简介：我国行政征用补偿制度规定分散在单行的各个法律中,二、 行政征用补偿制度,行政征用 行政征用补偿

简介：在如今的日本,作为生存食粮来源的农地(即耕地),一方面呈减少趋势,而另一方面由于人口在增加,大量的粮食依赖于从海外进口.这个状况是不正常的.

简介：解决"三农"问题是实现浅乡一体化的必经之路，其中必然涉及到土地、劳动力、资本三大生产要素的整合和统一，这就要求现行农村土地制度与农村金融制度两者的改革与创新应相互结合。在这一发展要求下，围绕农地开发、生产、经营所进行资金融通的"农地金融"概念应运而生。

简介：2009年中央第一号文件提出。稳定农村土地承包关系．要强化对土地承包经营权的物权保护．做好集体土地所有权确权登记颁证工作．将权属落实到法定行使所有权的集体组织。据2月9日的《21世纪经济报道》报道．成都市政府正在推动农地确权改革。

简介：城市化与工业化需要更多的建设用地，而现阶段建设用地的主要来源就是农地资源的非农化。对于人多地少的中国来说，农地是非常稀缺的资源，为了经济社会的可持续发展需要对农地进行保护。将农地非农化与农地资源保护由两难的境地转变为双赢的局面，对于现阶段中国经济稳定增长和农地保护政策的执行都有着重要的意义。本文从寻找合理农地非农化的数量出发，提出了合理的农地非农化度的概念，并将其与实际非农化过程结合起来，把现阶段农地非农化的数量细分为代价性损失、过度性损失I和过度性损失Ⅱ。然后通过生产函数模型估计土地资源在农业和非农业部门的边际效益曲线，计算出1989～2003年闻中国农地非农化的代价性损失比例为33．4％，过度性损失Ⅰ比例为44．9％，过度性损失Ⅱ的比例为21．7％。结合可操作性，得到中国1989～2003年期间合理的农地非农化度应该为不超过实际非农化数量的78．3％。过度性损失产生的主要原因是由于政府对土地市场价格的干预。因此文章提出为了减少农地非农化的过度性损失，应该加快完善国有土地市场体系，减少对土地价格的行政干预等政策建议。

简介：土地是农民最基本的劳动对象和经营基础，保障农民的土地财产权利是农民权益保障中非常重要的一个方面。由于现行的土地征用制度基本形成于计划经济时代，其赖以存在的制度环境和服务目标已经转变，不适应性和滞后性日益彰显，引发了大量的农民上访、对抗事件。鉴于土地征用制度在今后相当长一段时期都将是一个涉及面甚广的公共问题，本文在制度层面对现行土地征用体制存在的缺陷和不足进行分类和归纳，提出新的土地征用制度，以保证经济持续健康发展中。改革土地征用制度，保障农民土地权益。

简介：摘要：随着我国城市化进程的加快，土地征收征用现象越来越普遍。土地的征收征用有助于城市的建设社会的发展，但是在实际的征收过程中会存在多种矛盾和问题。通过对各国土地征收征用制度的分析，我们可以看出我国现行相关程序制度的缺失。构建合理公正的征地程序，对实现社会公平、促进和谐社会的建设具有重要意义。

简介：11月2日，中共中央办公厅、国务院办公厅对外印发了《深化农村改革综合性实施方案》（以下简称《方案》），《方案》明确，农村存量的集体经营性建设用地可以根据规划为工矿仓储、商服等经背性用途所用。

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简介：太仓的大片农场来自城乡一体化改革的“三集中”、“三置换”，太仓大力推进农民居住向新型社区集中、农村工业企业向工业园区集中、农村土地向适度规模经营集中。拆迁农户实行“三置换”，即以农村宅基地使用权和住房所有权置换城镇公寓房、以农村土地承包经营权置换社会保障、以农民拥有的集体资产所有权置换社区股份合作社股权。经过集中与置换，

简介：现行土地流转决策的依据就是土地使用价值的简单比较，导致农地流失严重。因农地向城市的流转具有不确定性与不可逆性，本文在对农地的选择价值与外部性分析的基础上，构建出具有科学性与前瞻性的理论决策模型。

简介：农村土地作为一种重要的生产要素,按照市场机制进行合理配置已经是必然的趋势。农村土地流转是农地制度改革的核心,目前中国学术界关于农村土地流转问题的研究,主要包括农村土地流转的模式、存在的问题、影响因素等,就专家学者们研究的有关理论观点和实践成果进行全新的分类梳理,最后为学者们进一步的研究找出立足点和突破点。

简介：资金短缺一直是制约农村发展的瓶颈。农地是农民最基本的生产资料和财产，以农地作抵押进行融资，让静态的土地“流”起来，是破解农村资金短缺难题的有效途径。

简介：土地征用是具有复合性质的法律行为,由此引起复合性的法律关系.目前我国的土地管理法以及各级政府制定的相关规定强化了土地征用中的权力,而忽视土地征用中的权利保护是一种普遍的现象,为此引发了大量的征地纠纷,但最终是牺牲了被征用地之相关民事权利.这种现象需要从法理认识分析和法律的高度引起重视.本文试图从土地征用的权利保护角度说明我国土地法律规范存在的一些问题.

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简介：概述了国外有于燃气轮机等发动机喷雾特性的点测量技术和面测量技术，着着介绍了光学图像仪的基本原理，测试系统组成及其用于加压喷雾器对喷雾特性的表征。

简介：摘要深圳在率先进入高度城市化的同时，也较早面临用地紧约束的难题。农地入市成了深圳继城市更新、土地整备后新的开发存量土地、寻求城市发展空间的方式。由于深圳两次大规模转地造成的历史遗留问题，使得深圳的农地有特殊的涵义，本文以深圳规土委近期发布“关于农地入市”的文件为切入口，探讨深圳农地入市的前世与今生、推进障碍及疏导路径，尝试探明深圳农地入市的前路。

简介：《中国经济时报》2008年12月22日报道，在纪念改革开放30周年暨《经济学家》创刊20周年理论研讨会上，中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文认为，30年农村土地改革，中央强调土地承包期要足够长，土地承包期要比较稳定。十七屑三中全会决定又提出一个更新的概念：要长久不变。这很清晰地表达出中央在土地制度上的意图，就是承包期要长，承包关系要稳，给农民以足够预期。

简介：在农地估价中，收益还原法因其有充分的理论依据和实用性而倍受估价工作者的青睐，而还原利率是影响估价结果准确性的一个重要因素，在实际工作中对其确定意见分歧也较大，本文结合风险收益理论对其进行了探讨。