简介：摘要随着社会主义新农村的建设、农业的发展以及农民收入的增加，我国农村住宅建设进入到了一个全新的发展时期。为了保障农民的合法权益，我国高度重视农村宅基地的管理工作。但是，我们也必须承认，农村宅基地的管理水平尚且有很大的提升空间。笔者结合自身多年管理农村宅基地的工作经验，分析了现阶段农村宅基地管理普遍存在的问题，并进一步提出了有针对性的农村宅基地管理对策，以供参考。

简介：摘要我国目前有13亿人口，其中有相当大的一部分人口是农业人口，而随着我国的经济不断发展，城市化进行越来越快，城镇向农村发展和蔓延的步伐也在不断的加快，这难免会产生一些矛盾，尤其是土地的矛盾。而土地是农民自古以来赖以生存的根本，如何在快速的城市化进行中保障农民的根本权益，国家出台了许多有效和可靠的法律法规。本文结合海南省的情况，对农村宅基地登记发证情况中存在的问题做了探讨，并提出了一些对策。

简介：摘要近年来，由于建筑行业的快速发展，住宅建筑的结构设计引起了社会的广泛关注。由于住宅结构设计的好坏，直接关系到住宅建筑工程的质量，同时也对人民群众的生命财产安全造成直接影响。因此，好的住宅建筑结构设计可以为施工过程的顺利进行打好基础，对于保证建筑工程质量有着重要的意义。本文从现如今住宅建筑设计存在的问题入手，对问题的起因进行分析，并得出解决问题的措施，对以后的住宅建筑结构设计具有指导意义。

简介：<正>随着国家"建设新农村"战略方针的实施,农村新型城镇化建设进程的不断加快,近年来农村经济快速发展、社会急剧变迁,随之出现了许多新型现象或新型问题,而农村宅基地纠纷即是诸多现象或问题中的一种。宅基地对农民的生存生活至关重要,由宅基地流转引发的纠纷日益增多,相关涉诉纠纷亦呈上升趋势,给农村经济发展和社会稳定带来诸多不利影响。因此,如何寻找行之有效的农村宅基地流转纠纷解决机制,不仅对解决宅基

简介：摘要针对农村宅基地使用权的内涵与特征进行简单论述，其特征突出表现在权利主体的限定性，权利客体的限定性，权利内容的特殊性，权利流转的限制性以及权利获得的无偿性等方面，并对农村宅基地使用权流转问题进行探究，提出针对性的改善建议，旨在为城乡一体化发展奠定良好的基础，积极解决农村宅基地使用权流转中出现的问题，促进农村经济的快速发展。

简介：摘要：随着我国综合国力的不断提高，带动农村经济的快速发展，不断完善农村宅基地档案，同时利用农村宅基地档案的管理实现合理化分配土地资源，使耕地的保护具有合法性与真实性。对于我国自然资源、农业农村等部门的工作人员来说，通过农村宅基地档案的管理帮助，有助于提升工作效率，同时确保工作的准确性。为了管理和做好日常的土地工作，本文针对农村宅基地档案的作用以及如何管理农村宅基地档案进行分析，并提出了一些建议。

简介：摘要：伴随着目前我国社会经济的逐步发展，农村问题也慢慢的显现出来。农民合法权的维护通过农村宅基地确权发证的运用能起到良好的推进效果，进而使得当地政府对农村宅基地的权属有了充分的了解。本文对农村宅基地确权发证的工作流程进行简述，并分析农村宅基地确权发证的重要作用，希望能为农村宅基地确权发证工作的顺利开展提供一些帮助。

简介：1992年，已生有2个男孩的江苏泗阳县城厢镇陶圩村村民孙立祥，在当时乡村大办宅基证的热潮中，毅然为当时年仅6周岁的儿子孙小虎办了一份宅基证，并据此获得了一块位置不错的宅基地。

简介：随着市场经济的确立与发展，土地使用权成为一种商品进入市场流转，与此相关，农村房屋、宅基地使用权交易也开始市场化。但是，长期以来农村房屋、宅基地使用权买卖缺乏明确的法律、法规的规范，以致交易秩序出现混乱，甚至出现了违反法律的现象。针对当前农村房屋、宅基地使用权交易中存在的问题，本文分析了其产生的原因，并从物权制度、债权制度的二维角度阐述了如何完善农村房屋、宅基地制度。

简介：摘要：宅基地使用权流转是农村土地流转过程中的一个重要环节。当前宅基地流转同现有土地管理规定产生了矛盾，农民对宅基地使用权流转的现实需求遭受限制。宅基地使用权自由流转的研究目的是为了对当前法律框架下宅基地使用权流转的现实困境提出建议。结合中央“三权分置”政策出台以及农民现实需求的转变，宅基地使用权的流转范围不应局限于集体经济组织内。同时对于宅基地使用权流转过程中可能出现的登记混乱、监管困难的问题，可通过加快推进土地确权、流转登记系统的建立以及加强流转全过程监管模式的方法得以解决。

简介：摘要：我国现有的土地登记工作通常局限在耕地面积保护与城市化发展的层面上，忽视了宅基地和不动产在使用权登记上所存在的问题。现阶段，我国农村通常存在土地资源难以得到充分利用、设立地布局混乱及土地空置面积大等情况。而在宅基地与不动产使用权登记的层面上，权属资料与登记资料的不全，法政体系的不够完善。因此构建科学合理的使用权登记机制，能够有效地破解农村宅基地不动产在使用权登记上所存在的各类问题，推动我国农业经济的健康发展。

简介：摘要：农村宅基地制度是我国土地制度的重要组成部分。在乡村振兴战略背景下，在农村发展中起到重要作用的农村宅基地制度如何改革完善受到社会各界的关注。农村宅基地制度是在我国体制改革和社会经济发展中逐渐形成的一项特殊制度，在保障农村社会稳定、农业持续发展、农民安居乐业中发挥了重要的作用。改革开放后，我国社会经济进入了快速发展阶段，工业化、城市化水平快速提升。在经济、社会、政策的多重推动下，农村大量劳动力进入了经济更发达、劳动力需求更大的城市地区。与此同时，大量农村人口进城落户，导致广大农村地区宅基地闲置，部分农村地区出现“空心化”现象。在我国现有的宅基地退出机制尚不完善的背景下，使得大量农村建设用地闲置浪费。此外，随着民众产权意识的不断提升，土地所蕴含的巨大经济价值越发的受到重视，农民对宅基地所包含的财产功能日益关注。有学者认为，现行宅基地制度在保障农民居住方面发挥了重要的作用，但弱化了宅基地的财产功能，缺失规范化和法治化，难以有效解决宅基地低效利用的问题。

简介：摘要：随着社会主义经济的快速发展，房地产业发展迅速。农村宅基地的现状和发展趋势越来越受到人们的关注。对于农村宅基地调查，涉及的人员和地区相对较多。因此，在实际操作过程中或多或少存在一些困难。在这种情况下，相关人员应积极完成农村宅基地的调查，不断完善测量方法。人们对农村宅基地调查计量的相关问题提出了更多的要求和高度重视，这不仅给我们的科研人员带来了更多的挑战，而且我认为这是一个机遇。本文主要阐述了当前农村宅基地调查计量的相关概念，并对其现状和发展趋势进行了深入的分析和探讨。

简介：摘要：作为方面项基本工作，农村宅基地登记发证成为国土资源地籍管理的重要组成部分，它不仅是依法保护宅基地使用权人用盖物权的重要措施，还是加强农村宅基地管理最重要的手段之一。真正意义上做好农村宅基地登记发证工作，不仅有利于规范农村住宅建设中出现的乱占、滥用耕地现象，还有利于解决农村中因土地使用权不明确而出现的各种各样的土地权纠纷，最终影响农村的安全、稳定发展。目前我国农村宅基地登记发证工作中还存在诸多问题，为有效解决这些问题，本文提出了一系列切实可行的措施，旨在促进农村经济的进一步发展。

简介：摘要  我国现有的土地登记业务仅限于保护耕地和发展城市化，忽视了耕地和房地产使用权的登记。目前，我国农村存在着土地资源难以充分利用、场地布局混乱、开放空间大等问题。产权和地籍信息不完整，以及农村住房登记和财产使用权层面的法律和政治制度不完善，将导致农民登记的瓶颈。因此，建立科学合理的宅基地不动产登记制度可以有效解决我国农业产权登记中存在的问题，促进我国农业经济的健康发展。

简介：摘要：当前，宅基地房地一体确权登记工作属于十分重要的民生工程项目，可以有效保障群众合法财产权益，扎实推动乡村振兴。在宅基地房地一体确权登记工作开展中还面临着较多难题，需要剖析难点并提出针对性解决对策，进一步提升宅基地管理水平，保障当前所有宅基地都能够得到有效的管理和控制。本文主要探究了在宅基地房地一体确权登记工作中面对的难点，并分析了有效的解决对策。

简介：摘要：因城市化进程的加快和市场经济的发展，使城镇周边农村土地被大量占用。本文主要针对农村宅基地拆迁补偿及继承展开探讨，首先提出农村宅基地拆迁补偿和继承中面临的问题，之后结合问题分析相应的对策，期望以此保障相关人员自身利益，促进我国经济社会的进步发展。

简介：摘要：在市场经济发展中，我国城乡矛盾越来越大，三农问题也越来越多，直接影响到国民经济的发展。为更好保障社会主义建设高质量发展，需要对三农问题进行有效解决，为此我国进行了诸多探索。宅基地改革工作的开展，更多是侧重于农村居民的，通过对宅基地权利进行合理划分，增加资格权，逐步保障宅基地流转过程，有利于更好实现农民的合法权益。但是，现有改革过程中，存在诸多问题，影响到改革效果，甚至损坏农民权益。因此，应该科学合理开展宅基地改革工作，既要保障农民合法权益，也要推动乡村经济发展。

简介：摘要：本文探讨了中国农村宅基地使用权的现状及相应对策。首先介绍了宅基地使用权的概念和重要性，然后分析了目前宅基地使用权存在的问题，包括权属不明确、利益补偿不公平等。接着，提出了解决这些问题的对策，包括完善宅基地法律法规、加强宅基地登记管理等。最后，总结了文章的内容，并强调了保障农民宅基地使用权对于实现社会稳定和经济发展的重要意义。

简介：摘要：农村闲置宅基地的大量存在给农村发展和土地资源利用带来了诸多问题。因此，如何盘活和利用这些闲置宅基地成为当前亟待解决的问题。本研究旨在探讨农村闲置宅基地的盘活与利用策略，通过分析现状和原因，提出了因地制宜、创新体制机制和加强政策支持等策略。通过案例分析，展示了成功的宅基地盘活与利用实践。