简介：农地承包经营权流转是现阶段农村工作的热点,也是制约传统农业向现代农业转变的重大瓶颈。本文利用问卷调查与深度访谈相结合的方法,对甘肃农地承包经营权流转的现状与特点进行了调研,并剖析了存在的问题,提出了加强土地流转政策宣传,消除农民思想顾虑;完善土地流转机制,促进土地规范管理;弱化土地保障功能,实现土地连片集中;发展土地流转市场,培育市场中介组织;成立股份合作组织,动员农户土地入股的对策建议。

简介：由于产业特殊性和历史原因,农民在我国处于相对弱势地位,农民生存权保障需要国家以法律机制积极保障。本文从农地入股视角切入,阐明了农地入股中国家从哪些方面需要保护的农民生存权,从市场法律环境、企业决策与风险关联机制和非市场因素干涉等方面剖析农地入股在为农民带来收益的同时可能造成的威胁,并从经济法调整角度提供了可行的理论和制度构建对策。

简介：本文旨在探讨旅游景区经营权转让的客观现实性，分析旅游景区经营权转让中出现的问题，探讨保证旅游景区经营权转让良性发展的对策：区分旅游景区的类型和等级，分别对待；根据各地实际确定经营权转让模式；政府要加强对转让旅游景区的监管；建立旅游帚区经营权转让法律体系；积极探索动态旅游景区经营权转让定价体系。

简介：土地承包经营权评估研究的滞后制约了土地承包经营权流转价格评估工作的开展。本文就土地承包经营权流转评估进行探讨，从土地承包经营权的价值内涵和影响因素人手，分析其评估方法的选择和不同流转形式的价格评估。

简介：从理论层面剖析了农村土地承包经营权流转价格的产权本质、构成及其实现形式。经分析认为，农地价格是农地的产权价格；土地承包经营权流转价格是土地承包经营权转移在经济上的实现形式，在实践中以现金、实物、股权等方式体现。

简介：农村土地承包经营权的继承问题，是关系到我国农民切身利益的问题，而且也涉及到农村集体经济组织及其成员间的利益分配。目前，相关法院在受理和审判农村土地承包经营权继承案件时，由于立法太笼统，又无可供操作的司法解释，因而人民法院在审判此类案件时难度很大。

简介：

简介：土地承包经营权是法律赋予农民的合法财产权。当前，农地所有权主体地位含糊，土地承包经营权被排斥在土地决策与增值收益分配之外，其权能有限，导致了土地承包经营权流转过程中农民利益分配失衡，市场价值难以实现，造成了农民合法权益严重受损。只有在土地集体所有的前提下，淡化土地所有权，明晰集体与农户的权利边界，完善土地承包经营权的诸项权能，规范土地承包经营权流转市场机制，建立强制性多层社会保障制度，才是保障农民合法权益的重要举措。

简介：

简介：我的母亲王某生前一直与我哥哥一起生活，1999年进行第二轮土地承包时，我哥哥共承包土地5亩，其中含母亲的土地份额0．7亩。母亲去世前留有遗嘱，将0．7亩土地交由我来继承，但由于我在外地打工，因此这0．7亩土地一直由我哥哥耕种。去年春节我回家过年时要求哥哥将0．7亩土地交由我来耕种，但遭到拒绝。请问，母亲通过遗嘱让我继承这0．7亩土地是否有法律上的依据？

简介：在我国农村的各项制度中。土地制度无疑是最具基础的制度。土地制度的改革创新，能对农村的经济社会发展起到牵一发而动全身的作用，无论是解决“三农”问题、化解城乡二元结构，还是农村土地有效利用、增加农民收入等都具有重要意义。随着我国农村经济体制改革和实践的不断深入，近年来，在我国农村地区．农村土地承包经营权流转的现象日益增多，但在实践中，

简介：土地承包经营制是具中国特色的一种土地利用制度，国家长期以来致力于在政策及法律上推进土地承包关系的稳定工作，并多次表示要在稳定的前提下继续完善现行土地承包经营制。但目前土地承包经营制运行中亟待解决的问题之一是承包地调整，土地承包经营权稳定与承包地调整成为土地承包经营制实施中的突出问题。本文对承包地调整的现状与原因，国家稳定土地承包经营权的努力及困境进行分析，并提出赋予农民土地永久使用权，深入推进土地承包权物权化进程作为解决土地承包经营权稳定与承包地调整冲突的解决对策。

简介：家住某村的老王家里共有四口人。老王、王妻、大儿子、小儿子。1998年，村委会与老王签订了第二轮土地承包合同，老王领取了土地承包经营使用权证书，

简介：土地是农民维持生计最基本的保障。近年来，伴随农地非农化，农民的权益不断受到侵蚀。在农地转用过程中会产生巨额土地增值收益，由于没有从产权制度上引入土地发展权，致使失地农民无权享有土地增值收益。不公平的土地收益分配，不利于土地资源的保护和农村社会的稳定。应尽快考虑将农地发展权引入土地增值的收益分配制度中，以保障被征地农民的权益。

简介：法国主要从采取激励性的、调控性的农地规模化流转措施、实行装备现代化的农地投入模式、建立公司化运作的生产组织、实施科教兴农的战略策略等方面摆脱小农式经营。发展现代化农业生产。其中有着深厚的理论基础。我国农地规模化经营应该借鉴法国在这方面的成功经验。

简介：太仓的大片农场来自城乡一体化改革的“三集中”、“三置换”，太仓大力推进农民居住向新型社区集中、农村工业企业向工业园区集中、农村土地向适度规模经营集中。拆迁农户实行“三置换”，即以农村宅基地使用权和住房所有权置换城镇公寓房、以农村土地承包经营权置换社会保障、以农民拥有的集体资产所有权置换社区股份合作社股权。经过集中与置换，

简介：近年来，对农地征用的研究已有很多，有的学者主张界定、明晰地权，有的学者主张建立监督约束机制，目的都是为了使农地征用规范化、程序化、利益分配公平化。本文在对农村地权的界定和农地征用中各方利益博弈的分析基础上，着重分析了政府行为，认为农地征用与当前GDP至上的区域经济竞争，以及与其相联系的干部提拔政治升迁有很大关系，并从执法、法律教育、政府考核以及财政方面提出政策建议。

简介：我国非农部门的收益远远高于农业部门,农户小规模经营难以致富。国家出台引导劳动力流动和土地流转政策后,大量劳动力流转到非农部门,土地并未发生大量流转,农业生产率也持续增长。原因是农户按综合收入最大化经营目标配置不同质的劳动力,导致农业中节约劳动和与小规模土地相适应的技术与制度变迁,促进了农业要素的替代性和可分性特征形成。只要能够实现与土地小规模经营相宜的技术变革,农户的土地生产率和劳动生产率不是必然低于规模经营。农业规模经营的实现,必须提高农村居民的就业技能,使之进入稳定和高收入的就业领域;通过技术创新和制度创新,能够使农业规模经营取得更高的生产率。

简介：我国农地抵押存在多元法理基础。不仅现行物权法的内在逻辑暗含了农地抵押的法理可行性，而且从农民的社会保障法律义务、农民金融权利发展的意义，以及农地抵押的利益性质等方面来看，农地抵押也存在法理基础。农地抵押的法理正当性，还要求国家仅在公益目的范围以及农地抵押市场调节失灵的情况下才能去干预农地抵押关系。

简介：在调查山区农民农地保护的认知程度及对农地保护的支付意愿（WTP）和受偿意愿（WTA）的基础上，本文采用条件价值评估法对四川省凉山州农地资源非市场价值进行了评估。结果表明，农户已经意识到农地资源非市场价值的存在。基于两种不同意愿所得到的农地非市场价值差异显著。本文建议建立农地资源价值评估体系；深化征地补偿制度改革，建立农地征收生态补偿机制；进一步加大对西部扶持力度。