简介：近年来，对农地征用的研究已有很多，有的学者主张界定、明晰地权，有的学者主张建立监督约束机制，目的都是为了使农地征用规范化、程序化、利益分配公平化。本文在对农村地权的界定和农地征用中各方利益博弈的分析基础上，着重分析了政府行为，认为农地征用与当前GDP至上的区域经济竞争，以及与其相联系的干部提拔政治升迁有很大关系，并从执法、法律教育、政府考核以及财政方面提出政策建议。

简介：由于我国农村集体土地的权属关系界定不清、土地征用制度改革的严重滞后等问题，从而导致了在土地征用过程中的诸多问题，其中主要是土地增值收益的分配与对失地农民的合理补偿问题。本文试图从产权界定的角度，探讨农地发展权设立的必要性、合理性以及它对土地征用制度改革的积极影响。

简介：农地征用过程中存在的问题及对策存在的问题及其产生原因：一、征地费逐年上升，出让价相对过高；二、征地程序严密，征地费管理混乱；三、剩余劳动力的安置及其潜在失业；四、耕地不合理流失；五、滥用土地征用权。对策：一、制定科学合理的征地补偿标准；二、严格控制城...

简介：摘要：农地非农化是伴随中国城市化快速持续发展而产生的问题，关系到广大农民的切身利益，同时还涉及公平与效率的博弈。本文结合实践案例和政策指引以及国外土地制度的启示，将对农地征用制度中存在的问题展开探讨，并提出一些关于农地征用中如何维护公平与效率的建议。

简介：“民以食为天，食以土为源”。土地是人类赖以生存和发展的物质基础，是社会生产的劳动资料，是农业生产的基本生产资料，因此土地对于人类是至关重要的。而在这其中农民对土地的依赖更胜于其他劳动者，在农业生产中，土地是农民唯一的劳动对象，而其自身又是农民最重要的生产资料，没有土地农民就不可能实现农业生产。

简介：我国现行农地征用制度存在诸多问题，致使耕地锐减、农民的利益得不到保障。土地收益分配是农地征用制度改革的关键，本文建立了农地非农化的社会福利分配模型，该模型建立在农地非农化市场均衡基础上，对市场中供求双方的福利进行了分析，并得出通过调整供求曲线弹性可以调整供求双方福利。然后引入该模型对我国的农地征用的社会福利进行分析，并对现行的农地征用过程中维护土地市场稳定、保障农民利益、政府收取费用比例及农地征用补偿标准提出政策建议。

简介：农地征用及其引起的农村土地纠纷是目前影响农村社会稳定的重要因素。这些影响主要表现为农地征用导致的农民失业、失权、失利等方面不利于农村社会稳定。理顺农地产权关系、改革农地征用制度、完善相关保障体系、健全利益表达和纠纷解决机制等是治理农地征用对农村社会稳定负面影响的有效对策。

简介：农地征用制度改革必将成为我国近期重大的制度变迁之一，这不仅仅是为了增加农民收入或者保护农民权益，甚至也不仅仅是为了保护耕地或者粮食安全，关键在于征地已经成为目前我国各种矛盾的聚焦点。从制度经济学角度分析现行农地征用制度，可以看出正是由于农地征用制度设计上的缺陷与不足，直接导致了农地所有权主体虚置及农地征用权被滥用，影响了农民对土地使用权、处分权和收益权的有效运用。农地征用制度的改革与创新研究也必须对此予以充分关注。

简介：保持农地稳定是国家政策的大原则，而农地调整是农民基于利益和公平的选择。尤其是取消农业税之后，我国现行的农地制度安排也蕴涵着农地调整的逻辑必然。农地稳定与农地调整这一悖论的解决需要完善农地流转，而要实现农地流转又必须具备相应的保障条件。

简介：保持农地稳定是国家政策的大原则，而农地调整是农民基于利益和公平的选择，尤其是取消农业税之后，我国现行的农地制度安排也蕴涵着农地调整的逻辑必然。农地稳定与农地调整这一悖论的解决需要完善农地流转，而要实现农地流转又必须具备相应的保障条件。

简介：农地问题与基层民主建设紧密地联系在一起。本文构造了一个农地预期价格与村民自治的简单模型，得出以下结论；随着农地制度的改革和农地交易的活跃，可能会提高农户对土地的价格预期。当这一预期超过村民联合的组织成本与现期实际收益之和时，村民自治变得更有实效。作者进一步讨论了制度变革与民主建设的关系，认为中国基层民主可以强化农地产权的排他属性，而土地制度改革也能够提高村民自治的可实施性。

简介：20世纪90年代以来，中国开始进入工业化和城市化的加速扩张阶段，这一趋势将成为今后几十年经济发展的主要特征。这一扩张带来GDP的高速增长、经济结构的加快转型和城市规模的迅猛扩张。但是，由于中国在土地制度改革方面的滞后，经济的高速扩张也造成相关利益方的矛盾加剧，产生一系列亟待解决的问题。具体而言，由于中国实行征地制度，

简介：我国无论是在学术还是立法上,"征收"、"征用"两个概念的使用都极为随意和混乱。这给学术研究与交流带来了极大的障碍,而且也不符合法制内在整合性的要求。因此,极有必要对这两个概念的用法进行认真的梳理、甄别,并予以规范。

简介：新中国历史上的第四次土地流转改革已由广东省首开先河。

简介：文章从资源经济学对资源空间配置的基本原理出发，构建了一个衡量农地非农化空间配置效率的模型，并对我国1989—2003年间的农地非农化进行检验，发现该期间我国农地非农化在空间配置上存在效率损失，如果将中部地区14．24％和西部地区3．66％的农地非农化指标转移到东部地区，将能够达到全国农地非农化空间配置的效率最优。然而，上述结论只是在其他条件不变的情况下对原配置的帕累托改善，而不是农地非农化的社会最优配置，因为最优配置还涉及其他方面效率的改善。所以，结论进一步指出，在现阶段农地资源存在过度非农化的情况下，对上述指标的调控虽然是必要的，但不是充要的。

简介：摘要：土地是农民最基本的劳动对象和经营基础，保障农民的土地财产权利是农民权益保障中非常重要的一个方面。近年来，随着我国工业化、城市化进程加快，大量农民集体用地经由征用转为国家建设用地。通过城乡结合部的土地征用为例,分析现行土地征用制度下征地补偿标准和征地补偿机理, 探寻改革的途径。之所以以城乡结合部的土地征用为例, 主要是因为我国城乡结合部土地征用活动频率最高, 问题也最为突出。

简介：政府意志、继承关系与交易行为等因素影响着土地产权结构。工业化则系统性减弱了农地对社会资金的吸引力。在二战后的东亚,彻底的农地改革与适宜的发展战略,促进了工业化的实现,并基本保持了小农结构。中国的情形与当年的东亚接近。有理由相信,即使实行更为激进的土地流转改革,也不会出现类似于拉美的土地过度集中。

简介：农村土地流转是实现农地规模化、产业化和现代化发展的前提。促进农村土地流转对解决“三农”问题将产生重大作用。当前我国农地流转面临诸多困境——多带有趋利性、低效性、被动性、无序性，大部分地区流转速度慢，比重较小。如何通过规范和引导，推进农地流转，是当前亟需解决的问题。本文试图找出农村土地流转的现实障碍因素，破解我国农地流转困境，有的放矢，构建市场、政府、农户三者协调一致，高效、规范、有序运行的流转机制。

简介：农村土地承包法的颁布,终于为农村土地流转打开了一道“正门”。但是,中国农村的土地问题,尤其是因为土地引发的纠纷和上访事件,并没有从根本上解决。因为,土地承包法解决的只是发包方与承包方的关系。以及农民私人之间的土地流转问题,而对于引发农村土地尖锐矛盾的另外一个更加重要的环节——土地征用并没有涉及。本刊上一期的专题是“解读土地承包法”,本期专题——土地;当承包遭遇征用,紧接上一期,关注的是曾经引发大量纠纷的土地流转的另外一个环节——征用过程中的问题。我们的努力不仅在于报道事实,而且在于分析新闻背后的制度性问题。

简介：消防行政征用补偿是指消防行政补偿主体因合法征用给相对人的合法权益造成特别损失,而由国家对其损失进行补救的行为。现行法律法规为其实施提供了一定的法律依据,但缺乏操作性。系统的消防行政征用法律制度应当包括补偿义务机关和补偿请求人、补偿的范围、补偿的程序、补偿的方式和标准、补偿的费用等主要内容。