简介：在我国社会主义现代化建设的进程中，土地资源日益成为限制城市可持续发展的最主要的因素。本文从利益主体的角度，通过对农村宅基地换房过程中突显出的利益冲突进行全面分析，从而得出解决该矛盾的指导性原则。

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简介：摘要我国农村宅基地具有面积大和分布广的特点，其逐年扩张。当前农村土地管理工作中的难点之一就是农村宅基地问题，它关系着我国经济发展与社会稳定。我国社会的快速发展，目前农村土地利用情况出现了一定的改变，之前的地籍图件资料已经难以满足时代发展下地政管理的要求，且不利于土地资源管理的正常开展，为了满足地籍调查要求，且符合农村宅基地管理需求，就需要落实农村宅基地测量与调查工作。本文阐述了农村宅基地的有关概念，并分析了农村宅基地调查依据及要求，提出有效的地籍测量手段。

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简介：摘要随着社会主义经济的飞速发展，房地产行业得到了迅猛发展，人们对于农村宅基地的现状及发展趋势有了越来越高的关注力度。对于农村宅基地调查来说，由于涉及的群众以及地区相对比较多。所以在实际操作过程中有着或多或少的困难。在这种情况下，相关的工作人员应该积极地完成好农村宅基地的调查工作，以及测量方法的不断提升。人们对于农村宅基地调查及测量的相关事宜提出了更多的要求，也有了很大的重视力度，不光是对我们的科研工作者提出了更加繁多的挑战，但是我认为更是机遇。本文主要是对当今农村宅基地调查及测量的有关概念进行了阐述，并且对现状以及发展趋势进行了更加深层次的分析与探讨。希望能提出一定的建设性意见。并且希望农村宅基地调查及测量能够在以后的道路上发展的越来越好。

简介：摘要农村宅基地产权登记制度是当前我国农村地籍管理工作中非常重要的一项手段，但是对当前农村宅基地产权登记工作开展现状进行简单分析发现，其中还存在一户多宅、产权不清晰、违法用地等一些有待解决的问题，这些问题的存在对于农村宅基地产权登记工作的顺利开展具有不利影响，本文就主要主要对线性农村宅基地产权登记制度开展分析，找出其中的不足之处，并给出几点建议。

简介：宅基地使用权制度改革迫在眉睫，我们在重新审视宅基地使用权制度内涵基础上，提出现行制度安排，突出了资源规制功能，兼顾了社会保障功能，淡化了财产功能，这与我国目前经济社会发展不相适应，不利于土地资源的合理配置。因此，改革宅基地使用权制度，应在改善公法对宅基地使用权的不当干预，改革宅基地实物保障为货币化社会保障的前提下，完善宅基地使用权的物权功能，积极稳妥探索宅基地流转问题。

简介：摘要近几年，工业化与城市化带来了大量的工作岗位，大量的农村人口涌入城市。越来越多的农村出现了“空心村”的局面，随之而来的就是农村房屋的大量空置，造成了集体土地资源的浪费，宅基地的流转问题成为了一个值得讨论的问题，本文从农村宅基地的现状的角度考虑，刨析当前宅基地流转的现状以及出现的问题，从而推导出相应的对策。

简介：罗老师：李某是Ａ乡政府土管员。１９９８年８月１１日，在好友钟某家喝酒时，钟某向李某提出想弄块宅基地建房。已有醉意的李某拉着钟某来到一国道边，指着一块荒地表示：“你就在这儿做。”随后李某还出具了一张书面保证，称钟某可放心去做，出了问题由李某负责。钟某遂...

简介：近年来，国家及各地积极探索加强宅基地管理的政策措施，宅基地管理逐步走向规范，秩序明显好转，但目前农村宅基地在用地及管理上，配置效率低下，管理粗放等问题仍普遍存在，主要表现为六个方面。

简介：[ 摘 要 ] 宅基地是农民安居乐业与农村社会安全稳定的基础条件，相关政府部门应严格按照农村宅基地制度改革要求，做好制度约束与利益关系调整工作。当前受到多方面因素的影响，农村宅基地存在一定的闲置问题。为确保农村宅基地制度改革切实落到实处，本文针对我国农村宅基地闲置原因及解决对策进行分析。

简介：摘要：空心村和宅基地闲置现象在我国非发达地区农村普遍存在。构建和完善宅基地流转市场成为实现乡村振兴战略下必须解决的一个难题。宅基地流转存在主体权利内容不清、责任不明、市场发展落后、农户生活保障难等问题。 在制度完善方面提出非集体经济组织成员子女继承宅基地许可制度、“多宅”农户先行流转制度、设立宅基地流转最长时限制度。在宅基地流转市场建设方面提出明确流转主体，扩大流入对象，限定流转客体，完善服务机构和职能、增加农民保障、鼓励宅基地流转方式创新等等。

简介：摘要随着国家土地政策的调整以及土地改革的不断深入，做好农村宅基地管理不但是稳定农村发展基础的重要措施，同时也是提高农村经济发展质量和合理规划农村未来发展方向的重要手段。基于这一认识，在农村宅基地管理中，应积极贯彻落实四个结合的思想，将农村宅基地管理作为一项基础工作来抓，不但要提高农村宅基地管理实效，同时还要在宅基地管理中将四个结合作为指导思想，提高农村宅基地管理的整体效果，使农村宅基地管理能够更加科学合理。

简介：摘要农村宅基地具有生活和生产双重功能，但由于农村宅基地无偿无期限和无流动的使用制度，在一定程度上导致了农村宅基地的无序扩张，土地资源的严重浪费和城镇化进程的缓慢等。本文从宅基地管理的现状入手，分析了存在的主要问题，针对这些问题提出了意见和建议。

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简介：摘要现阶段，农村宅基地制度改革已开始在全国范围内展开，并成为整个农村土地制度改革的重要组成部分，对农村宅基地制度进行创新，全力解决农民所存在的各种问题，从制度层面推进城乡融合和新农村建设具有十分重要而积极的意义，同时也是我国国土资源工作不断进取的新的突破。本文将深入分析并探索农村宅基地的使用现状以及其改革路径。

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简介：摘要：加快推进宅基地确权登记发证是维护农民合法权益、促进农村社会秩序和谐稳定的重要措施，是深化农村改革、促进城乡统筹发展的产权基础，也是推进乡村振兴的基础工作。2020年5月14日，自然资源部印发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》(以下简称《通知》)，要求2020年年底前要完成宅基地确权登记工作。关于宅基地确权登记，广大农村干部群众应了解以下法律知识。

简介：探索宅基地所有权、资格权、使用权＂三权分置＂,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权,是一项重大理论和实践创新,也给农村宅基地制度改革指明了方向。围绕宅基地＂三权分置＂,浙江省桐庐县以当地实际情况和农民真实意愿为基础,采取多种模式有效盘活,使农民收益增加,土地利用效益提升。落实村集体的宅基地所有权收回废弃宅基地。在积极开展旧村改造、＂三改一拆＂、新农村建设过程中。