简介：

简介：在市场经济条件下，房产项目面临着种类繁多的不确定因素，而且这些因素关系错综复杂，这就使得房产项目风险发生的概率、致损的规模以及风险波及范围都会愈来愈大，研究分析决策理论对房产项目投资风险进行控制具有十分重要的意义。本文从房地产开发方的角度，结合工作实践，分析房地产开发项目过程中存在的风险等，并提出相应的风险预控建议。

简介：本文以我国上市房地产公司财务绩效为研究对象，采用了2001年第四季度至2013年第二季度的相关数据，探讨了以5年以上贷款基准利率和货币供应量为代表的金融政策变动对上述财务绩效的影响作用。研究结果表明：5年以上贷款基准利率与我国上市房地产公司的资产收益率在当期和滞后一期显著正相关。且货币供应量增长率与我国上市房地产的资产收益率显著正相关。以此为依据，从政府和企业两个层面提出了相应的政策建议。

简介：房地产业屠刀在手房地产被广泛视为一种安全的资产。AndrewPalmer则认为，它可被认为是所有资产中最危险的一种。

简介：互联网技术与传统金融深度融合所形成的互联网金融,为缓解辽宁省农村金融排斥问题提供了强大动力。但是,同时也应该重视其过程存在的风险：技术风险、信用风险和监管风险。基于对三类风险系统分析,提出提高互联网金融运营环境的安全性、提高辽宁农户对互联网金融的认识水平、加强辽宁农村互联网金融信用管理、完善辽宁农村互联网金融监管制度等应对策略。

简介：在竞争曰趋激烈的房地产市场，融资难越来越成为制约我国房地产企业发展的瓶颈因素。本文基于中国房地产企业的发展现状，对现存的各种融资方式进行了分析比较，并对拓展融资渠道提出了几点建议。

简介：在新形势下,房地产企业面临巨大的竞争压力,打造优良的企业文化是房地产企业突破传统竞争瓶颈,保持企业快速、健康、可持续发展的关键。以G房地产公司为例,对其企业文化的构建进行研究,阐述精神文化、制度文化、行为文化、物质文化四维企业文化体系构建的具体实践,为当前我国房地产企业构建企业文化提供指导和借鉴。

简介：外国直接投资已成为我国资本流入的主要形式，随着中国经济的日益发展，其投资规模也在逐年增加，影响越来越大。外国直接投资的目的主要是为了获得更大的利润，或者希望占领东道国的市场，取得竞争优势，最终获得市场垄断地位。因此，如果对外国直接投资利用不当，外国投资规模过大、投资增长过快，就会给东道国带来各种负面效应，甚至可能引发金融安全问题。

简介：房地产企业是一种知识密集型的企业，其管理活动往往依靠企业人员通过自身的知识和经验，对项目的全生命期进行管理，从前期的可行性研究、项目选择、项目策划，到项目的实施阶段对项目的质量、进度、成本三大目标动态的跟踪管理，直至项目竣工交付使用，后期的运营阶段，处处都凝结着企业管理人员智力劳动的结晶。作为知识型企业，知识管理的意义是具有战略性的，所以必须制定合理的知识管理战略：

简介：2004年以来，在社会上对我国目前是否存在房地产泡沫问题，引起了广泛的关注与争论。本文就中国房地产业的发展现状，对如何防止和治理房地产泡沫提出一些对策建议。

简介：

简介：本文将我国会计准则中投资性房地产计量和国际会计准则中投资性房地产计量标准进行了对比研究,最终得出以公允价值作为投资性房地产计量的标准,会使会计数据过大,夸大了企业的实际情况,并且能在一定程度上影响税负的结论。

简介：房地产业的有效去库存是实现经济稳定增长的重要前提之一。吉林省政府及相关部门不断加强房地产市场调控的力度。从房地产业发展现状入手,分析吉林省房地产市场库存产生的成因和影响,提出了去库存策略:完善吉林省财政政策体系,落实租购并举住房制度,完善“一城一策”政策,创新营销模式,科学制定土地供应计划,将商品房库存向保障性住房转化。

简介：随着商业银行房地产抵押贷款业务量的扩大，房地产抵押贷款评估业也随之加快发展。但我国房地产评估行业因相关制度不完善、银行注重抵押物价值而忽视借款人还款能力、评估人员专业素质不高等原因，致使一些房地产评估机构在执业中出现了各种不规范的操作行为。促进房地产抵押贷款业有序、健康发展，相关部门应完善评估制度，银行要选择资质好的评估机构并重视借款人还款能力，评估机构应严格遵循独立、客观、公正原则，评估人员要恪守职业操守，提高专业素质和能力素质，以不断提高评估行业的职业水评。

简介：房地产企业作为我国国民经济体系中的支柱与基础，其所开发房屋工程项目的质量优劣将直接关系到消费者的切身利益，乃至对社会主义经济发展也有非常重要的影响。房地产开发企业经营管理者必须以长远性的战略目标为出发点，探讨技术管理领域中的各种措施与策略。通过有效的开发管理工作，能够最大限度的保障房地产项目管理实践达到预期目标，从而促进项目综合实力的提高。本文即重点针对房地产开发管理的特点以及相关要点进行分析。

简介：

简介：房地产抵押贷款证券化是国际金融发展的大趋势，也是我国市场经济发展的必然结果。本文在指出房地产抵押贷款证券化是房地产金融创新必然选择的基础上，对我国进行房地座抵押贷款证券化的可行性和存在的问题追行了客观分析，并提出了我国开展房地产证券化所需要注意的几个方面的问题。

简介：为解决我国城市人们住房难这一问题,我国有关部门对于天价房价这一问题采取相应的措施对其进行调控,并取得一定的成效,相应的,房地产企业在资金回笼方面就发生了一定的变化,有些企业甚至在资金周转方面困难的局面,在国家宏观调控的参与下房地产企业怎样才能将经济效益最大化呢,笔者认为,在房地产开发前期做好资金管理工作尤为重要.

简介：伴随市场经济机制的不断完善与成熟,在房地产企业中财务信息的重要性日益突出,因此,房地产企业应进一步加大财务信息披露力度,切实保证财务信息的准确性、完整性以及真实性。现阶段,我国房地产企业财务信息披露过程中存在着诸多问题,为此,本文通过全面分析财务信息披露问题,从而对整个行业起到净化推进作用。

简介：房地产市场是一个资金密集型的市场，一旦汇率发生一些预期性的改变，就会引起大规模短期资本的流动。一般来说，经济的持续增长会带来货币的趋势性升值。如果人民币升值成为多数人的预期，就有可能引起资本流动投机行为，从而破坏房地产市场的均衡，也会加剧金融风险。因此，当前和以后对汇率升值和房地座投资市场的问题展开研究具有重大理论价值和现实意义。