简介：宅基地管理是当前农村改革中的一个重点、难点问题。党的十七届三中全会《决定》提出＂要完善农村宅基地制度,严格宅基地管理＂。农村宅基地管理必须要有相应措施跟上,才能使其更具现实性和有效性,才能保证村民宅基地使用的科学化、合理化和集约化,加快实现社会主义新农村建设的蓝图。

简介：据《中国青年报》报道，近日，上海市工商局副局长陈学军宣布上海市将推出支持农村经济发展、推进社会主义新农村建设的10项措施，其中包括，农民以宅基地房屋自营或出租给他人从事与该经营场所相适应的经营活动，经当地房地产资源部门批准，可以作为经营场地予以工商登记注册。

简介：随着房地产市场的迅速升温，近年来，农村的房地产市场也逐渐活跃起来，农民将其在宅基地上所建房屋或者出租、或者售与他人。这些房产有些是旧房产，很大一部分则是新建住房，甚至有些是违法占地、违章建筑。这些住房的价格也是节节攀升。

简介：论文试图从宅基地'三权分置'角度探讨近郊农村、远郊纯农村和远郊风景秀丽农村宅基地流转的有效途径,在总结分析宅基地'三权分置'的政策演进及政策意蕴的基础上,基于对3类农村农民流转宅基地的主观诉求的探讨,剖析了宅基地'三权分置'与3类农村农民宅基地流转的有效途径。这对于促进闲置宅基地的合理流转,提高宅基地配置和利用效率具有重要的现实意义。

简介：吃过午饭,刘玉忠把碗往桌子上一放,起身便向外走。这是一年中最热的六月天,地里没什么活,人们都猫在家里,街上很空落,只有谁家的一条花狗趴在墙脚下,哈达哈达地伸长了舌头。村头一棵大树下,四个小伙子赤裸着上身,在玩牌。为了避免和他们说话,刘玉忠走过时蹑手蹑脚,可还是让他们发现了。一个小伙子明知故问,大爷,大热的天,您干什么去?刘玉忠只得停下来,说,到河边凉快去。小伙子装作不解,河边光秃秃的,热死个

简介：宅基地是农民经农村集体经济组织分配取得的用于建设生活用房及附属用房的土地。宅基地使用权是一种用益物权,宅基地使用权应当灵活流转。宅基地使用权是关系＂三农＂和工业化、城镇化发展的一大症结。建议加快宅基地使用权登记证发放工作,赋予宅基地使用权人的继承人合法的继承权,探索宅基地复合型所有制的新路子。

简介：问题：党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确提出：“保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道”。但现在农民扩大再生产融资很难，主要原因是没有抵押物，银行不放贷。请问农民可否以上述中央文件为依据，拿自己的宅基地抵押融资？解答：虽然目前一系列中央文件都规定可以进行农民住房财产权抵押试点，如十八届三中全会决定规定要“选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让”，今年中央1号文件《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》也明确要求“改革农村宅基地制度，完善农村宅基地分配政策，在保障农户宅基地用益物权前提下，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让”等。但是笔者认为目前中央文件允许试点的只是农民“住房”财产权的抵押，而不是“住宅”财产权的抵押。农民“住房”财产权不应包括宅基地，住房可以抵押并不意味着宅基地可以抵押。

简介：习近平总书记指出:“农业农村工作,说一千、道一万,增加农民收入是关键。要加快构建促进农民持续较快增收的长效政策机制,让广大农民都尽快富裕起来。”

简介：最近几年，农村宅基地突然大热。原因大致有二：一是在沿海发达地区和大中城市周边，因为城市辐射力增强，带动农村住房升值，农村宅基地也因此具有越来越高的价值，甚至已成为农民最重要的财产；二是将现有闲置的宅基地，退出并复垦为耕地，既能满足城市扩展所需建设用地，同时也保护了耕地。基于这两个原因，

简介：指路村位于成都市郫县北大门,紧邻新都区和彭州市,全村占地面积2989亩,其中农村集体建设用地606亩,村民528户.

简介：摘要：水利工程的建设往往伴随着人的迁移和土地、房屋等财产损失的补偿，如何解决好移民的安置和发展是一大难题。进入新时代，新型城镇化建设的提出为水利工程移民提供了新的机遇和理念。安置策略与农村建设、新型城镇化、城乡一体化、五大新发展理念等的结合成为重要议题。

简介：当前,农村民间融资面临的困难较大。农村居民拥有的主要财产——宅基地及地上房屋——因法律制度所限,不能用于申请银行抵押贷款,使得其拥有者无法获得融资。解决上述问题,就要适时制定和完善相关的法律法规,为农村宅基地抵押提供法律保障;要健全农村土地评估、抵押登记与交易体系,规范农村宅基地抵押的具体操作;要依法惩治与民间融资相关的刑事犯罪,保护农民群众的生命财产安全;要继续做好农村'七五普法'工作,提升农民加强自我保护、抵制违法犯罪的意识。

简介：2004年，上海市政府在郊区划定了15个村做宅基地置换试点。金山区廊下镇万春苑农民宅基地作为置换试点之一，进展情况良好，受到了群众的普遍好评。同时通过实地调查，也发现了一些群众反映强烈的突出问题。对万春苑农民宅基地置换试点中存在的意义和问题进行分析。

简介：农村宅基地使用制度是我国农村土地制度的重要内容.在经济社会快速发展和变化时期,这种农村居民基本居住权利保障制度发挥了重要作用,既可以防范农户可能面临的不确定风险,同时又能让农村剩余劳动力可以放心自由地从农业中解放出来,参与到城镇化进程中.未来二三十年,我国仍将处在城镇化快速发展时期,这种农村的稳定保障机制依然重要.

简介：摘要：宅基地是指由国家分配给农村集体经济组织或村民小组，用于建造住宅及附属用房的土地。农村宅基地管理是土地管理的重要组成部分，对于保障农民基本居住权、维护农村社会稳定、促进土地资源合理利用具有重要意义。然而，当前我国农村宅基地管理面临诸多问题，其中农民参与管理的程度普遍较低是一个突出的问题。因此，探讨我国农民参与农村宅基地管理的制度规范，对于加强农村宅基地管理、提高农民权益保障水平具有重要意义。

简介：摘要：宅基地是指由国家分配给农村集体经济组织或村民小组，用于建造住宅及附属用房的土地。农村宅基地管理是土地管理的重要组成部分，对于保障农民基本居住权、维护农村社会稳定、促进土地资源合理利用具有重要意义。然而，当前我国农村宅基地管理面临诸多问题，其中农民参与管理的程度普遍较低是一个突出的问题。因此，探讨我国农民参与农村宅基地管理的制度规范，对于加强农村宅基地管理、提高农民权益保障水平具有重要意义。

简介：编者按:在我国广大农村,宅基地利用粗放的现象一直较为严重--"一户多宅",用地大大超过规定标准,农民居住环境脏、乱、差.据测算,我国农村居民点用地达2.5亿亩,用地规模十分庞大.另据调查,浙江省杭州市滨江区13平方公里的土地只剩1平方公里可用,而这1平方公里土地上需安置农民建房的就占了近65%.怎样开展农村宅基地整治,是一个迫切需要研究的课题.

简介：编辑同志：郑某与薛某登记结婚，双方商定男方郑某到女方家落户，因薛某是农村户口，郑某由非农业户口转为农村户口，并落户到女方家所在的村组。因该村进行新农村建设，

简介：

简介：在我国当前城镇化背景下，农业转移人口的城镇化必然伴随着土地的城镇化。作为农业人口重要资产的宅基地的处理是农民及国家都要考虑的问题。本文就目前我国宅基地流转与退出存在的主要问题提出相应解决对策，以探索农村宅基地城镇化之路。