体框架、具体内容三个方面进行对比分析。俄罗斯评估法律的合理制定和长时间的实践,使得俄罗斯评估行业法律实践对中国资产评估法的实施和行业发展也有一定的借鉴作用,

简介：有一个典故说，扁鹊见蔡桓公，多次告诉蔡桓公该治病了，蔡桓公就是不听。蔡桓公病发时，四处寻找扁鹊。扁鹊情知已经不可救药，早已出走回避。蔡桓公终于一命呜呼。

简介：

简介：在市场经济飞速发展的大背景下,企业为了增强经营管理能力和提升企业价值,越来越注重企业的内部控制,并且在实际经营中发挥了巨大的功效。可是,随着人本经济的到来,企业内部控制逐渐暴露出很多问题。本文详细阐述了其出现的诸多问题,并根据问题提出相对的措施,以此改善我国企业内部控制系统。

简介：