简介：

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简介：随着我国城镇住房制度的改革,房屋的所有权结构也发生了重大变化,从原来的公房承租人逐步转变为房屋所有权人;从原来的公房管理者与住户之间的管理与被管理关系转变为物业服务企业与房屋所有权人的服务与被服务关系。

简介：一个和谐、宜居的家园要做到房屋设备能安全使用,安全、卫生、绿化、停车和社区活动都能使业主满意、小区里的收支账目公开透明、业主权益不受侵犯。实践证明,单靠物业公司是很难全面做到上述几点,因为企业追求利润最大化是无可厚非,但必须合法、合规,关键还在于监督和制衡。近年来电梯事故频发,引发了住宅小区里的物业纠纷,就是一例。

简介：更正登记和异议登记是《物权法》规定的新的登记种类。更正登记有两种情况：一是权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，申请更正登记；二是登记机关自己发现登记错误后作出的更正。权利人和登记机关发现登记错误后作出的更正，如果不是权利主体的差错问题，主要是更正房屋建筑面积、坐落（门牌号码）、建筑结构等登记信息。遇到这种情况登记机关一般较易处理。

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简介：在北京，通常一个物业的开发周期为2－3年，北京的物业经过1998、1999两年的销售建设期后，如今进入了入住的高潮；而房地产市场也早从集团购买时代过渡到散户时代，开发商直接面对的是个体消费者。对于业主来说，花那么多钱，当然不能衡里湖涂地就住进去，生怕碰到前段时间众媒体争相报导的延期交房、面积误差、质量问题、物业管理等交楼入住时发生的种种问题，给自己生活带来了不便。

简介：随着社会的不断发展和进步．票据作为代表一定数量货币请求权的有价证券已经在我国普遍使用。票据的根本特征就是票据的流通性．也是票据活跃于商业社会的基本原因。而人们在使用过程中享受着它的便捷，同时经常也伴随着一定的风险。

简介：<正>目前,在许多社区中存在物业管理纠纷,甚至有些纠纷已发展至集体上访、游行、人身冲突等,影响了社区的和谐与稳定。因此,笔者试从以下几个方面就物业管理纠纷成因谈谈看法。

简介：近期国内房地产业界的品牌商标之争纠纷聚增．先是重庆两家房地产商因“天娇”商标纠纷打起房产品牌官司．接着在深圳“东海花园”的开发商一口气在广州、佛山、杭州、宁波、威海5个城市提起诉讼，状告这5地房产商冠名“东海花园”的楼盘侵权．一时在国内房地产界掀起不小的波澜。

简介：物业服务收费纠纷是当前国内物业管理服务纠纷中的一种典型与普遍的纠纷形式。此类纠纷成因复杂。影响面广。涉及广大业主及物业服务公司根本利益．在处理此类纠纷时。应注意区分不同类型物业服务收费纠纷，分析该类纠纷产生的具体原因，针对不同情形．做好相应调解或裁决。

简介：京城备受关注的“建外SOHO东区”物业管理纠纷旷日未决，赛特物业依然坚守着阵地，“美国最大”的宾至物业却始终处于失语状态，业委会不见踪影，小区帐目审计尚未有任何定论。

简介：身处物流链上下游的外经贸企业面临全球经济滑坡，纠纷迅速增多，且花样翻新，甚至对原来在经济发展良好时，大家彼此相安无事的“潜规则”、“江湖规矩”形成挑战。

简介：美丽园物业纠纷是具有典型性和标志性的物业纠纷分析样本，全面展示了物业纠纷的过程性、阶段性和复杂性。以及纠纷社会结构对纠纷过程的影响。本文以此为分析样本，以案件社会学（casesociology）理论为方法，通过展示美丽园物业纠纷的运动过程，揭示其折射的纠纷社会结构，以及这样的社会结构作用下纠纷运动的动力系统，以期增益于物业纠纷的有效防范、控制和解决。

简介：据2010年8月7日出版的《保定晚报》报道，保定市盛景因小区的一些业主在小区公共区域私自搭建，长时间得不到治理。6月24日，管理该小区的北京中意天成物业管理有限公司盛景园物业办公室贴出通知．说明“对于小区内部分业主发生的私搭乱建、占用公用场所等现象，我们做出了最大的努力，积极劝阻．找各个相关部门协商处理，现在小区的状况已经严重超出物业能力所及，致使物业已经无法正常工作。

简介：而物业服务企业一旦保留了自己在处理大雨等灾害时采取有力措施的相关证据即可在未来可能与业主发生的相关法律纠纷中处于有利地位。今夏进入汛期以来,受台风及暴雨影响,北京、天津、上海、大连以及河北、江西、安徽等地的大中城市纷纷遭遇了严重的城市内涝。一些城市住宅小区的地下车库成了城市内涝的重灾区,水淹车库的事件频繁在各地上演,车辆受损的业主纷纷指责物业服务企业未履

简介：电梯是物业共用设备设施，又属于特种设备。作为电梯日常管理人的物业公司应对其进行定期检查，发现问题时要尽到及时修理维护的合理义务，否则，电梯发生事故致业主受损害的，应当承担赔偿责任。而想要从根本上杜绝电梯伤人事故，则只能依靠业主自觉履行缴费义务，确保物业公司正常维保活动的开展。

简介：近年来，在省工商局和市委、市政府的领导下，德州市工商局信访工作抓住信访处理过程中的关键环节，建章立制，提高处理信访问题的效率和质鼍，使信访工作迈上一个新台阶。2001年，全局受理的信访及投诉案件1110件全部处结，处结率达100％，达到了群众满意、领导放心的要求。

简介：2006年底,包括和黄、华业在内的北京数家房地产企业集体遭遇“收房门”,众多在年底交付使用的新房项目质量遭到业主质疑。政府该如何制定政策杜绝收房纠纷的问题再次引起关注。

简介：近两年来，全国各大城市的楼市火了，小区多了，一同多起来的还有小区物业服务收费纠纷。小区物业收费标准和方式谁说了算？政府在小区物业管理中到底该扮演怎样的角色？这似乎在行业中形成了一种困惑。