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  • 简介:随着新型城镇化政策的启动,未来20年将有几亿农民逐步落户城镇,在城镇有房住无疑是其安居乐业的必备条件.从新型城镇化的长远目标看,住房保障的任务相当艰巨,从近期看,保障性住房供给总量仍显不足.为此政府应合理确立住房保障目标,保障所有在城镇居住的人群拥有可支付的、合理适宜居住的空间.为实现这一目标,应放弃单纯以房价为调控目标的政策,转向制度变革,建立以经济利益调节、市场化管理手段为主体的住房保障政策框架.

  • 标签: 新型城镇化 住房保障 需求 对策 制度变革
  • 简介:监管灰色地带养成了巨大的商住房市场,成为刚需与投机重地,新政之后市场陷入流动性冻结“现在不管是否有居住功能,这套商住房我都不要了。”5月3日,北京市住建委信访接待室门口,庞飞(化名)对财新记者说。

  • 标签: 住房市场 居住功能 北京市
  • 简介:“人有所乐,物有所值;人有所居,物有所归”,我们的工资也许不比别人高,我们的生活也许不及别人丰富,我们简简单单的住房史,很可能,已经是我们全部的生活史。然而,我们的快乐,没有比别人。

  • 标签: 住房 生活史 工资
  • 简介:建立住房基金是住房制度改革的重点和难点。本文对住房基金的来源、住房资金渠道的转换、住房基金转化过程中的主要矛盾与解决途径,建立合理的、规范的住房基金体系等进行了探讨。特别是提出根据住房投资渠道界定住房产权关系,在此基础上核定住房基金的观点。

  • 标签: 建立住房基金 推进房改 重点
  • 简介:世界有最美丽的两句话:一是“你好!”——“Hello!”二是“请问能为您做些什么?请问您需要什么帮助?——“WhatcanIdoforyou?CanIhelpyou?这美好的问候和问话,包含着人类需要“被需求”的深刻道理。

  • 标签: 求是 人生 WHAT HELP 人类需要 CAN
  • 简介:在中小学教师培训中,教师培训质量提升的关键在于教师培训需求的把握。从培训目标的需求、培训主题的需求、培训课程内容的需求、培训方式的需求、培训组织管理的需求、培训跟踪指导的需求等维度,结合教师培训实践工作,探讨如何既尊重培训需求,更引领培训需求,以提升培训质量。

  • 标签: 教师培训 质量提升 尊重需求 引领需求
  • 简介:摘要现阶段伴随着住房公积金规模的高速扩张,现行住房公积金制度中存在的问题也显现出来。如何解决这些问题,充分发挥公积金在保障住房方面的重要作用,是当前的重要课题。

  • 标签: 住房公积金制度对策
  • 简介:摘要住房保障对于确保公民基本居住条件、维护社会和谐稳定、促进经济社会发展具有重要意义。目前我国住房保障存在无法可依、救济缺失的问题,公民适足住房权缺乏保障。司法救济是公民权利救济的最后一道屏障,也是维护社会公平的最后一道防线。因此,加强住房保障的司法救济,依法保障公民住房保障权益,对当前我国社会发展具有重大意义。

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  • 简介:“有效需求”理论是凯恩斯的经典巨署《就业、利息和货币通论L》全书的一条红线。在凯恩斯经济学里,有效需求包括消费需求和投资需求两个部分,消费的主体是居民,投资的主体是企业和参与宏观调控的政府。我们认为,投资的主体还应该包括居民,尤其是在我国经济已经越来越步入更为发达阶段的今天,应当更加重视和刺激居民的投资需求

  • 标签: 有效需求 居民 居民投资需求 凯恩斯 《通论》
  • 简介:住房是农民重要的家庭财产,市场经济的发展让农民有转让其住房财产实现财富增加的需要,但现行政策限制农村住房自由转让,这不利于农民财产性收入的增加和农村现代化的实现。因此,文章对现行农民住房转让制度的困境进行剖析,论证农民住房转让的合理性,探讨如何构建城乡一体化的农民住房转让制度,具有重要的理论和现实意义。

  • 标签: 农民住房 财产性收益 宅基地使用权 农民集体 城乡一体化
  • 简介:新加坡国土面积仅为641平方公里,人口292万(1994年统计数),每平方公里人口密度为4555人,是世界上人口密度最高的国家之一,但新加坡政府成功地解决了人民的住房问题,成为发展中国家解决人民住房的典范。中国是一个人多居住地少的发展中国家,近年来致力于住房制度的改革和安居工程的实施,取得了显著的成绩。研究新加坡“居者有其屋”计划的成功经验,对我国的房改当能提供有益的借鉴

  • 标签: 居者有其屋 公积金 建屋发展局 旧房改造 新镇
  • 简介:摘要规范化管理住房公积金贷款档案,有利于降低贷款的风险,让公积金运营处在一个良性循环的模式里,对于正确实施国家公积金之制度有着十分重要的意义。本文就住房公积金贷款档案管理展开论述。

  • 标签: 公积金 贷款 档案 管理
  • 简介:住房公积金是单位和职工必须缴纳的长期住房储备金,具有保障性、强制性、专属性、互助性的特点。但现实中单位未缴、欠缴住房公积金的现象相当普遍,直接损害了职工的利益。在目前法律缺失的情况下,探讨如何解决住房公积金的缴存问题,引导职工如何维权。同时,对住房公积金的风险管理提出了相应对策。

  • 标签: 住房公积金 强制缴存 法律救济 风险管理
  • 简介:摘要:住房公积金制度作为上世纪90年代支持“房改”的基础上建立起来的住房储蓄制度,经过20多年的发展,已经成为我国住房保障制度中的重要组成部分。由于经济社会发展形势的变迁,我国住房公积金制度一定程度上显现出定位不清、覆盖范围小、缴存起点和比例不合理等问题,本文对此提出了一系列改革措施,不断完善此项制度。使之在新的城镇化背景下,能发挥出缓解居民购房压力、提高居住质量等作用,进一步促进经济发展,维护社会稳定,最终达到社会公平。

  • 标签: 住房公积金 新型城镇化 新市民
  • 简介:<正>教师的需求是多方面的,只要校长潜心观察,正确对待,积极引导,创设条件,让教师的聪明才智在宽松、愉悦、和谐的工作环境中得到张扬,教师就会找到自信和快乐,实现自我的人生价值,拥有健康幸福的人生,从而促进学校的发展。"人类灵魂的工程师""春蚕""红烛",诸如此类的赞语,让教师既获得了来自社会的对教师职业的

  • 标签: 人生价值 创设条件 工作环境 人文关怀 自我实现 决策方案
  • 简介:租赁住房不仅可以满足城镇中低收入群体的住房需求,还可以满足一些就业未稳定的新就业人口、工作岗位变动频繁的流动人口等不同群体的多样化住房需求,有利于推动新型城镇化进程等发挥了重要作用。但住房租赁市场秩序不规范、法规制度不完善等问题仍较为突出,特别是出租人随意频繁涨租,随意终止租赁合同,对承租人的权益保护相对不足。应完善住房租赁法规,规范出租人的租赁终止权和租金决定权稳定住房租赁关系,充分保护承租人居住权。

  • 标签: 住房租赁合同 租赁终止权 租金决定权 法律规制